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ライオンズマンション第6江坂東

ライオンズマンション第6江坂東

掲載情報更新日：2024年05月06日　次回更新予定日：2024年05月20日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市豊津町
大阪市御堂筋線『江坂』徒歩4分 (約320m)
阪急電鉄千里線『豊津』徒歩24分 (約1920m)
阪急電鉄千里線『関大前』徒歩27分 (約2160m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ライオンズマンション第6江坂東マンション | 物件情報

■月々７万円台■江坂駅徒歩４分■２０２３年４月リフォーム■最上階南向■陽当たり良好■小中学校徒歩７分

【外観】
■リビングは１１帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

【外観】 ■リビングは１１帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【リビング】 ■縦向きのリビングは壁面が広く家具のレイアウトがしやすい空間になっています！
【寝室】 ■この洋室は５帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【寝室】 ■フローリングは固い材質なので、重さがあるソファやデスクなどの家具・インテリアも気兼ねなく設置でき、コーディネートしやすいお部屋です！
【子供部屋】 ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！
【子供部屋】 ■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！
【和室】 ■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね！ ■お子さまのお昼寝やプレイルームとしてご使用いただくのもオススメです！
【和室】 ■畳は吸音性にも優れており、フローリングに比べて音が響きにくいのも嬉しいポイント！ ■い草でできた畳の独特な香りにはリラックス効果もございます！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルームです！
【洗面所】 ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
【トイレ】 ■白を基調とした清潔感のあるトイレになっています！ ■白色はどのような色とも相性がいいので、お客様好みにコーディネートしていただくことができます！
【玄関】 ■玄関部分です！ ■少しスペースがあるのでシューズボックスを置くことも可能です！
【バルコニー】 ■南向きのバルコニーです！
【収納】 ■５帖の洋室のクローゼット！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
【収納】 ■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！
【防犯設備】 ■テレビモニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
■月々７万円台でご購入頂けます！ ■江坂駅徒歩４分の生活に便利な駅近物件！ ■２０２３年４月リフォーム済 ■最上階南向で陽当たり良好◎ ■小中学校徒歩７分で通学も安心◎
【リビング】
【寝室】
【子供部屋】
【子供部屋】
【和室】
【和室】
【キッチン】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！
【キッチン】 ■お料理しやすい３口コンロ！一度に３品作れるので、毎日のお料理も捗りますね！
【キッチン】 ■広々としたシンクで、お鍋などの大きな洗い物も楽々です！
【発電・温水設備】
【洗面所】
【トイレ】
【バルコニー】
【駐車場】 ■広々とした駐車場は車の出し入れがしやすいですね！
【共用部分】
【共用部分】

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■リフォーム済の即入居可の駅近物件♪
■南向の明るい１１帖のＬＤＫ♪

---リフォーム箇所---
■システムキッチン新調
■浴室壁面パネル新調
■バリアフリータイプ電気スイッチプレート・コンセント新調
■全室壁・天井・クロス張替
■水回り・玄関床ＣＦ張替
■和室畳表貼替・襖貼替
■ＬＤＫ床フローリング
■和室押入をリノベーション（洋室ＣＬ・和室押入に新設）
■ハウスクリーニング

---周辺環境---
■豊津第二小学校・・・徒歩７分
■豊津西中学校・・・徒歩５分
■関西スーパー・・・徒歩４分
■セブンイレブン・・・徒歩３分
■甲聖会記念病院・・・徒歩１分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
ハウスドゥ新大阪北店におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：加納　正皓

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北店にお任せください！
地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,480万円	間取り	3LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市豊津町
アクセス	大阪市御堂筋線『江坂』徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄千里線『豊津』徒歩24分 (約1920m) 阪急電鉄千里線『関大前』徒歩27分 (約2160m)
専有面積	壁芯 61.06㎡	所在階	4階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2023年04月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	87戸	面積
築年月	1986年(昭和61年)01月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社銭高組み
管理会社	(株)大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	豊津第二小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	豊津西中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,700円/月	修繕積立金	9,860円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	3480493	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目２９ー１５
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５７８９６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新大阪北の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-70-3689

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- ＪＲ東海道線「吹田駅」バス乗車20分バス停「総合運動場前」まで徒歩2分
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- 2,480万円
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- 阪急電鉄千里線「千里山駅」まで徒歩23分
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