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姶良市西餅田　新築戸建　2号棟　全2棟

姶良市西餅田　新築戸建　2号棟　全2棟

NEW 05.21

掲載情報更新日：2026年05月21日　次回更新予定日：2026年06月04日

2,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市西餅田
『姶良市役所』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

姶良市西餅田　新築戸建　2号棟　全2棟一戸建て | 物件情報

■2026年10月完成予定■長期優良住宅■4LDK＋ウォークインクローゼット■駐車場2台

【外観】外観
【全体区画図】
【現地案内図】
【エントランス】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【リビング】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【リビング】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【キッチン】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【キッチン】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【洗面所】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【浴室】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【トイレ】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【玄関】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【その他室内】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【洋室】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【洋室】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【洋室】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【バルコニー】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【トイレ】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【室内設備】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【室内設備】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【室内設備】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【浴室】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【和室】
【その他】
【その他】
【その他】
【その他】
【その他】
【その他】条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。

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取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

■設計、建設性能評価　最高等級
■長期優良認定住宅　税金の控除、減税あり
■省エネ性能　BELS認定物件
■３５年　住宅保証システム
■地盤サポートシステム２０年保証
■無料の定期点検あり　10年後まで計4回

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：竹之下　聡美

当店では、お客様のご希望条件を丁寧にヒアリングしたうえで、条件に合う複数の物件をまとめてご案内する【物件ツアー】形式でご提案しております。

1軒ずつではなく、同日に複数物件を比較することで、それぞれの違いやメリット・デメリットが明確になり、ご自身に本当に合った住まいを見極めやすくなります。
「なんとなく良さそう」ではなく、“納得して選ぶ”ためのご案内方法です。

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報を取り扱い、お客様の理想に合った住まいをご提案。住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元金融機関まで幅広く対応しております。

また、審査に不安のある方や通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポート。団体信用生命保険（団信）についても、健康状態に応じた選択肢や注意点を含めてご案内いたします。

住まい探しから資金計画・ローン手続きまで、安心してお任せください。

価格	2,798万円	間取り	4LDK
価格	2,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市西餅田423-5
アクセス	『姶良市役所』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公114.21㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	R08SHC102494
建物構造	木造 2階建 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	公187.83㎡(56.81坪)	接道	西側(公道)幅約6.1m 間口約6.07m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	姶良小学校徒歩11分 (約880m)	中学区	帖佐中学校徒歩22分 (約1730m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2026年11月中旬以降
その他費用
周辺環境	姶良市立姶良小学校徒歩11分 (約880m) 姶良市立帖佐中学校徒歩22分 (約1730m) イオンタウン姶良徒歩10分 (約770m) セブンイレブン西餅田店徒歩10分 (約750m) 鹿児島銀行姶良支店徒歩10分 (約800m) 帖佐駅前郵便局徒歩11分 (約820m) グラード姶良店徒歩12分 (約920m) 帖佐駅徒歩17分 (約1360m) 中西医院徒歩5分 (約390m) ドラッグセイムス姶良松原店徒歩16分 (約1220m)
備考
物件番号	4719933	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら