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大明丘１丁目　新築戸建　2号棟　全２棟

NEW 06.16

掲載情報更新日：2025年06月16日　次回更新予定日：2025年06月30日

  • 2,498万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市大明丘１丁目
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩50分 (約3940m)
    ＪＲ日豊本線『仙巌園』 徒歩35分 (約2790m)
    南国バス『大明丘西』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

大明丘１丁目　新築戸建　2号棟　全２棟一戸建て | 物件情報

■2025年9月完成予定■大明丘小まで徒歩1分■スーパーまで徒歩７分■長期優良認定住宅■駐車場２台

【間取り】

【間取り】

【同型写真（リビング）】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。

【同型写真（リビング）】
同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。

   
  • 【同型写真（リビング）】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【前面道路含む現地写真】
    【全体区画図】
    同商品イメージ図
    【外観】 同商品イメージ図
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    【同型写真（リビング）】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【同型写真（その他室内）】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【和室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【同型写真（キッチン）】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【同型写真（キッチン）】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【同型写真（キッチン）】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
  • 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【同型写真（キッチン）】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【洗面所】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【トイレ】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【同型写真（その他室内）】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【収納】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【バルコニー】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【玄関】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【その他】
    【その他】
  • 【その他】
    【その他】

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
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  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

建売住宅＋スマートホーム化で、暮らしにIOTの便利さをプラスしてみませんか？
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。

スマートホームとは、
家の中の家電や設備（照明、エアコン、鍵、カーテンなど）を、
スマートフォンや音声で操作できる家のことです。

IoTは「家の中のモノがネットでつながる技術」の事をいいます。


■設計、建設性能評価　最高等級
■長期優良認定住宅　税金の控除、減税あり
■省エネ性能　BELS認定物件
■３５年　住宅保証システム
■地盤サポートシステム２０年保証
■無料の定期点検あり　10年後まで計4回

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • BELS/省エネ基準適合
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に、豊富な情報量を活かした物件提案を得意としています。地域に根差したネットワークで、お客様一人ひとりの理想に合わせた新築戸建てやリノベーション物件をご紹介。購入だけでなく、住まい選び全般を全力でサポートします。

住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広い選択肢を揃え、審査が不安な方には事前準備から審査通過への対策まで、細やかにお手伝い。さらに、団体信用生命保険（団信）の審査にも対応し、健康状態に不安のある方への適切なアドバイスを行います。お客様の「安心」と「満足」を第一に、住まいの購入を全力でサポートします。まずはお気軽にご相談ください！

価格 2,498万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目15-2
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩50分 (約3940m)
  • ＪＲ日豊本線『仙巌園』 徒歩35分 (約2790m)
  • 南国バス『大明丘西』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 公89.91㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)09月予定 建築確認 第R07SHC103057号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向5.00㎡
保証・評価
土地面積 公113.31㎡(34.27坪) 接道 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約7.14m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 大明丘小学校 徒歩1分 (約25m) 中学区 吉野中学校 徒歩34分 (約2680m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年09月中旬
その他費用
周辺環境 鹿児島市立大明丘小学校 徒歩1分 (約25m)
鹿児島市立吉野中学校 徒歩34分 (約2680m)
パルタウン大明丘公園 徒歩3分 (約180m)
ファミリーマート大明丘店 徒歩8分 (約630m)
タイヨー　吉野店 徒歩12分 (約920m)
鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校 徒歩14分 (約1060m)
ドラッグストアモリ吉野店 徒歩20分 (約1560m)
鹿児島吉野郵便局 徒歩21分 (約1650m)
仙巌園駅 徒歩35分 (約2790m)
備考
物件番号 4302524 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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