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西伊敷６丁目新築戸建　2号棟　全２棟

掲載情報更新日：2026年06月29日　次回更新予定日：2026年07月13日

  • 2,498万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西伊敷６丁目
  • 市電唐湊線『加治屋町』 徒歩96分 (約7680m)
    ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩103分 (約8200m)
    ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩105分 (約8380m)
    南国交通『西伊敷６丁目バス停』 徒歩2分 (約93m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

西伊敷６丁目新築戸建　2号棟　全２棟一戸建て | 物件情報

■最大75万円補助金対象■税金の控除も見込める長期優良認定住宅■生活利便施設が身近に揃った住環境

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【全体区画図】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【エントランス】
  • 【玄関】
    【リビング】
    【リビング】
    【リビング】
    【和室】
  • 【リビング】
    【キッチン】
    【キッチン】
    【洗面所】
    【浴室】
  • 【トイレ】
    【その他室内】
    【洋室】
    【洋室】
    【ウォークインクローゼット】
  • 【洋室】
    【収納】
    【バルコニー】
    【眺望写真】
  • 長期優良住宅の３つのメリット
    【その他】 長期優良住宅の３つのメリット
    【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家具・家電３０万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。
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    【今なら75万円補助金対象】 マイホーム購入をお考えの子育て世帯・若者夫婦世帯の皆様へ。 みらいエコ住宅2026の受付がスタートしました。 対象住宅なら最大75万円の補助金を活用できます。
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    【物件案内ツアー】条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。
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  • 【その他】

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

■みらいエコ住宅2026受付開始■
子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。

■設計、建設性能評価　最高等級
■長期優良認定住宅　税金の控除、減税あり
■省エネ性能　BELS認定物件
■３５年　住宅保証システム
■地盤サポートシステム２０年保証
■無料の定期点検あり　10年後まで計4回

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

物件の特徴

  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • BELS/省エネ基準適合
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に、豊富な情報量を活かした物件提案を得意としています。地域に根差したネットワークで、お客様一人ひとりの理想に合わせた新築戸建てやリノベーション物件をご紹介。購入だけでなく、住まい選び全般を全力でサポートします。

住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広い選択肢を揃え、審査が不安な方には事前準備から審査通過への対策まで、細やかにお手伝い。さらに、団体信用生命保険（団信）の審査にも対応し、健康状態に不安のある方への適切なアドバイスを行います。お客様の「安心」と「満足」を第一に、住まいの購入を全力でサポートします。まずはお気軽にご相談ください！

価格 2,498万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目7-7
アクセス
  • 市電唐湊線『加治屋町』 徒歩96分 (約7680m)
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩103分 (約8200m)
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩105分 (約8380m)
  • 南国交通『西伊敷６丁目バス停』 徒歩2分 (約93m)
建物面積 公95.58㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)06月築 建築確認 R075SHC112944
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 西向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公120.6㎡(36.48坪) 接道 西側(公道)幅 約5.0m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西伊敷小学校 徒歩11分 (約870m) 中学区 緑丘中学校 徒歩24分 (約1850m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 鹿児島市立西伊敷小学校 徒歩11分 (約870m)
鹿児島市立緑丘中学校 徒歩24分 (約1850m)
ローソン 鹿児島伊敷団地 徒歩7分 (約500m)
ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店 徒歩8分 (約610m)
伊敷団地中央公園 徒歩9分 (約710m)
タイヨー 伊敷団地店 徒歩12分 (約960m)
鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩13分 (約1020m)
鹿児島西伊敷三郵便局 徒歩13分 (約1020m)
備考
物件番号 4362400 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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