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新築戸建プレサンスアージュ岐阜香取町

新築戸建プレサンスアージュ岐阜香取町

掲載情報更新日：2024年04月17日　次回更新予定日：2024年05月01日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市香取町１丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車12分岐阜バスG 市民病院前停徒歩2分 (約130m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩24分 (約1900m)
すまいるバス『市民病院前』徒歩2分 (約120m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建プレサンスアージュ岐阜香取町一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】幼保施設や小・中学校が徒歩6分圏内に揃い、通学負担が少ない立地♪

【外観】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆
【外観写真】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆
【全体区画図】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆
【リビング】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【キッチン】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【浴室】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【洋室】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【収納】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【エントランス】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【外観写真】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆
【外観写真】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【洋室】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【収納】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【納戸】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【洋室】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【収納】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【バルコニー】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【ウォークインクローゼット】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【洋室】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【廊下】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【バルコニー】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【玄関】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【収納】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【エントランス】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【リビング】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【リビング】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【キッチン】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【室内設備】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【室内設備】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【室内設備】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【冷暖房・空調設備】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【納戸】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【納戸】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【トイレ】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆
【庭】 ◆プレサンスアージュ岐阜香取町◆ １号棟◆

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

＊＊＊　物件情報　＊＊＊

■リビングは上部吹抜仕様。開放感あふれる心地良い団らん空間に。
■5帖超えの小屋裏収納付き。趣味の用具や衣類などたっぷり収納可能◎
■大容量のSCL付きで玄関回りもキレイが保てます。
■教育施設や公園が徒歩7分圏内に点在。子育て世帯にもおすすめです◎

《快適な暮らしを叶えるアージュの標準設備》

・食器洗い乾燥機やタッチレス水栓付き、クリナップの収納たっぷりキッチン。
・お手入れしやすくキレイが続く！換気暖房乾燥機付き、TOTOのシステムバスなど。

＊＊＊　物件チェックポイント　＊＊＊

日本三大清流として数えられる長良川近接
落ち着いた住宅地に佇む全2邸の「アージュの家」が誕生！

お子様部屋も確保しやすい4LDKの間取り。
幼保施設や小・中学校が徒歩6分圏内に揃い、通学負担が少ない立地です。
複数の公園や市民プールも身近にあり、お子様ものびのびと暮らせる住環境です◎

5帖超えの小屋裏収納や、WIC、SICなど、随所に収納スペースを確保。
季節ものの家電やお子様の衣類もたっぷりと収納可能。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
ハイサッシ
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
屋根裏収納
シューズインクローク
バルコニー
庭10坪以上
南庭

物件の特徴

24工法
高断熱住宅
耐震構造
花火が見える
2階建
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

岐阜市香取町　新築戸建　完成！　ＯＰＥＮハウス開催！

開催日時：毎週土日 10:00～16:00
開催場所：岐阜県岐阜市

☆プレサンスアージュ岐阜香取町☆完成！新築戸建　OPENハウス開催中！！　　毎週土日10：00～16：00 ◎事前予約受付中♪ 実際にご覧になって、家事導線や住環境などお確かめください。 ◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆ 〇お客様に最適な金融機関をお探…

物件詳細情報

担当エージェント：乾　瑞月

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆

〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
〇ハウスメーカー・工務店　ご自身にあった業者をいくつか提案！
◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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ご予約はコチラ
【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	4,180万円	間取り	4LDK+S
価格	4,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市香取町１丁目20番1、4(地番) １号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車12分岐阜バスG 市民病院前停徒歩2分 (約130m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩24分 (約1900m) すまいるバス『市民病院前』徒歩2分 (約120m)
建物面積	公112.61㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)10月築	建築確認	第R05確認建築愛建住セ20769号
建物構造	木造 2階建	工法	2×4工法在来鉄骨軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,980万円～4,180万円【最多価格】：4,100万円～4,200万円(1戸) 【土地面積】：158.83㎡～158.83㎡
土地面積	公158.83㎡(48.04坪)	接道	北側(公道)幅約5.5m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・都市機能誘導区域内(西岐阜)・居住誘導区域内
小学区	本荘小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	本荘中学校徒歩5分 (約390m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	岐阜市立本荘小学校徒歩5分 (約400m) 本荘中学校徒歩5分 (約390m) 本荘保育園徒歩5分 (約390m) 雲雀ヶ丘公園徒歩5分 (約360m) ローソンストア100 岐阜鹿島町店徒歩4分 (約290m) Ｖドラッグ　敷島店徒歩11分 (約810m) カネスエ三里店徒歩16分 (約1270m) 十六銀行　本荘支店徒歩3分 (約180m) 岐阜鹿島郵便局徒歩7分 (約540m) 岐阜市民病院徒歩3分 (約210m)
備考	※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
物件番号	3663682	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車6分バス停「岐阜バスE城南郵便局前」まで徒歩4分
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