石谷町第6-1　全2棟

NEW 08.31

掲載情報更新日：2026年08月31日　次回更新予定日：2026年09月14日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市石谷町
ＪＲ鹿児島本線『薩摩松元駅』徒歩44分 (約3520m)
ＪＲ鹿児島本線『上伊集院駅』徒歩55分 (約4390m)
ＪＲ鹿児島本線『伊集院駅』徒歩94分 (約7450m)
南国交通『石谷』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

石谷町第6-1　全2棟一戸建て | 物件情報

■最大35万円補助金対象■ゆったり16帖のLDKで家族の団欒も♪■最大６台駐車可能

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【区画図】
【玄関】
【同型写真（リビング）】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【同型写真（リビング）】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【和室】
【同型写真（キッチン）】３口のIHコンロ、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【洗面所】
【同型写真（浴室）】追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【バルコニー】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【浴室乾燥機】浴室乾燥機
【室内設備】モニタ付きインターホン
【同型写真（浴室）】シャワーヘッド
【その他】
【その他】インターホン
【その他】【今なら35万円補助金対象】マイホーム購入をお考えの子育て世帯・若者夫婦世帯の皆様へ。みらいエコ住宅2026の受付がスタートしました。対象住宅なら最大35万円の補助金を活用できます。
【その他】【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家電8万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。
【その他】【物件案内ツアー】条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

■みらいエコ住宅2026受付開始■
子育て世帯・若者夫婦世帯は最大35万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。

■安心の品質＋暮らしやすさを考えた新築戸建■
内装・設備はシンプルで使いやすい基本仕様。
必要な設備やオプションをライフスタイルに合わせてプラスしながら、自分たちらしい住まいづくりができます。

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鹿児島市内・近郊から、ご希望のエリア・価格帯に合う新築をピックアップ！
価格・間取り・立地・設備を実際に見比べながら、気になる新築を一気にご見学いただけます！

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
庭
庭10坪以上

物件の特徴

南向
全室南東向
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：竹之下　聡美

鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。

「住宅ローンが通るか不安…」
「自分たちはいくら位の家が合っている？」
「新築・中古どちらが良い？」
そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。

住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。

お客様・売主様・関わる皆様が
みんなハッピーになれるお取引を大切に、
安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。

まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。

価格	2,280万円	間取り	4LDK
価格	2,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市石谷町3737-5
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『薩摩松元駅』徒歩44分 (約3520m) ＪＲ鹿児島本線『上伊集院駅』徒歩55分 (約4390m) ＪＲ鹿児島本線『伊集院駅』徒歩94分 (約7450m) 南国交通『石谷』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公94.47㎡	駐車場	あり普通：2台軽：4台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第R08SHC116637号
建物構造	木造アスファルトシングル2階建て 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー	南東向9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公209.39㎡(63.34坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	石谷小学校徒歩20分 (約1560m)	中学区	松元中学校徒歩51分 (約4050m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月中旬以降
その他費用
周辺環境	鹿児島市立石谷小学校徒歩20分 (約1560m) 鹿児島市立松元中学校徒歩51分 (約4050m) 石谷簡易郵便局徒歩12分 (約940m) コスモス　松元店徒歩21分 (約1620m) タイヨー　松元店徒歩26分 (約2020m) セブン-イレブン鹿児島松元インター店徒歩23分 (約1800m) 鹿児島市　吉野支所徒歩24分 (約1870m) 渡辺ファミリークリニック徒歩53分 (約4170m)
備考
物件番号	4850068	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら