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鹿児島市谷山中央２丁目の新築戸建

NEW 04.03

掲載情報更新日：2026年04月04日　次回更新予定日：2026年04月18日

  • 3,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市谷山中央２丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩10分 (約800m)
    市電谷山線『谷山』 徒歩13分 (約1000m)
    鹿交『谷山支所通り』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市谷山中央２丁目一戸建て | 物件情報

■谷山小学校まで歩5分■JR谷山駅まで歩10分■地震に強い家■選べる全5棟

【間取り】 4LDK◇16帖LDKと1階5帖和室を備え、SICや各居室収納付きで使いやすい4LDKです。

【間取り】
4LDK◇16帖LDKと1階5帖和室を備え、SICや各居室収納付きで使いやすい4LDKです。

【外観】 【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。

【外観】
【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。

   
  • 【外観】 【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。
    【外観】 【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。
    【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
    【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
  • 【過去施工例】畳敷きで落ち着いた雰囲気の和室です。客間やくつろぎの空間としても使いやすい一室です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】畳敷きで落ち着いた雰囲気の和室です。客間やくつろぎの空間としても使いやすい一室です。
    【過去施工例】すっきり使いやすい1階トイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】すっきり使いやすい1階トイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    【同型写真（浴室）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    【過去施工例】2階にもトイレを設けた間取りの参考写真。朝の支度や就寝時にも使いやすさを感じやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2階にもトイレを設けた間取りの参考写真。朝の支度や就寝時にも使いやすさを感じやすい空間です。
  • 【過去施工例】2面採光で明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2面採光で明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
    【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    【過去施工例】収納スペースを備えており、衣類や小物をすっきり整理しやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】収納スペースを備えており、衣類や小物をすっきり整理しやすい空間です。
    【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。
  • 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
    【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
    【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    ライフスタイルにあわせて選べる全5棟
    【全体区画図】 ライフスタイルにあわせて選べる全5棟

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■家にかけるお金を抑えながら、暮らしの安心にも配慮された住まいです。
■「新築一戸建ては手が届きにくい」と感じている方にも検討しやすい価格帯で、住んだ後の家計にもゆとりを持ちやすいのが魅力です。
■全棟で住宅性能評価書を取得し、耐震・耐風・維持管理・劣化対策などの項目について評価を受けています。見えにくい構造部分にも配慮されており、安心して住まい選びを進めたい方にも注目される1棟です。
■地震の揺れを吸収し建物への負担を軽減する制震装置を備え、繰り返す揺れにも備えています。
■建物価格を抑えることで、趣味や教育費、将来の備えなど、住んだ後の暮らしにもお金を回しやすい住まいです。

●主な周辺環境
・谷山小学校まで歩5分(約330m)
・谷山中学校まで歩15分(約1180m)
・JR谷山駅まで歩10分(約800m)
・市電 谷山電停まで歩13分(約1000m)
・ローソン谷山中央2丁目店まで歩4分(約310m)
・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで歩7分(約510m)
・タイヨー小松原店まで歩5分(約400m)
・鹿児島市役所 谷山支所まで歩5分(約400m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • IHクッキングヒータ
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • フットライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：長楽　直浩

谷山小まで徒歩5分、JR谷山駅まで徒歩10分の便利な立地です。全5棟から暮らしに合う1棟を選べて、制震装置「SAFE365」採用の安心感も魅力です。

●注目ポイント！
・谷山小学校まで歩5分
・JR谷山駅まで歩10分
・地震に強い家
・オール電化
・ライフスタイルで選べる全5棟
・制震装置「SAFE365」
・性能表示制度対応の確かな品質
・モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・谷山小学校まで徒歩5分(約330m)
・谷山中学校まで徒歩15分(約1180m)
・JR谷山駅まで徒歩10分(約800m)
・市電 谷山電停まで徒歩13分(約1000m)
・ローソン谷山中央2丁目店まで徒歩4分(約310m)
・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩7分(約510m)
・タイヨー小松原店まで徒歩5分(約400m)
・コープかごしま南谷山店まで徒歩13分(約990m)
・鹿児島銀行　谷山支店まで徒歩4分(約260m)
・鹿児島市役所 谷山支所まで徒歩5分(約400m)

価格 3,680万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目 第25-5号棟
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩10分 (約800m)
  • 市電谷山線『谷山』 徒歩13分 (約1000m)
  • 鹿交『谷山支所通り』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 98.82㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：2台
築年月 2026年(令和8年)07月予定 建築確認 R08SHC104313号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公164.23㎡(49.67坪) 接道 東側(公道)幅 約4.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 谷山小学校 徒歩5分 (約330m) 中学区 谷山中学校 徒歩15分 (約1180m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年07月中旬
その他費用
周辺環境 谷山小学校 徒歩5分 (約330m)
谷山中学校 徒歩15分 (約1180m)
JR谷山駅 徒歩10分 (約800m)
市電 谷山電停 徒歩13分 (約1000m)
タイヨー小松原店 徒歩5分 (約400m)
コープかごしま南谷山店 徒歩13分 (約990m)
鹿児島銀行　谷山支店 徒歩4分 (約260m)
備考 ●注目ポイント！
・谷山小学校まで歩5分
・JR谷山駅まで歩10分
・地震に強い家
・オール電化
・ライフスタイルで選べる全5棟
・制震装置「SAFE365」
・性能表示制度対応の確かな品質
・モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・谷山小学校まで徒歩5分(約330m)
・谷山中学校まで徒歩15分(約1180m)
・JR谷山駅まで徒歩10分(約800m)
・市電 谷山電停まで徒歩13分(約1000m)
・ローソン谷山中央2丁目店まで徒歩4分(約310m)
・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩7分(約510m)
・タイヨー小松原店まで徒歩5分(約400m)
・コープかごしま南谷山店まで徒歩13分(約990m)
・鹿児島銀行　谷山支店まで徒歩4分(約260m)
・鹿児島市役所 谷山支所まで徒歩5分(約400m)
物件番号 4663552 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

099-267-1188

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