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鹿児島市光山２丁目の新築戸建

NEW 03.24

掲載情報更新日：2026年03月25日　次回更新予定日：2026年04月08日

  • 2,550万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市光山２丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩18分 (約1390m)
    鹿交『光山入り口』 徒歩10分 (約800m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市光山２丁目一戸建て | 物件情報

■タイヨー光山店まで歩9分■機能的な4LDＫ+WIC■リビング16.5帖

【間取り】

【間取り】

【外観】 掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構等が異なる場合があります。

【外観】
掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構等が異なる場合があります。

   
  • 【外観】 掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構等が異なる場合があります。
    【外観】 掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構等が異なる場合があります。
    掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    【同型写真（キッチン）】 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    【同型写真（キッチン）】 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    【同型写真（リビング）】 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
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    【同型写真（リビング）】 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
  • 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    【同型写真（その他室内）】 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    【同型写真（その他室内）】 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    【同型写真（その他室内）】 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    【同型写真（浴室）】 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    【同型写真（浴室）】 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
  • 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    【同型写真（その他室内）】 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
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    【同型写真（その他室内）】 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
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    【同型写真（その他室内）】 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    【同型写真（その他室内）】 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
  • 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
    【同型写真（その他室内）】 掲載の内観写真は同売主施工の建物における施工例であり、本物件とは間取り・形状・色味・仕様・設備等が異なる場合があります。
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    足場の一部が開いた面から、外壁や開口部の様子を確認できる建築中の外観写真です。
    【外観写真】 足場の一部が開いた面から、外壁や開口部の様子を確認できる建築中の外観写真です。
    足場と養生ネット越しに、建築中の現地外観と前面道路との位置関係が確認できます。
    【前面道路含む現地写真】 足場と養生ネット越しに、建築中の現地外観と前面道路との位置関係が確認できます。
    道路側から見た建築中の現地外観。足場のかかった建物全体の形状が把握しやすい一枚です。
    【前面道路含む現地写真】 道路側から見た建築中の現地外観。足場のかかった建物全体の形状が把握しやすい一枚です。
  • 現地横の道路状況を撮影。周辺の建物配置や現地までのアプローチの雰囲気も確認できます。
    【前面道路含む現地写真】 現地横の道路状況を撮影。周辺の建物配置や現地までのアプローチの雰囲気も確認できます。
    建築中の現地外観を別角度から撮影。足場が組まれた建物全体の様子が確認できます。
    【外観写真】 建築中の現地外観を別角度から撮影。足場が組まれた建物全体の様子が確認できます。

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■機能的な4LDＫ+WIC■リビング広々16.5帖■WIC+SIC+パントリー■オール電化住宅■設備充実■システムキッチン■食器洗浄乾燥機■浴室乾燥機

■収納力と暮らしやすさをしっかり押さえた4LDK新築戸建です。キッチンまわりはパントリー付きで、食器洗浄乾燥機やIHクッキングヒーターを備えた使いやすい仕様。浴室乾燥機や1坪バス、独立洗面台など水回り設備も整っています。タイヨー光山店まで徒歩9分、JR坂之上駅まで徒歩18分。毎日の買い物と交通アクセスの両方を見据えて検討しやすい一邸です

●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩33分(約2580m)
・福平中学校まで徒歩36分(約2880m)
・JR坂之上駅まで徒歩18分(約1390m)
・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩26分(約2020m)
・タイヨー光山店まで徒歩9分(約680m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩23分(約1800m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩16分(約1240m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 下水道
  • 側溝
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • 食品庫
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 照明器具
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • 網戸
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 海が見える
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：上田　浩希

LDK16.5帖にWIC・SIC・パントリーまで備えた、収納力のある4LDKです。オール電化や食洗機、浴室乾燥機など、日々の使いやすさも整っています。

●注目ポイント！
・タイヨー光山店まで歩9分
・機能的な4LDＫ+WIC
・リビング広々16.5帖
・WIC+SIC+パントリー
・オール電化住宅
・設備充実
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浴室乾燥機

価格 2,550万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市光山２丁目
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩18分 (約1390m)
  • 鹿交『光山入り口』 徒歩10分 (約800m)
建物面積 99.15㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)05月予定 建築確認 鹿建第1250499号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公165.92㎡(50.19坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 福平小学校 徒歩33分 (約2580m) 中学区 福平中学校 徒歩36分 (約2880m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年05月上旬以降
その他費用
周辺環境 福平小学校 徒歩33分 (約2580m)
福平中学校 徒歩36分 (約2880m)
JR坂之上駅 徒歩18分 (約1390m)
セブンイレブン下福元影原店 徒歩26分 (約2020m)
タイヨー光山店 徒歩9分 (約680m)
なりざわ坂之上店 徒歩23分 (約1800m)
鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩16分 (約1240m)
備考 ●注目ポイント！
・タイヨー光山店まで歩9分
・機能的な4LDＫ+WIC
・リビング広々16.5帖
・WIC+SIC+パントリー
・オール電化住宅
・設備充実
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浴室乾燥機

●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩33分(約2580m)
・福平中学校まで徒歩36分(約2880m)
・JR坂之上駅まで徒歩18分(約1390m)
・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩26分(約2020m)
・タイヨー光山店まで徒歩9分(約680m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩23分(約1800m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩16分(約1240m)
物件番号 4650899 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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