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鹿児島市大明丘３丁目の新築戸建

NEW 10.26

掲載情報更新日：2026年10月26日　次回更新予定日：2026年11月09日

  • 2,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市大明丘３丁目
  • 南国『大明ヶ丘中央バス停』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市大明丘３丁目一戸建て | 物件情報

■並列で3台駐車可能です♪■防犯カメラ採用♪■16帖リビング3LDK＋3帖納戸のオール電化住宅♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 1号棟：右側 令和9年1月完成予定。 撮影日：令和8年10月26日

【外観】
1号棟：右側 令和9年1月完成予定。 撮影日：令和8年10月26日

   
  • 【外観】 1号棟：右側 令和9年1月完成予定。 撮影日：令和8年10月26日
    【外観】 1号棟：右側 令和9年1月完成予定。 撮影日：令和8年10月26日
    パースはイメージ図です。実際の仕上がりとは異なる場合があります。
    【外観パース】 パースはイメージ図です。実際の仕上がりとは異なる場合があります。
    1号棟 並列で3台駐車可能です♪
    【区画図】 1号棟 並列で3台駐車可能です♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
  • ≪同仕様写真≫
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫ トイレは各階にあり、ご家族で利用が重なりやすい忙しい朝の時間帯もスムーズです。温水洗浄便座仕様なので、快適にご使用いただけます。
    【トイレ】 ≪同仕様写真≫ トイレは各階にあり、ご家族で利用が重なりやすい忙しい朝の時間帯もスムーズです。温水洗浄便座仕様なので、快適にご使用いただけます。
    ≪同仕様写真≫
    【その他設備】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫ 防犯カメラ設置しています。 犯罪やいたずらの抑止効果が期待できますね。
    【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ 防犯カメラ設置しています。 犯罪やいたずらの抑止効果が期待できますね。
  • 【省エネ性能ラベル】
    【その他】
    【その他】
    【その他】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

■地震に強い家
制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

≪くらし情報≫
・大明丘小学校まで歩11分(約850m)
・吉野中学校まで歩24分(約1900m)
・こばと・ゆなの木こども園まで歩5分(約350m)
・大明公園まで歩1分(約30m)
・タイヨー吉野店まで歩8分(約600m)
・山形屋ストア大明ヶ丘店まで歩5分(約360m)
・ファミリーマート大明ヶ丘店まで歩7分(約510m)
・マクドナルド 吉野町店まで歩9分(約700m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 2階建
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格 2,380万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目27-6 2号棟
アクセス
  • 南国『大明ヶ丘中央バス停』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 80.19㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2027年(令和9年)01月予定 建築確認 第R08SHC119706号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公107.63㎡(32.55坪) 接道 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.04m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域・建基法22条指定区域
小学区 大明丘小学校 徒歩11分 (約850m) 中学区 吉野中学校 徒歩23分 (約1800m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2027年01月
その他費用
周辺環境 大明丘小学校 徒歩11分 (約850m)
吉野中学校 徒歩24分 (約1900m)
幼保連携認定こども園 こばと・ゆなの木こども園 徒歩5分 (約350m)
大明公園 徒歩1分 (約30m)
タイヨー 吉野店 徒歩8分 (約600m)
山形屋ストア 大明ヶ丘店 徒歩5分 (約360m)
ファミリーマート 大明ヶ丘店 徒歩7分 (約510m)
マクドナルド 吉野町店 徒歩9分 (約700m)
大明丘郵便局 徒歩6分 (約440m)
南日本銀行 吉野支店 徒歩8分 (約630m)
備考 ■並列で3台駐車可能です♪
■防犯カメラ採用♪
■16帖リビング3LDK＋3帖納戸のオール電化住宅♪
■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 4922721 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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