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鹿児島市東坂元３丁目の新築戸建

NEW 10.27

掲載情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市東坂元３丁目
  • 南国『葛山中央バス停』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市東坂元３丁目一戸建て | 物件情報

■鹿児島東高等学校190ｍ（歩3分）♪ ■生活しやすい平屋建て♪ ■並列駐車5台♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 令和7年12月完成予定。 撮影日：10月27日

【外観】
令和7年12月完成予定。 撮影日：10月27日

   
  • 【外観】 令和7年12月完成予定。 撮影日：10月27日
    【外観】 令和7年12月完成予定。 撮影日：10月27日
    ※並列で駐車5台可能です。
    【全体区画図】 ※並列で駐車5台可能です。
    ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
  • ※同仕様写真
    【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【発電・温水設備】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【収納】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【同型写真（リビング）】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【和室】 ※同仕様写真
  • ※同仕様写真
    【同型写真（浴室）】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【洗面所】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【トイレ】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【玄関】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【防犯設備】 ※同仕様写真
  • ※同仕様写真
    【発電・温水設備】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【発電・温水設備】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【浴室乾燥機】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【防犯設備】 ※同仕様写真
    設備仕様
    【その他設備】 設備仕様
  • ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    【構造】 ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    【省エネ性能ラベル】
    5分野7項目における最高等級取得を標準化しています。
    【その他】 5分野7項目における最高等級取得を標準化しています。
    省エネ性能ラベル
    【その他】 省エネ性能ラベル
    ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
    【その他】 ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■土地広々約79坪♪
■防犯カメラ採用でセキュリティ充実♪

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・清水小学校まで徒歩22分(約1700m)
・清水中学校まで徒歩15分(約1200m)
・タイヨ―辻ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m)
・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩19分(約1500m)
・かつら公園まで徒歩5分(約400m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • カードキー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

価格 2,780万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市東坂元３丁目 1号棟
アクセス
  • 南国『葛山中央バス停』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 95.58㎡ 駐車場 あり 普通：5台
築年月 2025年(令和7年)12月予定 建築確認 第R07SHC115951号
建物構造 木造 アスファルトシングル 1階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公264.36㎡(79.96坪) 接道 北西側(公道)幅 約5.7m 間口 約13.02m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 清水小学校 徒歩22分 (約1700m) 中学区 清水中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年12月下旬
その他費用
周辺環境 清水小学校 徒歩22分 (約1700m)
清水中学校 徒歩15分 (約1200m)
東高等学校 徒歩3分 (約190m)
タイヨ―辻ヶ丘店 徒歩14分 (約1100m)
山形屋ストア 大明ケ丘店 徒歩19分 (約1500m)
セブンイレブン 吉野柿之迫店 徒歩19分 (約1500m)
ファミリーマート坂元店 徒歩22分 (約1700m)
坂元郵便局 徒歩22分 (約1700m)
仏跳麺 坂元店 徒歩17分 (約1300m)
かつら公園 徒歩5分 (約400m)
備考 ■鹿児島東高等学校190ｍ（歩3分）♪
■生活しやすい平屋建て♪
■並列駐車5台♪
■土地広々約79坪♪
■防犯カメラ採用でセキュリティ充実♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】

・清水小学校まで徒歩22分(約1700m)
・清水中学校まで徒歩15分(約1200m)
・東高等学校まで徒歩3分(約190m)
・タイヨ―辻ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m)
・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩19分(約1500m)
・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩19分(約1500m)
・ファミリーマート坂元店まで徒歩22分(約1700m)
・坂元郵便局まで徒歩22分(約1700m)
・仏跳麺 坂元店まで徒歩17分(約1300m)
・かつら公園まで徒歩5分(約400m)
物件番号 4466350 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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