エルデ　海部郡蟹江町桜5期　１号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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★ハウスドゥ中川春田 5月イベント★大相談会★

エルデ　海部郡蟹江町桜5期　１号棟

掲載情報更新日：2025年05月12日　次回更新予定日：2025年05月26日

3,349万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町桜３丁目
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩4分 (約320m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』車8分(約2.7km)
ＪＲ関西本線『春田』車9分(約2.9km)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

エルデ　海部郡蟹江町桜5期　１号棟一戸建て | 物件情報

【今ならキャンペーン開催中！】借入れや滞納、頭金がない等の住宅ローンのお悩みも1度ご相談ください！

【間取り】
1階がLDKだけのため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられます。

【外観】
白は光を反射する性質があるため、空間を広く明るく見せる効果があります。これにより、清潔感や開放感を演出できます。

【外観】白は光を反射する性質があるため、空間を広く明るく見せる効果があります。これにより、清潔感や開放感を演出できます。
【区画図】整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！
【リビング】アクセントクロスがフォーカルポイントとなりおしゃれな印象のリビングになっています♪
【リビング】約18帖のLDKはゆったりと過ごせる広さです。家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます。
【キッチン】 L字型のレイアウトにより、複数人での調理が可能で、広々とした作業スペースを確保できます。
【キッチン】床下収納には長期間保存ができる醤油や味噌などをストックしたり、防災用の缶詰やレトルト食品などをまとめて保存したりしておくと安心です♪
【キッチン】三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。パーティーやイベントのときにも活躍します。
【洗面所】洗面所に収納があるとタオルや着替えをスムーズに取り出したり、日用品のストックを確保できるため使い勝手が良いです！
【洗面台】三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪
【浴室】浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します。
【トイレ】トイレに窓があり、自然な空気の流れを作り出すことができるため、トイレ内の嫌な臭いを効果的に排出できます。
【玄関】玄関ポーチは雨や日差しを遮ることができ、綺麗な玄関を維持します♪
【玄関】大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。
【洋室】 7帖の洋室はダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても余裕があり、快適な寝室として利用可能です。
【洋室】 2方向から自然光が入るため、部屋全体が明るくなり、快適な空間を作り出します。
【洋室】約6帖の洋室は部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。
【ウォークインクローゼット】 WICは衣類をゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
【収納】可動棚付きの収納は高さを変えることが出来るため細かいものも整理整頓しやすいです♪
【バルコニー】南向きのバルコニーは日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。
【駐車場】並列2台の駐車場は車を出し入れする際にバックや切り返しが少なくなるため、接触事故のリスクが低減します。
【室内設備】手洗いに比べて、食洗機は使用する水の量を大幅に節約できます。一度の洗浄で使う水は、手洗いに必要な量の3分の1以下とも言われています。
【冷暖房・空調設備】天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
【防犯設備】郵便物を安全に保管し、不正取得や紛失を防ぎます。鍵付きの郵便受けはさらに防犯性が向上します。
【室内設備】水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、浄水器やペットボトルの置き場を気にする必要がありません。
【防犯設備】モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
【発電・温水設備】冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。
【構造】グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
【構造】特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいです。
【構造】快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビを防ぎ、給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
【構造】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。
【構造】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
【構造】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

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取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
・ご家族におすすめ4LDKの間取り♪
・広いWICは趣味のグッズや小物も収納出来ます！
・浴室暖房・乾燥付きで室内干しや、ヒートショックの防止も出来ます！

《周辺環境》
〇須西小学校　徒歩約15分(約1200m)
〇蟹江北中学校　徒歩約18分(約1400m)
〇ヨシヅヤ JR蟹江駅前店　徒歩約6分(約450m)
〇藤丸第一公園　徒歩約3分(約210m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

★ハウスドゥ中川春田 5月イベント★大相談会★

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：愛知県海部郡蟹江町

【第一弾】5月10日(土)、11日(日) 来場特典：堂島バームクーヘンゲーム：輪投げゲームゲーム特典：お菓子の詰め合わせキャンペーン特典：カップ麺【第二弾】5月24日(土)、25日(日) 来場特典：やさい屋あさひ堂様のお野菜セットゲーム：ストラックアウトゲーム特典…

物件詳細情報

担当エージェント：小寺　弘陽

ハウスドゥ中川春田店の小寺弘陽(こでらこうよう)です。
名古屋市出身なのでエリアについて気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ1度私にご相談ください！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ハウスドゥ中川春田店店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格	3,349万円	間取り	4LDK
価格	3,349万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町桜３丁目（１号棟）
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩4分 (約320m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』車8分(約2.7km) ＪＲ関西本線『春田』車9分(約2.9km)
建物面積	96.6㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	第06SHC115070号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	104.55㎡(31.62坪)	接道	南側(公道)幅約4.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・道路斜線制限・隣地車線制限・北側斜線制限・日影規制3h-2h(測定高4m)・津波災害警戒区域
小学区	須西小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	蟹江北中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	須西小学校徒歩13分 (約1040m) 蟹江北中学校徒歩20分 (約1550m) ヨシヅヤ JR蟹江駅前店徒歩5分 (約380m) ココカラファインヨシヅヤJR蟹江駅前店徒歩5分 (約380m) JR蟹江駅徒歩12分 (約920m) ファミリーマート蟹江須成北店徒歩6分 (約440m) やまだクリニック徒歩7分 (約560m) ニトリ蟹江店徒歩12分 (約920m) ヨシヅヤ蟹江専門店館徒歩12分 (約920m) かとうクリニック徒歩12分 (約890m)
備考
物件番号	3964393	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら