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新築戸建　岐阜市池ノ上町　23-1期

掲載情報更新日：2024年04月30日　次回更新予定日：2024年05月14日

  • 2,590万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市池ノ上町３丁目
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車17分 岐阜バス 島栄町 停 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜南  株式会社　まごころ住宅
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　岐阜市池ノ上町　23-1期一戸建て | 物件情報

【月々7万円台～購入可能】池ノ上3丁目★登場★ ～4LDK+駐車2台可能！日当たり良好！～

【間取り】

【間取り】

【外観】 2024年3月完成予定！

【外観】
2024年3月完成予定！

取扱会社
ハウスドゥ 岐阜南  
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アピールポイント

■島小学校まで徒歩11分
■南道路につき、日当たり良好！
■広々LDK20帖以上

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK20畳以上
  • 複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 南側道路面す
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

【無料通話】0800-919-4411へお気軽にお電話ください！
■現地の住所が知りたい！
■頭金っていくらかかるの？
■ローンの相談をしたい！
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆

■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。

価格 2,590万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市池ノ上町３丁目
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車17分 岐阜バス 島栄町 停 徒歩3分 (約240m)
建物面積 公99.38㎡
(1F:49.69㎡ 2F:49.69㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)04月予定 建築確認 第KS123-3110-51417号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公199.95㎡(60.48坪) 接道 南側(公道)幅 約4.8m 間口 約6.54m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 商業
建ぺい/容積率 80% / 400% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域
小学区 島小学校 徒歩11分 (約857m) 中学区 島中学校 徒歩22分 (約1709m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年04月以降
その他費用
周辺環境 島小学校 徒歩11分 (約857m)
バロー則武店 徒歩15分 (約1140m)
バロー都通店 徒歩28分 (約2210m)
島中学校 徒歩22分 (約1709m)
バロー島店 徒歩21分 (約1640m)
ローソン岐阜都通店 徒歩35分 (約2750m)
備考 ■網戸・カーテン・照明・ＴＶアンテナはオプションとなります。
■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります
■施工基準は売主指定とし、使用及び建物図面は情勢により予告なく変更となる場合があります
■記載事項に誤りがある場合があります。適合証明書を取得される場合は別途88000円の費用がかかります
■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます
■フラット35利用可（諸条件あり）
■耐震等級3
■住宅性能評価物件
物件番号 3717480 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜南  株式会社　まごころ住宅 店舗詳細ページへ

電話番号 058-275-4411
所在地 〒500-8268
岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目５３
営業時間 9：00-17：30
定休日 水曜日
宅建免許番号 国土交通大臣（3）第8266号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜南の外観

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