福岡県福岡市南区鶴田４丁目の新築一戸建て(4,098万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福岡市南区鶴田４丁目の新築戸建

福岡市南区鶴田４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年04月25日　次回更新予定日：2024年05月09日

4,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市南区鶴田４丁目
西鉄天神大牟田線『高宮』バス乗車30分鶴田団地停徒歩8分 (約600m)
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車42分鶴田団地停徒歩8分 (約600m)
ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車56分福岡海星女子学院前停徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥ！南区的場店株式会社　フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

福岡市南区鶴田４丁目一戸建て | 物件情報

◆鶴田小まで徒歩１分、老司中まで徒歩９分◆駐車場並列３台！◆スーパーやコンビニ、銀行も歩１０分圏内

【間取り】
リビング＋和室で約23帖。家族があつまる空間は開放感あふれる折上げ天井採用のゆとりの空間です。全居室南向きで明るい4LDK。

【外観】
鶴田小学校まで徒歩３分、老司中学校まで徒歩９分。幼稚園・保育園やスーパー、金融機関も徒歩１０分圏内で子育てファミリーにもオススメの立地

【外観】鶴田小学校まで徒歩３分、老司中学校まで徒歩９分。幼稚園・保育園やスーパー、金融機関も徒歩１０分圏内で子育てファミリーにもオススメの立地
【前面道路含む現地写真】物件の立地や周辺施設、ハザード情報をまとめた資料をプレゼント♪お気軽にお問い合わせください。(ハウスドゥ！南区的場店)
【同型写真（リビング）】リビング＋和室で約21帖以上。暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
【同型写真（キッチン）】リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。三ツ口コンロや浄水器、傷になりにくい人工大理石のワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実。
【キッチン】お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできるので作ったお料理を温かいまま食卓に並べることができます。
【キッチン】野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。
【キッチン】ファンの手前に油汚れを防ぐフィルターがあるので日ごろはフィルターカバーを交換をするお手入れだけでラクちんなレンジフード。
【前面道路含む現地写真】工事中のため、立地や周辺施設、同建築会社の完成物件へご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
【洗面所】洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
【同型写真（浴室）】半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干しに便利なランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。
【発電・温水設備】追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。
【冷暖房・空調設備】雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。
【トイレ】ウォシュレット機能付きトイレ。換気や明り取りになる窓、立ち座りを補助して転倒防止をしてくれる手すりを設置しました。トイレットペーパーや生理用品を収納できる棚があります。
【前面道路含む現地写真】住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。
【防犯設備】画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。
【洋室】全室フローリング。日ごろのお掃除はフローリングワイパーでササっと済ますことができるのでラクラクです。
【前面道路含む現地写真】同施工会社の完成物件や立地の見学会を開催中！お気軽にお問い合わせください。
【前面道路含む現地写真】物件の立地や周辺施設、ハザード情報をまとめた資料をプレゼント♪お気軽にお問い合わせください。
【収納】ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があります。カウンターもあるのでアイロンがけなど家事スペースとしても活躍します。
【その他室内】全居室２面採光で日当たり風通し良好！
【駐車場】駐車スペースは車の出し入れしやすい並列で３台分！
【前面道路含む現地写真】住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。
【区画図】駐車スペースは車の出し入れしやすい並列で３台分！閑静な住宅街。静かで安心です。

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取扱会社 ハウスドゥ！南区的場店株式会社　フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

◆駐車スペースは車の出し入れしやすい並列３台分
◆幼稚園保育園や公園、病院が徒歩圏内に揃う子育てファミリーにおススメの立地
◆お掃除らくちんなオールフローリング

《暮らしの情報》
マルショク鶴田店まで徒歩5分（400ｍ）
ダイレックス那珂川店まで徒歩12分（900ｍ）
セブンイレブン福岡鶴田４丁目店まで徒歩5分（400ｍ）
ファミリーマート福岡屋形原三丁目店まで徒歩8分（600ｍ）
やよい坂ひまわり保育園まで徒歩9分（650ｍ）
福岡海星女子学院マリア幼稚園まで徒歩5分（350ｍ）
福岡中央銀行鶴田支店まで徒歩7分（500ｍ）
筑紫郵便局まで徒歩10分（750ｍ）
鶴田西公園まで徒歩4分（290ｍ）
中村病院まで徒歩15分（1200ｍ）

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

《現地案内会開催中♪》鶴田４丁目◆鶴田小まで徒歩１分、老司中まで徒歩９分◆駐車場並列３台！◆スーパーやコンビニ、銀行も歩１０分圏内

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：福岡県福岡市南区

◆駐車スペースは車の出し入れしやすい並列３台分 ◆幼稚園保育園や公園、病院が徒歩圏内に揃う子育てファミリーにおススメの立地 ◆お掃除らくちんなオールフローリング《住宅購入についてのアレコレ相談随時開催中！》・おうち探しって何から始めていいのかわからない・どの銀行で住宅ローンを組ん…

物件詳細情報

担当エージェント：山口　敬介

《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

ハウスドゥ南区的場店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格	4,098万円	間取り	4LDK
価格	4,098万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市南区鶴田４丁目
アクセス	西鉄天神大牟田線『高宮』バス乗車30分鶴田団地停徒歩8分 (約600m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車42分鶴田団地停徒歩8分 (約600m) ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車56分福岡海星女子学院前停徒歩8分 (約600m)
建物面積	107.23㎡ (1F:52.58㎡ 2F:54.65㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)06月予定	建築確認	第05SHC100181号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	175.51㎡(53.09坪)	接道	南東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	鶴田小学校徒歩1分 (約60m)	中学区	老司中学校徒歩9分 (約700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年06月
その他費用
周辺環境	福岡市立鶴田小学校徒歩1分 (約60m) 福岡市立老司中学校徒歩9分 (約700m) やよい坂ひまわり保育園徒歩9分 (約650m) 福岡海星女子学院マリア幼稚園徒歩5分 (約350m) マルショク鶴田店徒歩5分 (約400m) ダイレックス那珂川店徒歩12分 (約900m) セブンイレブン福岡鶴田４丁目店徒歩5分 (約400m) 医療法人社団相和会中村病院徒歩15分 (約1200m) 福岡中央銀行鶴田支店徒歩7分 (約500m) 筑紫郵便局徒歩10分 (約750m)
備考	【買い物】マルショク鶴田店まで徒歩5分（400ｍ）ダイレックス那珂川店まで徒歩12分（900ｍ）セブンイレブン福岡鶴田４丁目店まで徒歩5分（400ｍ）ファミリーマート福岡屋形原三丁目店まで徒歩8分（600ｍ）【幼稚園・保育園】やよい坂ひまわり保育園まで徒歩9分（650ｍ）福岡海星女子学院マリア幼稚園まで徒歩5分（350ｍ）【金融機関】福岡中央銀行鶴田支店まで徒歩7分（500ｍ）筑紫郵便局まで徒歩10分（750ｍ）【その他】鶴田西公園まで徒歩4分（290ｍ）中村病院まで徒歩15分（1200ｍ）
物件番号	3757532	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-558-2700
所在地	〒811-1314 福岡県福岡市南区的場二丁目３６－２０
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事（２）第１７９２６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！南区的場店の外観

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