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西伊敷第23-1

掲載情報更新日：2026年11月02日　次回更新予定日：2026年11月16日

  • 2,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西伊敷７丁目
  • 鹿児島市交通局『西伊敷7丁目東』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

西伊敷第23-1一戸建て | 物件情報

■最大35万円補助金対象■最大３台駐車可なので急な来客時も安心■タイヨーまで車で４分

【間取り】

【間取り】

【外観】 前面道路は見通しが良く、お車の出し入れもスムーズ。毎日の通勤やお買い物の負担を軽減してくれます。

【外観】
前面道路は見通しが良く、お車の出し入れもスムーズ。毎日の通勤やお買い物の負担を軽減してくれます。

   
  • 【外観】 前面道路は見通しが良く、お車の出し入れもスムーズ。毎日の通勤やお買い物の負担を軽減してくれます。
    【外観】 前面道路は見通しが良く、お車の出し入れもスムーズ。毎日の通勤やお買い物の負担を軽減してくれます。
    車庫入れがしやすく、運転が苦手な方にも嬉しい前面道路の広さと開放感があります。
    【外観写真】 車庫入れがしやすく、運転が苦手な方にも嬉しい前面道路の広さと開放感があります。
    【区画図】
    【エントランス】
    ご家族を毎日迎える住まいの顔。明るく清潔感のある空間が暮らしに安心感を与えてくれます。
    【玄関】 ご家族を毎日迎える住まいの顔。明るく清潔感のある空間が暮らしに安心感を与えてくれます。
  • オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【リビング】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【リビング】
    【同型写真（キッチン）】
    ３口のIHコンロ、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【キッチン】 ３口のIHコンロ、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【洗面所】
  • 【その他室内】
    1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    シンプルな間取りで家具配置もしやすく、自分好みの空間づくりが楽しめます。
    【その他室内】 シンプルな間取りで家具配置もしやすく、自分好みの空間づくりが楽しめます。
    主寝室や子ども部屋、書斎など、ご家族のライフスタイルに合わせて自由に活用できます。
    【その他室内】 主寝室や子ども部屋、書斎など、ご家族のライフスタイルに合わせて自由に活用できます。
    シンプルな間取りで家具配置もしやすく、自分好みの空間づくりが楽しめます。
    【その他室内】 シンプルな間取りで家具配置もしやすく、自分好みの空間づくりが楽しめます。
  • 日当たりや風通しの良さを活かし、洗濯物も気持ちよく乾かせます。
    【バルコニー】 日当たりや風通しの良さを活かし、洗濯物も気持ちよく乾かせます。
    【収納】
    条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。
    【その他】 条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。
    【今なら35万円補助金対象】 マイホーム購入をお考えの子育て世帯・若者夫婦世帯の皆様へ。 みらいエコ住宅2026の受付がスタートしました。 対象住宅なら最大35万円の補助金を活用できます。
    【その他】 【今なら35万円補助金対象】 マイホーム購入をお考えの子育て世帯・若者夫婦世帯の皆様へ。 みらいエコ住宅2026の受付がスタートしました。 対象住宅なら最大35万円の補助金を活用できます。
    【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家電9万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。
    【その他】 【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家電9万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

■みらいエコ住宅2026受付開始■
子育て世帯・若者夫婦世帯は最大35万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。

■工程・検査を標準化した、品質が安定しやすい建売住宅
■シンプルで使いやすい基本仕様の内装・設備
■制震ダンパー搭載、断熱材を適切に施工
■夏も冬も室内環境に配慮した住まい

シンプルな基本仕様だからこそ、
お客様の生活スタイルに合わせて必要な追加オプションを選び、
無理のない範囲で“自分たちらしい家”にしていけます。

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • 制震構造
  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。

「住宅ローンが通るか不安…」
「自分たちはいくら位の家が合っている？」
「新築・中古どちらが良い？」
そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。

住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。

お客様・売主様・関わる皆様が
みんなハッピーになれるお取引を大切に、
安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。

まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。

価格 2,280万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目
アクセス
  • 鹿児島市交通局『西伊敷7丁目東』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 公93.15㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)10月築 建築確認 第R08SHC112573号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺2階建て 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向7.29㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公135.09㎡(40.86坪) 接道 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約8.47m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西伊敷小学校 徒歩14分 (約1090m) 中学区 緑丘中学校 徒歩20分 (約1560m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 鹿児島市立西伊敷小学校 徒歩14分 (約1090m)
鹿児島市立緑丘中学校 徒歩20分 (約1560m)
ローソン　鹿児島西伊敷7丁目店 徒歩4分 (約300m)
ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店 徒歩4分 (約320m)
たぬき湯 徒歩22分 (約1740m)
伊敷団地中央公園 徒歩16分 (約1210m)
ドラッグストア マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩18分 (約1430m)
タイヨー 伊敷団地店 徒歩19分 (約1460m)
鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩19分 (約1510m)
鹿児島西伊敷三郵便局 徒歩20分 (約1530m)
備考
物件番号 4810168 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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