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鹿児島市錦江台１丁目の新築戸建

鹿児島市錦江台１丁目の新築戸建

NEW 02.04

掲載情報更新日：2026年02月04日　次回更新予定日：2026年02月18日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市錦江台１丁目
ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩24分 (約1880m)
ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩29分 (約2290m)
市営『慈眼寺団地西』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市錦江台１丁目一戸建て | 物件情報

■頭金0円OK■月々7万円台から■錦江台小学校まで歩4分

【間取り】
4LDK+納戸【建物面積95.57㎡(28.9坪)】
大容量の納戸と南面バルコニーが魅力的な全居室収納の4LDKです。

【外観】【過去施工例】モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
【同型写真（キッチン）】【過去施工例】リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
【同型写真（リビング）】【過去施工例】心地よく暮らせる明るい開放感のあるリビング
【同型写真（リビング）】【過去施工例】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【同型写真（リビング）】【過去施工例】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり
【バルコニー】【過去施工例】ほっこりできる柔らかな空間和室でくつろぐひとときを
【トイレ】【過去施工例】トイレには快適な温水清浄便座付
【洗面所】【過去施工例】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
【浴室】【過去施工例】１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
【トイレ】【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です
【その他室内】【過去施工例】シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】リビングで過ごした後は、プライベートな時間をゆったり過ごすことができます
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます
【過去施工例】日当たりの良い南面バルコニー
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】収納力の高いシューズボックス付
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
【前面道路含む現地写真】 2026年2月撮影◇ただいま心をこめて建築中です
【前面道路含む現地写真】 2026年2月撮影◇ただいま心をこめて建築中です
【その他設備】【過去施工例】200V外部電源(要接続工事)付きで電気自動車の充電にも対応♪
【その他設備】【過去施工例】火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめるIHクッキングヒーター
【その他設備】【過去施工例】ワンタッチで自動お湯張りができるオートバス仕様の給湯システム
【防犯設備】【過去施工例】ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
【浴室乾燥機】【過去施工例】天候や時間帯に影響されずに、いつでも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を搭載しています

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取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■地震に強い家■家計にやさしいオール電化■全2棟■4LDK+納戸■リビング15帖■全居室収納■南面バルコニー■駐車2台可■制震装置「SAFE365」■住宅性能表示制度■モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・錦江台小学校まで徒歩4分(約300m)
・和田中学校まで徒歩25分(約2000m)
・JR坂之上駅まで徒歩24分(約1880m)
・ローソン坂之上中央店まで徒歩19分(約1500m)
・セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩22分(約1700m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩18分(約1370m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩22分(約1730m)
・鹿児島市錦江台簡易郵便局まで徒歩3分(約220ｍ)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
整備された歩道
融雪装置
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：長楽　直浩

●注目ポイント！
・頭金0円OK
・月々7万円台から
・錦江台小学校まで歩4分
・地震に強い家
・家計にやさしいオール電化
・全2棟
・4LDK+納戸
・リビング15帖
・全居室収納
・南面バルコニー
・駐車2台可
・制震装置「SAFE365」
・住宅性能表示制度
・モデルハウス内覧可

価格	2,580万円	間取り	4LDK+S
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩24分 (約1880m) ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩29分 (約2290m) 市営『慈眼寺団地西』徒歩1分 (約80m)
建物面積	95.57㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	R07SHC125646号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公138.11㎡(41.77坪)	接道	北側(公道)幅約4.8m 間口約8.65m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	錦江台小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	和田中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年05月中旬
その他費用
周辺環境	錦江台小学校徒歩4分 (約300m) 和田中学校徒歩25分 (約2000m) JR坂之上駅徒歩24分 (約1880m) なりざわ坂之上店徒歩18分 (約1370m) タイヨー坂之上店徒歩22分 (約1730m)
備考	●注目ポイント！・頭金0円OK ・月々7万円台から・錦江台小学校まで歩4分・地震に強い家・家計にやさしいオール電化・全2棟・4LDK+納戸・リビング15帖・全居室収納・南面バルコニー・駐車2台可・制震装置「SAFE365」・住宅性能表示制度・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境・錦江台小学校まで徒歩4分(約300m) ・和田中学校まで徒歩25分(約2000m) ・JR坂之上駅まで徒歩24分(約1880m) ・ローソン坂之上中央店まで徒歩19分(約1500m) ・セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩22分(約1700m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩18分(約1370m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩22分(約1730m) ・鹿児島市錦江台簡易郵便局まで徒歩3分(約220ｍ)
物件番号	4584250	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら