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稲荷町2期 2号棟新築戸建

稲荷町2期 2号棟新築戸建

掲載情報更新日：2025年06月12日　次回更新予定日：2025年06月26日

3,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市稲荷町
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』徒歩24分 (約1910m)
市電唐湊線『鹿児島駅前』徒歩19分 (約1490m)
市電唐湊線『桜島桟橋通』徒歩22分 (約1740m)
『稲荷町』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

稲荷町2期 2号棟新築戸建一戸建て | 物件情報

■スマートホーム標準付帯相談可（当社規定による)■オープンキッチン仕様広々１８帖リビング■駐車場２台

【外観】
【全体区画図】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【エントランス】
【玄関】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【洗面所】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【トイレ】２Fトイレ
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【その他設備】
【リビング】
【バルコニー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

■建売住宅＋スマートホーム化で、暮らしにIOTの便利さをプラスしてみませんか？
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。

スマートホームとは、
家の中の家電や設備（照明、エアコン、鍵、カーテンなど）を、
スマートフォンや音声で操作できる家のことです。

IoTは「家の中のモノがネットでつながる技術」の事をいいます。

■建物特徴
【耐震・断熱性能】
・耐震等級2相当
・断熱等級5相当

【品質管理】
・施工中に専任スタッフが複数回の品質チェックを実施
・第三者機関の検査を経て合格した住宅のみを引き渡し
【基礎構造】
防湿シートや鉄筋を標準仕様とし、耐久性を向上
【外装のこだわり】
・厳選した外壁材・屋根材を使用し、優れた断熱性と耐候性を確保
【アフターサポート・保証】
・無料の定期点検を提供（2年目から開始、5年ごとに実施）
・10年目に外壁・シロアリ検査を実施
・最長30年の保証付き（保証期間の延長も可能）

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

担当エージェント：竹之下　聡美

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格	3,198万円	間取り	4LDK
価格	3,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市稲荷町13-17
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』徒歩24分 (約1910m) 市電唐湊線『鹿児島駅前』徒歩19分 (約1490m) 市電唐湊線『桜島桟橋通』徒歩22分 (約1740m) 『稲荷町』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公93.98㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	R06SHC118323
建物構造	木造 2階建 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー	南西向5.00㎡
保証・評価
土地面積	公110.5㎡(33.42坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	清水小学校徒歩7分 (約490m)	中学区	清水中学校徒歩7分 (約510m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	鹿児島市立清水小学校徒歩7分 (約490m) 鹿児島市立清水中学校徒歩9分 (約700m) タイヨー清水店徒歩7分 (約530m) ローソン鹿児島皷川町店徒歩8分 (約640m) 若宮公園徒歩10分 (約780m) 公益社団法人鹿児島共済会南風病院徒歩22分 (約1740m) 鹿児島駅徒歩24分 (約1910m) ドラッグストアモリ鹿児島駅前店徒歩30分 (約2340m) 鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校徒歩26分 (約2060m)
備考
物件番号	4153032	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら