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新築戸建長浜市第2加納町

新築戸建長浜市第2加納町

掲載情報更新日：2024年05月09日　次回更新予定日：2024年05月23日

2,540万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

長浜市加納町
ＪＲ北陸本線『長浜』バス乗車19分加納停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

新築戸建長浜市第2加納町一戸建て | 物件情報

■月々6万円台～×駐車2台可×オール電化×カウンターキッチン×浴室乾燥機【ご来場・ご成約特典有】

【外観】
■外観写真
ライトグレー×ホワイトのバイカラーがスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます！！

【外観】 ■外観写真ライトグレー×ホワイトのバイカラーがスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます！！
【エントランス】 ■エントランスたくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています！玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちます！！
【玄関】 ■玄関いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き！ご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です！
【玄関】 ■玄関窓があり明るく広々とした玄関です！土間スペースはベビーカーの収納に便利ですね♪
【リビング】 ■リビング（16帖）家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【リビング】 ■リビング（16帖）家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【収納】 ■リビング収納縦長の収納は高さのある物やお掃除道具等を片付けておくのに便利ですね♪収納スペースの多い間取りになっております！
【和室】 ■1階和室（4.5帖）リビングから繋がる洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます！！
【和室】 ■1階和室（4.5帖）リビングから繋がる洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます！！
【キッチン】 ■キッチンお料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪インテリア性に優れた人造大理石製♪肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています！！
【洗面所】 ■洗面所白を基調とした清潔感のある洗面所です！耐水性に優れ、水による変色などが生じにくい床材を使用しています！！ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪
【浴室】 ■浴室広々としていながら、エコベンチを採用していることで、従来の湯量295Lを260Lにカットダウン！！2Lのペットボトル約18本分節水できます♪浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎
【トイレ】 ■1階トイレ節水機能が付いた省エネトイレです！約60％節水（2日でお風呂１杯分）できます♪フチなしでお手入れもラクラク♪窓もあり、換気もバッチリです！！
【その他室内】 ■階段手すり付きでお子様やご年配の方にも安心の階段です！
【洋室】 ■2階洋室（7.5帖）階段を上がって左側のお部屋です！バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋は主寝室に◎是非ご内覧ください！！
【洋室】 ■2階洋室（7.5帖）階段を上がって左側のお部屋です！バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋は主寝室に◎是非ご内覧ください！！
【ウォークインクローゼット】 ■2階洋室（7.5帖）WIC 洋服だけでなく家族の思い出もしまっておける広々WICです！上部は棚になっているので、無駄なくスペースを利用いただけます！！
【洋室】 ■2階洋室（7帖）階段を上がって正面のお部屋です！こちらのお部屋にもWICがあり、生活スペースをスッキリ広く使えます♪
■2階洋室（6.5帖）階段を上がって右側のお部屋です！2面採光で明るく風通しの良いお部屋になっています！居室収納付きで生活スペースをスッキリ広く使えますね♪お子様部屋に◎
【その他室内】 ■2階ホール棚を設置して収納にしたり、趣味の物を飾ったりと、ご家族のスタイルに合わせて使い方様々なスペースとなっています♪
【トイレ】 ■2階トイレ各階にトイレを完備！就寝時や朝の混雑時も安心です！！
【バルコニー】 ■インナーバルコニー洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな、そんな時でも安心のインナーバルコニーです！伊吹山も一望できます♪

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取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。

■家族の時間を共有できるカウンターキッチン！
　お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■床下収納やWICをはじめとした全居室収納！
　いつもスッキリ生活空間を保てますね♪
■オール電化住宅！
　家計に優しく安心です♪

■35年住宅保証システム
　本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■定期点検サービス
　6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします！

*物件特徴*
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
緑豊かな住宅地
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

全居室収納付き！安心のオール電化住宅です！！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	2,540万円	間取り	4LDK
価格	2,540万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県長浜市加納町 2号棟
アクセス	ＪＲ北陸本線『長浜』バス乗車19分加納停徒歩4分 (約320m)
建物面積	公110.95㎡ (1F:52.99㎡ 2F:57.96㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)12月築	建築確認	第R05SHC110117号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:6戸【土地面積】：151.16㎡～182.06㎡
土地面積	公167.67㎡(50.72坪)	接道	西側(公道)幅約4.8m 南側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南郷里小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	長浜東中学校徒歩35分 (約2800m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	イオン長浜店徒歩12分 (約920m) スギ薬局長浜インター店徒歩15分 (約1160m) スターバックスコーヒー滋賀長浜店徒歩18分 (約1380m) シャンブル長浜店徒歩20分 (約1580m) スーパーマーケットバロー長浜店徒歩24分 (約1910m) セブンイレブン長浜球場前徒歩20分 (約1580m) クスリのアオキ宮司店徒歩23分 (約1830m) ドラッグストアコスモス八幡中山店徒歩21分 (約1620m) 長浜信用金庫　宮司支店徒歩25分 (約1930m)
備考	■私道持分あり
物件番号	3565844	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町１５３－４
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら