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昭和町新築建売住宅

昭和町新築建売住宅

掲載情報更新日：2024年04月23日　次回更新予定日：2024年05月07日

3,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東近江市昭和町
近江鉄道八日市線『新八日市』徒歩10分 (約800m)
近江鉄道本線『八日市』徒歩15分 (約1130m)
近江鉄道本線『長谷野』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ近江八幡株式会社　アルティ

■お電話はこちら通話料無料 0120-32-2568

昭和町新築建売住宅一戸建て | 物件情報

■ZEH水準省エネ住宅 ■オール電化 ■メーターモジュール設計 ■三方角地、建物面積37坪以上

【外観】
吹き付け仕様の外観はデザイン性かつ重厚感があります
※写真は外観パースとなり、イメージとなります

【外観】吹き付け仕様の外観はデザイン性かつ重厚感があります ※写真は外観パースとなり、イメージとなります
【ダイニングキッチン】当社建売施工例
【ダイニングキッチン】当社建売施工例
【キッチン】当社建売施工例
【キッチン】当社建売施工例
【リビング】当社建売施工例
【その他】図面（１階）
【キッチン】 LIXIL製『ノクト22』を採用。ペニンシュラタイプとなり、ダイニング側にはキッチンテーブルがついております。食洗器もついておりますので家事が軽減されます！
【キッチン】キッチンファニチャーもキッチン同様『ノクト』を採用。シンプルなデザインで見た目もスッキリ。4段引出しタイプとなっており、壁面には家電用コンセント２口を２カ所に設置してあります。
【洗面台】 LIXIL製『ルミシス』のベッセルタイプを採用。ボウルサイズはW650、本体W1250となっており収納も豊富にありますので広々とご使用いただけます！
【浴室】 LIXIL製『リデア』を採用。サイズは1818となっており、アッパーカウンターがついていますので広く使用していただけます。節水効果のあるエコベンチ、足元がヒヤッとしないサーモフロアを使用しています。
浴室には、換気乾燥暖房機が設置されており、寒さによる体への負担を軽減できます。また衣類も外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも浴室暖房乾燥機での乾燥がおすすめです。
【トイレ】 LIXIL製のシャワートイレ『ベーシア』を採用。ムダな物は無くスッキリとしたデザインですので、落ち着いた空間となっております。
【外観パース】外観パース２ ※外観はイメージとなります。
【外観パース】外観パース３ ※外観はイメージとなります。
【外観写真】現地写真１ 3月6日上棟行いました
【前面道路含む現地写真】現地写真２ 3月6日上棟行いました
【前面道路含む現地写真】現地写真

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ近江八幡株式会社　アルティ

■お電話はこちら通話料無料 0120-32-2568

■オール電化住宅
■近江鉄道八日市線「新八日市」駅　徒歩10分
■全12区画の分譲地
■断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6の高い断熱性能を取得
■建物面積37坪以上の4LDK＋WIC＋S（書斎）
■駐車2台可
■重厚感とデザイン性を兼ね合わせた外観
■吹き付けの外壁は防水性、防カビ・防藻性もございます
■LDK19.9帖＋和室4.5帖の併せて24.4帖の広々スペース
■キッチンはペニンシュラタイプ、洗面は高級感のあるルミシスのベッセルタイプを採用
■メーターモジュールで居室や浴室、廊下や玄関も通常の住宅よりも、ゆとりのある設計となっています
■設備はLIXIL製品を使用しており、10年間の保証もついています
■玄関には土間収納、2階には3.6帖のWICが有り、収納スペースは豊富です
■トイレ2ヶ所、浴室は広々（1.8ｍ×1.8ｍ）の1.2坪タイプ
■三方角地で日当り良好
■2024年５月完成予定、建築中も内覧可能です

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク

物件の特徴

高気密高断熱住宅
地盤調査済
前道6m以上
陽当り良好
2階建
角地
設備保証付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,590万円	間取り	4LDK+S
価格	3,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県東近江市昭和町828-13
アクセス	近江鉄道八日市線『新八日市』徒歩10分 (約800m) 近江鉄道本線『八日市』徒歩15分 (約1130m) 近江鉄道本線『長谷野』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	公123㎡ (1F:54.00㎡ 2F:69.00㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)06月予定	建築確認	第R05確認建築滋建住02552号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公177.61㎡(53.72坪)	接道	南西側(公道)幅約9.9m 間口約6.40m 北西側(公道)幅約6.0m 間口約7.61m 南東側(公道)幅約6.0m 間口約13.96m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高(一部1種中高含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	箕作小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	聖徳中学校徒歩14分 (約1050m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年06月末以降
その他費用
備考
物件番号	3698817	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	0748-32-2501
所在地	〒523-0894 滋賀県近江八幡市中村町７３４
営業時間	９：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（５）第２６９４号
アクセス	店舗への地図はこちら