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新築戸建長浜市第２曽根町

新築戸建長浜市第２曽根町

掲載情報更新日：2024年04月26日　次回更新予定日：2024年05月10日

2,030万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

長浜市曽根町
ＪＲ北陸本線『長浜』バス乗車11分曽根停徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

新築戸建長浜市第２曽根町一戸建て | 物件情報

■月々5万円台～×南面インナーバルコニー×浴室乾燥機付き×WIC 【ご来場・ご成約特典あり】

【外観】
■外観写真
白を基調とした外観で青空に映える素敵な物件です！
ベージュ系がお洒落ですね♪

【外観】 ■外観写真白を基調とした外観で青空に映える素敵な物件です！ベージュ系がお洒落ですね♪
【エントランス】 ■エントランスたくさんの郵便物の入る大きなポストがついてます。モニター付きインターホン付で突然の来客にも安心です♪
【玄関】 ■玄関シューズボックスと玄関の隙間に少しスペースがあり、傘などの収納もできます。可動棚式で様々なサイズの靴の収納が可能です！ご家族に合わせてしまえるのは安心ですね♪
【リビング】 ■リビング（16.13帖）家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【リビング】 ■リビング家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【キッチン】 ■キッチンお料理をしながらご家族との対話も楽しめる対面式キッチンです♪IHコンロ式のオール電化仕様でお子様のいるご家族にも安心して料理をしていただけます！
【浴室】 ■浴室広々としていながら、エコベンチを採用していることで、従来の湯量295Lを260Lにカットダウン！！2Lのペットボトル約18本分節水できます♪浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎
【洗面所】 ■洗面所白を基調とした清潔感のある洗面所です！耐水性に優れ、水による変色などが生じにくい床材を使用しています！！ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪
【和室】 ■和室（4.38帖）リビングから繋がる洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます！！畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれますね♪
【和室】 ■洋風和室（4.38帖）リビングから繋がる洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます！！畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれますね♪
【トイレ】 ■トイレ節水機能が付いた省エネトイレです！約60％節水（2日でお風呂１杯分）できます♪フチなしでお手入れもラクラク♪窓もあり、換気もバッチリです！！
【その他室内】 ■階段安心の手すり付きです。昇り降りもスムーズにできます。階段のカーブ部分にも昇りやすい手すり付きで安心です！
【バルコニー】 ■ストレージルーム（2.48㎡）収納としても利用可能なスペースで窓もあるため書斎としても使用が可能です！リモートワークスペースとしても活用できます！
【トイレ】 ■トイレ節水機能が付いた省エネトイレです！約60％節水（2日でお風呂１杯分）できます♪フチなしでお手入れもラクラク♪窓もあり、換気もバッチリです！！
【洋室】 ■洋室（5.25帖）階段を上がって左側の洋室です！2面採光の明るく風通しの良いお部屋です！お子様部屋に◎是非ご内覧ください！！
【洋室】 ■洋室（5.75帖）バルコニーに出られる階段上がって前方のお部屋です！ 2面採光で日当たり良好で通風良好です。
【洋室】 ■洋室（7.75帖） WIC完備の広々とした洋室は主寝室に◎バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です！
【ウォークインクローゼット】 ■洋室（7.75帖）WIC 洋服だけでなく家族の思い出もしまっておける広々WICです！上部は棚になっているので、無駄なくスペースを利用いただけます！！
【バルコニー】 ■バルコニー洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな、そんな時でも安心のインナーバルコニーです♪ ご家族でBBQも楽しめます♪
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路含む現地写真角地の物件で、駐車スペースが広々で2台以上停められます。お子様との遊ぶスペースやガーデニングスペースも確保できます！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。

■家族の時間を共有できるカウンターキッチン！
　お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き＆ストレージルーム
　適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅！
　家計に優しく安心です♪

■35年住宅保証システム
　本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■定期点検サービス
　6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします！

*物件特徴*
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
緑豊かな住宅地
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

ストレージルーム付き！安心のオール電化住宅です！！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	2,030万円	間取り	4LDK+S
価格	2,030万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県長浜市曽根町 1号棟
アクセス	ＪＲ北陸本線『長浜』バス乗車11分曽根停徒歩7分 (約560m)
建物面積	公108.06㎡ (1F:53.41㎡ 2F:54.65㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)03月築	建築確認	第R05SHC120302号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	公171.71㎡(51.94坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	田園住居地域
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	びわ南小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	びわ中学校徒歩37分 (約2900m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	長浜信用金庫びわ支店徒歩2分 (約90m) ゲンキーびわ店徒歩11分 (約840m) ローソン長浜曽根店徒歩23分 (約1820m) ケーズデンキ長浜店徒歩25分 (約1930m) 滋賀銀行びわ町代理店徒歩27分 (約2140m) セブンイレブン長浜神照町店徒歩30分 (約2340m) 長浜信用金庫　神照支店徒歩31分 (約2430m) ラ・ムー長浜店徒歩28分 (約2240m) クスリのアオキ神照店徒歩32分 (約2530m) JAレーク伊吹　長浜北支店徒歩33分 (約2600m)
備考
物件番号	3713284	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町１５３－４
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら