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鹿児島市西伊敷６丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月30日　次回更新予定日：2025年12月14日

  • 2,398万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西伊敷６丁目
  • 市営『西伊敷六丁目中央バス停』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西伊敷６丁目一戸建て | 物件情報

■80万円の子育てグリーン住宅支援事業対象物件♪ ■ローソン伊敷団地店500ｍ（歩7分）♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 1号棟：左側 令和8年2月完成予定。 撮影日：令和7年11月2日

【外観】
1号棟：左側 令和8年2月完成予定。 撮影日：令和7年11月2日

   
  • 【外観】 1号棟：左側 令和8年2月完成予定。 撮影日：令和7年11月2日
    【外観】 1号棟：左側 令和8年2月完成予定。 撮影日：令和7年11月2日
    1号棟：左側 令和7年12月完成予定。
    【外観パース】 1号棟：左側 令和7年12月完成予定。
    向かって左側の1号棟です。
    【区画図】 向かって左側の1号棟です。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
  • 窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
    【冷暖房・空調設備】 窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    【発電・温水設備】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    キッチン横収納。
    【収納】 キッチン横収納。
    駐車スペースは２台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。
    【駐車場】 駐車スペースは２台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。
    1号棟：左側 令和8年2月完成予定。 撮影日：令和7年10月5日
    【外観写真】 1号棟：左側 令和8年2月完成予定。 撮影日：令和7年10月5日
  • 1号棟：左側 令和8年2月完成予定。 撮影日：令和7年9月23日
    【外観写真】 1号棟：左側 令和8年2月完成予定。 撮影日：令和7年9月23日
    【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■長期優良住宅認定物件♪
■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）
■二面バルコニーで日当たり良好♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・西伊敷小学校まで徒歩11分(約850m)
・緑丘中学校まで徒歩22分(約1700m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩14分(約1100m)
・ローソン伊敷団地店まで徒歩7分(約500m)
・ローソン　西伊敷7丁目店まで徒歩9分(約650m)
・ドラッグセイムス西伊敷店まで徒歩8分(約600m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩13分(約1000m)
・岡之原簡易郵便局まで徒歩4分(約270m)
・鹿児島銀行　西伊敷店まで徒歩14分(約1100m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩10分(約800m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 床下収納
  • 2面バルコニー

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

価格 2,398万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目 1号棟
アクセス
  • 市営『西伊敷六丁目中央バス停』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 86.46㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)02月予定 建築確認 第07SHC113463号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公112.12㎡(33.91坪) 接道 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.49m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西伊敷小学校 徒歩11分 (約850m) 中学区 緑丘中学校 徒歩22分 (約1700m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年02月
その他費用
周辺環境 西伊敷小学校 徒歩11分 (約850m)
緑丘中学校 徒歩22分 (約1700m)
タイヨー伊敷団地店 徒歩14分 (約1100m)
ローソン伊敷団地店 徒歩7分 (約500m)
ローソン　西伊敷7丁目店 徒歩9分 (約650m)
ドラッグセイムス西伊敷店 徒歩8分 (約600m)
マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩13分 (約1000m)
岡之原簡易郵便局 徒歩4分 (約270m)
鹿児島銀行　西伊敷店 徒歩14分 (約1100m)
伊敷団地中央公園 徒歩10分 (約800m)
備考 ■子育てグリーン住宅支援事業対象物件80万円♪
■ローソン伊敷団地店500ｍ（歩7分）♪
■長期優良住宅認定物件♪
■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）
■二面バルコニーで日当たり良好♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】

・西伊敷小学校まで徒歩11分(約850m)
・緑丘中学校まで徒歩22分(約1700m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩14分(約1100m)
・ローソン伊敷団地店まで徒歩7分(約500m)
・ローソン　西伊敷7丁目店まで徒歩9分(約650m)
・ドラッグセイムス西伊敷店まで徒歩8分(約600m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩13分(約1000m)
・岡之原簡易郵便局まで徒歩4分(約270m)
・鹿児島銀行　西伊敷店まで徒歩14分(約1100m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩10分(約800m)
物件番号 4421459 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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