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鹿児島市西伊敷６丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年08月15日　次回更新予定日：2026年08月29日

  • 2,498万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西伊敷６丁目
  • ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車28分 市営 西伊敷6丁目バス停 停 徒歩1分 (約80m)
    ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車28分 市営 西伊敷6丁目バス停 停 徒歩1分 (約80m)
    ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 バス乗車28分 市営 西伊敷6丁目バス停 停 徒歩1分 (約80m)
    市営『西伊敷6丁目バス停』 徒歩1分 (約80m)
取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-229-8888

鹿児島市西伊敷６丁目一戸建て | 物件情報

【ローソン伊敷団地店まで徒歩4分】【長期優良住宅】【WIC2ケ所付】【2Fに4部屋有】

【間取り】

【間取り】

【リビング】 【リビング】 令和8年7月堂々完成！即日ご内覧可能です！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません

【リビング】
【リビング】 令和8年7月堂々完成！即日ご内覧可能です！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません

   
  • 【リビング】 【リビング】 令和8年7月堂々完成！即日ご内覧可能です！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    【リビング】 【リビング】 令和8年7月堂々完成！即日ご内覧可能です！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    【外観写真】 ・長期優良住宅認定物件！長く安心・快適に暮らせる家。住宅ローン控除など受けられます 令和8年7月23日撮影
    【外観】 【外観写真】 ・長期優良住宅認定物件！長く安心・快適に暮らせる家。住宅ローン控除など受けられます 令和8年7月23日撮影
    【リビング】 リビングを通り抜けて2Fへ行く間取りのため、家族と自然なコミュニケーションが取れます
    【リビング】 【リビング】 リビングを通り抜けて2Fへ行く間取りのため、家族と自然なコミュニケーションが取れます
    【リビング】 グレーのアクセントクロスが洗練された印象のリビング。柔らかな光に包まれたこの空間で、自分らしいモダンな暮らしを ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    【リビング】 【リビング】 グレーのアクセントクロスが洗練された印象のリビング。柔らかな光に包まれたこの空間で、自分らしいモダンな暮らしを ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    【リビング】 南側に掃き出し窓と西側に明り取り窓がついており、自然光が入りやすい空間 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    【リビング】 【リビング】 南側に掃き出し窓と西側に明り取り窓がついており、自然光が入りやすい空間 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
  • 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます
    【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます
    【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです タオルリングやペーパーホルダーも完備です
    【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです タオルリングやペーパーホルダーも完備です
    【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。
    【浴室】 【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。
    【脱衣所】 小窓付きで通気性が良く、カビ対策も安心です。ハンガーパイプもあり、ちょっとした部屋干しにも重宝します。
    【その他室内】 【脱衣所】 小窓付きで通気性が良く、カビ対策も安心です。ハンガーパイプもあり、ちょっとした部屋干しにも重宝します。
    【洗面台】 幅のある洗面台で朝の支度もはかどりそうです
    【洗面台】 【洗面台】 幅のある洗面台で朝の支度もはかどりそうです
  • 【洗面所】 洗面所には物干し金具付！洗う、干す、直すが楽々の間取りです！
    【洗面所】 【洗面所】 洗面所には物干し金具付！洗う、干す、直すが楽々の間取りです！
    【洋室6帖】 掃き出し窓付きの洋室で、部屋の奥まで光が入りやすい洋室です
    【洋室】 【洋室6帖】 掃き出し窓付きの洋室で、部屋の奥まで光が入りやすい洋室です
    【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプが2ヶ所ついており、かける収納が可能です
    【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプが2ヶ所ついており、かける収納が可能です
    【洋室6帖】 広々とした洋室で、主寝室としていかがでしょうか？
    【洋室】 【洋室6帖】 広々とした洋室で、主寝室としていかがでしょうか？
    【洋室4.8帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。
    【洋室】 【洋室4.8帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。
  • 【洋室6帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。
    【洋室】 【洋室6帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。
    【ウォークインクローゼット】 洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね
    【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね
    【洋室6帖】 2Fに4部屋あり、自分の時間もしっかりと確保できる間取り
    【洋室】 【洋室6帖】 2Fに4部屋あり、自分の時間もしっかりと確保できる間取り
    【洋室4.5帖】 北に位置するお部屋は一日を通して安定した明るさを確保できます
    【洋室】 【洋室4.5帖】 北に位置するお部屋は一日を通して安定した明るさを確保できます
    【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます
    【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます
  • 【バルコニー】 幅のあるバルコニー。天気の良い日には、手すりに布団も干すことが可能です
    【バルコニー】 【バルコニー】 幅のあるバルコニー。天気の良い日には、手すりに布団も干すことが可能です
    【外観写真】 2Fに4部屋有一部屋一部屋を独立して使用できます 令和8年7月16日撮影
    【外観写真】 【外観写真】 2Fに4部屋有一部屋一部屋を独立して使用できます 令和8年7月16日撮影
    【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
    【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
    【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
  • 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです
    【室内設備】 【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです
    【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
    【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
    【前面道路】 西側前面道路、南方面 道路幅員約5.0ｍ
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、南方面 道路幅員約5.0ｍ
    【前面道路】 西側前面道路、南方面 道路幅員約5.0ｍ
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、南方面 道路幅員約5.0ｍ
  • 【駐車場】 駐車場普通車1台、軽1台可能
    【駐車場】 【駐車場】 駐車場普通車1台、軽1台可能
    【玄関】 玄関には2ヶ所収納付！一つは可動棚付きで、お好みの高さで収納可能です
    【玄関】 【玄関】 玄関には2ヶ所収納付！一つは可動棚付きで、お好みの高さで収納可能です
    【玄関】
    【その他屋外】
    【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ！伊敷店  
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  • ■お電話はこちら 099-229-8888

