鹿児島県鹿児島市冷水町の新築一戸建て(3,180万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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鹿児島市冷水町の新築戸建

鹿児島市冷水町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月26日　次回更新予定日：2025年05月10日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市冷水町
市営『びくに坂バス停』徒歩2分 (約120m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市冷水町一戸建て | 物件情報

■現地案内OK♪ ■南風病院300ｍ（歩4分）♪ ■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪

【外観】内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
【駐車場】並列で2台駐車可能です。
【外観写真】玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
【玄関】玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
【玄関】家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
【リビング】対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
【キッチン】対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
【キッチン】カウンターキッチンになっているので、お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
【キッチン】タッチレス水栓、手が汚れている時でも水栓を汚さずに手を洗うことができます。
【キッチン】【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
【キッチン】【IHクッキングヒーター】火を使わないから安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
【キッチン】【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
【洗面所】洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
【洗面所】洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
【浴室】・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
【浴室乾燥機】【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。
【洗面所】洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
【リビング】リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
【廊下】 2階廊下。階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
【洋室】 2階洋室7.5帖。収納スペースが広いので色々と整理しやすいですね。
【洋室】 2階洋室7.5帖。全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
【洋室】 2階洋室6帖。全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
【洋室】 2階洋室6帖。全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
【洋室】 2階洋室4.5帖、バルコニー付き。
【洋室】 2階洋室4.5帖、バルコニー付き。
【バルコニー】南東向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
【防犯設備】【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
【前面道路含む現地写真】前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。
【前面道路含む現地写真】前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。

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取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■平坦地で病院やコンビニスーパーなど徒歩圏内で大変便利な立地です♪
※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫

購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・大龍小学校まで徒歩13分(約1000m)
・長田中学校まで徒歩12分(約950m)
・タイヨー大竜店まで徒歩10分(約750m)
・ファミリーマート長田町店まで徒歩4分(約250m)
・セブンイレブン鹿児島大竜町店まで徒歩10分(約750m)
・南洲公園・南洲墓地まで徒歩7分(約500m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
シューズインクローク

物件の特徴

駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格	3,180万円	間取り	3LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市冷水町 1号棟（右）
アクセス	市営『びくに坂バス停』徒歩2分 (約120m)
建物面積	90.25㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認	第2024-0695号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公120.85㎡(36.55坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大龍小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	長田中学校徒歩12分 (約950m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	大龍小学校徒歩13分 (約1000m) 長田中学校徒歩12分 (約950m) 鹿児島市立玉龍中学校・高等学校徒歩15分 (約1200m) タイヨー大竜店徒歩10分 (約750m) ファミリーマート長田町店徒歩4分 (約250m) セブンイレブン鹿児島大竜町店徒歩10分 (約750m) 南風病院徒歩4分 (約300m) 国立病院機構鹿児島医療センター徒歩12分 (約900m) 南洲公園・南洲墓地徒歩7分 (約500m) 上本町公園徒歩8分 (約600m)
備考	■南風病院300ｍ（歩4分）♪ ■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪ ■平坦地で病院やコンビニスーパーなど徒歩圏内で大変便利な立地です♪ ※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】・大龍小学校まで徒歩13分(約1000m) ・長田中学校まで徒歩12分(約950m) ・玉龍高等学校まで徒歩15分(約1200m) ・タイヨー大竜店まで徒歩10分(約750m) ・ファミリーマート長田町店まで徒歩4分(約250m) ・セブンイレブン鹿児島大竜町店まで徒歩10分(約750m) ・南風病院まで徒歩4分(約300m) ・国立病院機構鹿児島医療センターまで徒歩12分(約900m) ・南洲公園・南洲墓地まで徒歩7分(約500m) ・上本町公園まで徒歩8分(約600m)
物件番号	4059030	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら