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西伊敷1期-1　全２棟　新築建売戸建

掲載情報更新日：2025年09月18日　次回更新予定日：2025年10月02日

  • 2,648万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西伊敷３丁目
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩95分 (約7600m)
    『西伊敷三丁目』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

西伊敷1期-1　全２棟　新築建売戸建一戸建て | 物件情報

■リビングエアコン設置■オープンキッチンの約18帖のリビング■駐車場2台分■リビング階段

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【全体区画図】
    外観
    【前面道路含む現地写真】 外観
    【エントランス】
    【玄関】
  • 【リビング】
    【リビング】
    【リビング】
    吹抜けよりリビングの奥まで明るい日差しが入ります
    【リビング】 吹抜けよりリビングの奥まで明るい日差しが入ります
    リビングにはアクセントクロスを使用
    【リビング】 リビングにはアクセントクロスを使用
  • 【リビング】
    L字の食洗器付オープンシステムキッチン
    【キッチン】 L字の食洗器付オープンシステムキッチン
    【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
  • スタディカウンターにも飾り棚にも使えます
    【リビング】 スタディカウンターにも飾り棚にも使えます
    リビング階段
    【リビング】 リビング階段
    【洗面所】
    【浴室】
    【トイレ】
  • ９帖の洋室は間仕切りを入れて４LDKに変更することも可能
    【洋室】 ９帖の洋室は間仕切りを入れて４LDKに変更することも可能
    ９帖の洋室は間仕切りを入れて４LDKに変更することも可能
    【洋室】 ９帖の洋室は間仕切りを入れて４LDKに変更することも可能
    ９帖洋室の収納
    【収納】 ９帖洋室の収納
    7.8帖の洋間にはウォークインクローゼット付
    【洋室】 7.8帖の洋間にはウォークインクローゼット付
    7.8帖の洋間のウォークインクローゼット付
    【収納】 7.8帖の洋間のウォークインクローゼット付
  • 4.3帖間
    【洋室】 4.3帖間
    【バルコニー】
    ２階トイレ
    【トイレ】 ２階トイレ

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

■ZHE水準の新築戸建をもっと快適に。IOTでつながる暮らし、当社にて御紹介強化中■
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。

【耐震・断熱性能】
・耐震等級2相当
・断熱等級5相当

【品質管理】
・施工中に専任スタッフが複数回の品質チェックを実施
・第三者機関の検査を経て合格した住宅のみを引き渡し
【基礎構造】
防湿シートや鉄筋を標準仕様とし、耐久性を向上
【外装のこだわり】
・厳選した外壁材・屋根材を使用し、優れた断熱性と耐候性を確保
【アフターサポート・保証】
・無料の定期点検を提供（2年目から開始、5年ごとに実施）
・10年目に外壁・シロアリ検査を実施
・最長30年の保証付き（保証期間の延長も可能）

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 吹抜
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • シューズインクローク
  • バルコニー

物件の特徴

  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • 整形地
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格 2,648万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷３丁目31-8
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩95分 (約7600m)
  • 『西伊敷三丁目』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 公88.94㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)07月築 建築確認 R07SHC103185号
建物構造 木造 2階建 2階建 工法
主要採光 西向 バルコニー 西向3.00㎡
保証・評価
土地面積 公112.01㎡(33.88坪) 接道 西側(公道)幅 約5.5m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区 西伊敷小学校 徒歩12分 (約930m) 中学区 緑丘中学校 徒歩34分 (約2700m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 鹿児島市立西伊敷小学校 徒歩12分 (約930m)
鹿児島市立緑丘中学校 徒歩34分 (約2700m)
タイヨー 伊敷団地店 徒歩4分 (約290m)
伊敷団地中央公園 徒歩6分 (約430m)
ドラッグストア マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩5分 (約400m)
セブン-イレブン 鹿児島西伊敷３丁目店 徒歩5分 (約350m)
鹿児島西伊敷三郵便局 徒歩5分 (約360m)
鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩5分 (約400m)
備考
物件番号 4253730 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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