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鹿児島市大明丘１丁目の新築戸建

NEW 08.31

掲載情報更新日：2026年08月31日　次回更新予定日：2026年09月14日

  • 2,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市大明丘１丁目
  • 南国『大明ヶ丘東バス停』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市大明丘１丁目一戸建て | 物件情報

■大明丘小学校170ｍ（歩3分）♪ ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ ■駐車場並列3台♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 左側：1号棟 令和8年11月完成予定。 撮影日：8月31日

【外観】
左側：1号棟 令和8年11月完成予定。 撮影日：8月31日

   
  • 【外観】 左側：1号棟 令和8年11月完成予定。 撮影日：8月31日
    【外観】 左側：1号棟 令和8年11月完成予定。 撮影日：8月31日
    向かって左の1号棟です。
    【区画図】 向かって左の1号棟です。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    《同仕様写真》
    【同型写真（キッチン）】 《同仕様写真》
  • 《同仕様写真》
    【同型写真（浴室）】 《同仕様写真》
    《同仕様写真》
    【洗面所】 《同仕様写真》
    《同仕様写真》
    【トイレ】 《同仕様写真》
    《同仕様写真》
    【バルコニー】 《同仕様写真》
    《同仕様写真》
    【防犯設備】 《同仕様写真》
  • 《同仕様写真》
    【防犯設備】 《同仕様写真》
    【省エネ性能ラベル】
    パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    【その他】 パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    【その他】
    【その他】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■ゆったりとした16.7帖のLDKで、家族団らんの時間を♪
■1階には使い勝手の良い和室を配置♪客間やお子様のお昼寝スペースにも◎
■雨の日も安心♪便利なインナーバルコニー！
■小学校まで近く、お子様の通学も安心の立地♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・大明丘小学校まで徒歩3分(約170m)
・吉野中学校まで徒歩33分(約2600m)
・山形屋ストア 大明ヶ丘店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー 吉野店まで徒歩12分(約900m)
・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩7分(約550m)
・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩8分(約600m)
・大明丘郵便局まで徒歩6分(約450m)
・マクドナルド 吉野町店まで徒歩12分(約900m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

【住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？】
■ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■ハウスドゥ吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
【まずはお気軽にハウスドゥ吉野店へお問合せください。】

価格 2,380万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目13-10 1号棟
アクセス
  • 南国『大明ヶ丘東バス停』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 95.57㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)11月予定 建築確認 第R08SHC112132号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向9.72㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公131.7㎡(39.83坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.24m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 大明丘小学校 徒歩3分 (約170m) 中学区 吉野中学校 徒歩33分 (約2600m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年11月下旬
その他費用
周辺環境 大明丘小学校 徒歩3分 (約170m)
吉野中学校 徒歩33分 (約2600m)
幼保連携認定こども園 こばと・ゆなの木こども園 徒歩9分 (約650m)
山形屋ストア 大明ヶ丘店 徒歩7分 (約550m)
タイヨー 吉野店 徒歩12分 (約900m)
セブンイレブン 吉野柿之迫店 徒歩7分 (約550m)
ファミリーマート 大明ヶ丘店 徒歩8分 (約600m)
大明丘郵便局 徒歩6分 (約450m)
そば茶屋 吉野店 徒歩12分 (約950m)
マクドナルド 吉野町店 徒歩12分 (約900m)
備考 ■大明丘小学校170ｍ（歩3分）♪
■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪お得に新生活をスタート！
■16.7帖のゆったりLDK♪
■1階に便利な和室あり♪
■雨の日も安心のインナーバルコニー♪
■小学校に近く通学も安心♪
■駐車場並列3台可♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】
物件番号 4849934 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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