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名古屋市港区川間町２丁目の新築戸建

NEW 04.22

掲載情報更新日：2024年05月07日　次回更新予定日：2024年05月21日

  • 3,590万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区川間町２丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

名古屋市港区川間町２丁目一戸建て | 物件情報

～四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【区画図】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【その他】
  • 【その他】
    01過熱防止センサー付ガスレンジ
    【その他】 01過熱防止センサー付ガスレンジ
    02.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付）
    【その他】 02.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付）
    03.高断熱浴槽
    【その他】 03.高断熱浴槽
    04.録画機能付インターホン
    【その他】 04.録画機能付インターホン
  • 05.24時間換気システム
    【その他】 05.24時間換気システム
    06.温水洗浄便座付きのトイレ
    【その他】 06.温水洗浄便座付きのトイレ
    【ファースト住建の家】地盤調査 全現場地盤調査を実施。（スウェーデン式サウンディング調査） 当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
    【その他】 【ファースト住建の家】地盤調査 全現場地盤調査を実施。（スウェーデン式サウンディング調査） 当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
    基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。 当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェック。
    【その他】 基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。 当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェック。
    当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
    【その他】 当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
  • 屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。 法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。
    【その他】 屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。 法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。
    中間検査が終わると外壁工事になります。 当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり 耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
    【その他】 中間検査が終わると外壁工事になります。 当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり 耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
    また同時進行で内部の造作工事に入ります。 壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。
    【その他】 また同時進行で内部の造作工事に入ります。 壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。
    外壁工事が終わると外構工事になります。 当社では外構工事を含めた建物一体でのお引渡しになります。
    【その他】 外壁工事が終わると外構工事になります。 当社では外構工事を含めた建物一体でのお引渡しになります。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

アピールポイント

＼【当日の見学もスピード対応！】／
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◆◇【他社で審査が通らなかった方必見！】◇◆
【異動情報】【債務整理】などローン承認実績あります！
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～ご来店＆相談キャンペーン実施中～
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★当社掲載物件以外にも気になる物件ございましたら
　お気軽にご相談ください！

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆南道路につき、陽当たり良好◆
『並列駐車3台』×『ビルドイン車庫』×『浴室暖房乾燥機』

価格 3,590万円 間取り 2LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区川間町２丁目
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 公106.11㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2024年(令和6年)07月予定 建築確認 第R05確認建築愛建住セ25332号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公107.3㎡(32.45坪) 接道 南側(公道)幅 約5.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 正保小学校 徒歩3分 (約220m) 中学区 港北中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況 空 引渡 期日指定:2024年07月
その他費用
周辺環境 正保小学校 徒歩5分 (約360m)
港北中学校 徒歩16分 (約1280m)
リーゴ正保保育園 徒歩10分 (約780m)
ローソン港区川西通店 徒歩11分 (約820m)
土古おおぞら保育園 徒歩11分 (約880m)
うぐいす幼稚園 徒歩14分 (約1120m)
正徳公園 徒歩14分 (約1080m)
親愛保育園 徒歩14分 (約1050m)
土古北公園 徒歩14分 (約1070m)
EQVo！入場店 徒歩13分 (約1040m)
備考 ■南道路につき、陽当たり＆通風良好♪
■並列駐車3台可能（車種による）
■駅まで徒歩6分で通勤・通学も快適♪
■小学校まで徒歩3分！子育て環境良好◎

―――【充実の設備と仕様】
▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得
　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得

▼設備
●ビルドイン車庫　●WIC
●電気施錠タグキー搭載玄関扉　●浴室暖房乾燥機
物件番号 3817468 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊２丁目２１－２４
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川八熊の外観

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