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岐阜市六条江東２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年04月29日　次回更新予定日：2024年05月13日

  • 3,330万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市六条江東２丁目
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 車13分(約3.3km)
    名鉄名古屋本線『岐南』 車11分(約3.2km)
    『東鶉』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜竜田町  株式会社フィットスリー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-052-226

岐阜市六条江東２丁目一戸建て | 物件情報

☆長期優良認定住宅仕様☆4LDK+家事室+納戸+２WIC

【間取り】 4LDK

【間取り】
4LDK

【外観】 土地面積：168.44㎡建物面積：115.93㎡駐車3台可能♪

【外観】
土地面積：168.44㎡建物面積：115.93㎡駐車3台可能♪

   
  • 【外観】 土地面積：168.44㎡建物面積：115.93㎡駐車3台可能♪
    【外観】 土地面積：168.44㎡建物面積：115.93㎡駐車3台可能♪
    A棟になります。
    【全体区画図】 A棟になります。
    18帖＋和室4.5帖が隣接♪
    【リビング】 18帖＋和室4.5帖が隣接♪
    食器棚付きで奥には、広い食品庫があります。
    【キッチン】 食器棚付きで奥には、広い食品庫があります。
    子育て世帯に人気の対面キッチンプラン。リビングを見渡しながらお料理が出来ます♪
    【キッチン】 子育て世帯に人気の対面キッチンプラン。リビングを見渡しながらお料理が出来ます♪
  • キッチン奥の食品庫
    【収納】 キッチン奥の食品庫
    3帖サイズで広く、収納付きです。
    【洗面所】 3帖サイズで広く、収納付きです。
    入口が引き戸、浴室暖房乾燥機付きです。
    【浴室】 入口が引き戸、浴室暖房乾燥機付きです。
    【2階寝室8帖】一面壁紙を変えアクセントにし、3帖のWICが付きます。
    【洋室】 【2階寝室8帖】一面壁紙を変えアクセントにし、3帖のWICが付きます。
    【収納】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜竜田町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-052-226

アピールポイント

・ローソン 岐阜六条店まで徒歩7分(約500m)
・六条南公園まで徒歩9分(約680m)
・スギドラッグ 岐阜六条店まで徒歩8分(約640m)
・岐阜聖徳学園大学経済情報学部まで徒歩14分(約1110m)
・若葉第三幼稚園まで徒歩15分(約1170m)
・あかなべクリニックまで徒歩15分(約1190m)
・バロー茜部本郷店まで徒歩18分(約1380m)

弊社は会社の名前にありますフィットと言う言葉に強い思いを込めております。お客様ひとりひとりの夢や希望・要望に「フィット」させる。ずっと住み続けて頂く大切なお家だからこそ、失敗なく満足して頂きたいと思っております。女性スタッフや気さくな大工さん。元気あふれたスタッフが勢ぞろいです。皆様ぜひお気軽にお越しくださいませ♪

物件の設備

  • オール電化
  • 下水道
  • 側溝
  • プロパンガス
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • 火災警報器/報知機
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

物件の特徴

  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：中野　隆

人気の三里小学校区の分譲住宅建です♪キッチン奥には食品庫にもできる家事室、あると便利で書斎にもなる納戸、4LDKの間取に＋αを設けた間取りで住まわれる方の用途に合った使い分けできる建物です。

価格 3,330万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市六条江東２丁目 A棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 車13分(約3.3km)
  • 名鉄名古屋本線『岐南』 車11分(約3.2km)
  • 『東鶉』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 115.93㎡
(1F:61.28㎡ 2F:54.65㎡ )		 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2023年(令和5年)01月築 建築確認 KS122-0410-55782号
建物構造 木造 2階建 工法 2×4工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【価格】：3,410万円 ～3,430万円
【土地面積】：168.44㎡ ～169.53㎡
土地面積 公168.44㎡(50.95坪) 接道 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約6.20m
西側(公道)幅 約5.0m 間口 約16.00m
私道 含:138.88㎡(持分 1/4) セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・河川法・準防火地域
小学区 三里小学校 徒歩19分 (約1460m) 中学区 陽南中学校 徒歩25分 (約1930m)
現況 空 引渡 即
その他費用 給排水協力金:500000円
周辺環境 ローソン 岐阜六条店 徒歩7分 (約500m)
六条南公園 徒歩9分 (約680m)
スギドラッグ 岐阜六条店 徒歩8分 (約640m)
岐阜聖徳学園大学経済情報学部 徒歩14分 (約1110m)
若葉第三幼稚園 徒歩15分 (約1170m)
あかなべクリニック 徒歩15分 (約1190m)
バロー茜部本郷店 徒歩18分 (約1380m)
岐阜市立三里小学校 徒歩19分 (約1460m)
岐阜市立陽南中学校 徒歩25分 (約1930m)
備考 ☆長期優良認定住宅仕様☆4LDK+家事室+納戸+２WIC
キッチン奥には食品庫にもできる家事室、あると便利で書斎にもなる納戸、4LDKの間取に＋αを設けた間取りで住まわれる方の用途に合った使い分けできる建物です。

景観法・河川法
雨水排水に伴う地益権設定あり
位置指定道路のため共有持分（各区画4分の1ずつ）があります
お引渡し後、1ヶ月・1年・２年・5年・10年の定期点検を実施
地盤保証：10年　瑕疵保険：10年
長期優良住宅・耐震等級３
物件番号 3719308 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜竜田町  株式会社フィットスリー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 058-201-6440
所在地 〒500-8402
岐阜県岐阜市竜田町１丁目２２-１　リアライズ竜田町１階
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 岐阜県知事（１）第５２８６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜竜田町の外観

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