加茂郡川辺町西栃井の新築戸建
掲載情報更新日：2024年04月22日 次回更新予定日：2024年05月06日
- 2,680万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 加茂郡川辺町西栃井
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ＪＲ高山本線『中川辺』 徒歩9分 (約700m)
ＪＲ高山本線『下麻生』 車8分(約4.4km)
ＪＲ高山本線『古井』 車9分(約4.3km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社 新和建設
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- ■お電話はこちら 0574-25-3822
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加茂郡川辺町西栃井一戸建て | 物件情報
ZEH仕様住宅！太陽光パネルシェアでんき付き！オール電化♪南向きの明るいLDK20.5帖！駐車4台可
【間取り】
2号棟 3LDK+S 土地面積212.05㎡ 建物面積119.26㎡
【外観】
完成しました！いつでもご案内いたします♪
【外観】 完成しました！いつでもご案内いたします♪ 
【外観写真】 完成しました！いつでもご案内いたします♪ 
【全体区画図】 全21区画 
【玄関】 大容量のシューズボックスは姿見付きで、お出掛け前の身だしなみチェックができます。 
【玄関】 土間収納にはベビーカー・自転車・ゴルフバッグなど大きな荷物の収など便利♪ 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【和室】 リビング横に設けられた畳コーナーは、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。 
【収納】 階段下をうまく活用した収納スペース♪ 
【キッチン】 清潔感があり収納力たっぷりのシステムキッチン。手間のかかる食事の支度や後片付けを時短してもっと楽ちんにできますね♪ 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【洗面所】 広々とした洗面スペース♪パジャマを置いたりできる便利なカウンター！ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークinクローゼットです。棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できますね。 
【バルコニー】 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 広々シンク♪ 
【室内設備】 IHクッキングヒーター採用！３口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心♪ 
【室内設備】 時間と水の節約ができる主婦の強い味方、食器洗浄乾燥機♪ 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！ 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【その他設備】 電気錠コントローラー 
【収納】 パントリーがあることで気にせず食材や飲み物をストックすることも可能です。 
【ウォークインクローゼット】 1階にもウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪ 
【収納】 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。 
【収納】 玄関土間収納♪ハンガーパイプがあるので濡れたカッパを帰宅後そのまま干せます♪ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。 
【洗面台】 シャワー付水栓の洗面台はシャンプーや毎日の掃除に便利！ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪ 
【外観写真】 
【外観写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 美濃加茂
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- ■お電話はこちら 0574-25-3822
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オール電化でエコライフ♪
保育園・小学校・中学校まで徒歩9分圏内で通園通学も楽々♪
間取の中央に設けた3畳の和室はリビングに併設され、30ｃｍ床より高くすることで畳に座るお子様とキッチンに立つママの目線も合いやすく、腰を掛けてTVを見たりご家族のくつろぎ空間♪
土間収納・パントリー・ウォークインクローゼットがあり収納力を備えた家！
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 給湯
- 食品庫
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ダウンライト
- リビング階段
- 太陽光発電システム
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK20畳以上
- 和室
- 2面採光
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- クッションフロア
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズWIC
- シューズボックス
- バルコニー
物件の特徴
- 南向
- 全室南向
- ノンホルムアルデヒド
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 小学校徒歩10分以内
- 緑豊かな住宅地
- スーパーが近い
- 山が見える
- 陽当り良好
- 2階建
- 整形地
- 外壁サイディング
- バリアフリー
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- 建築確認完了検査済証
- フラット35
- S適合証明書
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県加茂郡川辺町西栃井 ・2号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公119.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | ぎ建住セ第2230261号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公212.05㎡(64.14坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川辺西小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 川辺中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川辺町立川辺西小学校 徒歩6分 (約450m) 川辺町立川辺中学校 徒歩9分 (約650m) ＪＲ高山本線中川辺駅 徒歩9分 (約700m) 川辺町第１こども園 徒歩6分 (約450m) ピアゴ川辺店 徒歩9分 (約700m) スギ薬局 川辺店 徒歩11分 (約850m) かわべ眼科 徒歩8分 (約600m) 川辺町中央公民館 徒歩6分 (約450m) JAめぐみの ひすい支店 徒歩9分 (約650m) セブン‐イレブン 川辺町石神店 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 備考 | ・2号棟 ・ZEH仕様住宅 ・上水道加入分担金13ミリ221,000円、下水道受益者負担金420/㎡要。 |
||
| 物件番号 | 3683037 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0574-25-3822 |
|---|---|
| 所在地 | 〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町２丁目３－３２ |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（６）第５７９８号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
0574-25-3822
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担当エージェント：長谷川 真紀
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