物件の設備

  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • BELS/省エネ基準適合
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：古別府　幸平

●イチ押しポイント●
・長期優良住宅認定物件！住宅ローン控除など受けられます
・リビングを通り抜けて、2Fへとなっており、空調を逃さず、自然なコミュニケーションがとれます
・角地

■性能・省エネ　
住宅性能評価4分野6項目で上限等級取得
ZEH水準を満たす優れた断熱・省エネ性能
耐震等級3を取得した安心構造
■安心・サポート（保証・点検特徴）
引き渡し後、計4回の無料定期点検を実施
条件を満たすと最長35年まで保証を延長
地盤20年、シロアリ5年の充実した保証

●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩13分(約1000m)
・緑丘中学校まで徒歩22分(約1700m)
・ローソン伊敷団地店まで徒歩4分(約300m)
・ドラッグセイムス西伊敷店まで徒歩8分(約630m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩9分(約700m)
・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩11分(約840m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩12分(約950m)

◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

価格 2,498万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目 １号地
アクセス
  • ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車28分 市営 西伊敷6丁目バス停 停 徒歩1分 (約80m)
  • ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車28分 市営 西伊敷6丁目バス停 停 徒歩1分 (約80m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 バス乗車28分 市営 西伊敷6丁目バス停 停 徒歩1分 (約80m)
  • 市営『西伊敷6丁目バス停』 徒歩1分 (約80m)
建物面積 公93.55㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)07月築 建築確認 R07SHC112943号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公119.32㎡(36.09坪) 接道 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.00m
西側(公道)幅 約5.0m 間口 約5.80m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西伊敷小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 緑丘中学校 徒歩22分 (約1700m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 西伊敷小学校 徒歩13分 (約1000m)
緑丘中学校 徒歩22分 (約1700m)
ローソン 鹿児島伊敷団地店 徒歩4分 (約300m)
ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店 徒歩8分 (約630m)
伊敷団地中央公園 徒歩9分 (約700m)
鹿児島西伊敷三郵便局 徒歩11分 (約840m)
タイヨー 伊敷団地店 徒歩12分 (約950m)
せんねん幼稚園 徒歩16分 (約1210m)
たぬき湯 徒歩18分 (約1410m)
備考 ・西伊敷小学校まで徒歩13分(約1000m)
・緑丘中学校まで徒歩22分(約1700m)
・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩4分(約300m)
・ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店まで徒歩8分(約630m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩9分(約700m)
・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩11分(約840m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩12分(約950m)
・せんねん幼稚園まで徒歩16分(約1210m)
・たぬき湯まで徒歩18分(約1410m)
物件番号 4361688 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！伊敷店  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-229-8888
所在地 〒890-0005
鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！伊敷店の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

099-229-8888

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  • ハウスドゥ！伊敷店の外観

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