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鹿児島市下伊敷３丁目の新築戸建

NEW 09.20

掲載情報更新日：2025年09月20日　次回更新予定日：2025年10月04日

  • 2,880万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市下伊敷３丁目
  • 市営『さつま団地入口バス停』 徒歩1分 (約80m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市下伊敷３丁目一戸建て | 物件情報

■日当平郵便局150ｍ（歩2分）♪ ■広々18帖リビング♪ ■省令準耐火構造で保険料の軽減♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 令和8年1月完成予定。 撮影日：令和7年9月21日

【外観】
令和8年1月完成予定。 撮影日：令和7年9月21日

   
  • 【外観】 令和8年1月完成予定。 撮影日：令和7年9月21日
    【外観】 令和8年1月完成予定。 撮影日：令和7年9月21日
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    ※同仕様写真
    【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真
  • ※同仕様写真
    【キッチン】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【同型写真（浴室）】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【洗面台】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【トイレ】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【浴室乾燥機】 ※同仕様写真
  • ※同仕様写真
    【防犯設備】 ※同仕様写真

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

※別途費用必要：別途水道メーター7.7万　瑕疵保険20万　省エネ性能評価申請費用　5.5万円

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫

■購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・玉江小学校まで徒歩19分(約1500m)
・伊敷中学校まで徒歩23分(約1800m)
・いにしき幼稚園まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩17分(約1300m)
・タイヨー伊敷店まで徒歩17分(約1300m)
・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩5分(約350m)
・セブンイレブン　日当平店まで徒歩9分(約650m)
・日当平郵便局まで徒歩2分(約150m)
・コスモス 下伊敷店まで徒歩14分(約1100m)
・ドラッグイレブン 伊敷店まで徒歩17分(約1300m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全室フローリング
  • クローゼット3箇所
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 2,880万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 A号棟
アクセス
  • 市営『さつま団地入口バス停』 徒歩1分 (約80m)
建物面積 95.22㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)01月予定 建築確認 鹿建1241160号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公121.73㎡(36.82坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 玉江小学校 徒歩20分 (約1600m) 中学区 伊敷中学校 徒歩23分 (約1800m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境 玉江小学校 徒歩19分 (約1500m)
伊敷中学校 徒歩23分 (約1800m)
いにしき幼稚園 徒歩7分 (約550m)
タイヨー玉里団地店 徒歩17分 (約1300m)
タイヨー伊敷店 徒歩17分 (約1300m)
ファミリーマート 下伊敷店 徒歩5分 (約350m)
セブンイレブン　日当平店 徒歩9分 (約650m)
日当平郵便局 徒歩2分 (約150m)
コスモス 下伊敷店 徒歩14分 (約1100m)
ドラッグイレブン 伊敷店 徒歩17分 (約1300m)
備考 ■日当平郵便局150ｍ（歩2分）♪
■広々18帖リビング♪
■省令準耐火構造で保険料の軽減♪
※別途費用必要：別途水道メーター7.7万　瑕疵保険20万　省エネ性能評価申請費用　5.5万円
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】

・玉江小学校まで徒歩19分(約1500m)
・伊敷中学校まで徒歩23分(約1800m)
・いにしき幼稚園まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩17分(約1300m)
・タイヨー伊敷店まで徒歩17分(約1300m)
・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩5分(約350m)
・セブンイレブン　日当平店まで徒歩9分(約650m)
・日当平郵便局まで徒歩2分(約150m)
・コスモス 下伊敷店まで徒歩14分(約1100m)
・ドラッグイレブン 伊敷店まで徒歩17分(約1300m)
物件番号 4418711 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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