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大明丘第二　新築戸建

NEW 08.31

掲載情報更新日：2025年08月31日　次回更新予定日：2025年09月14日

  • 2,598万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市大明丘３丁目
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩57分 (約4530m)
    南国交通『大明ヶ丘中央』 徒歩5分 (約343m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

大明丘第二　新築戸建一戸建て | 物件情報

■2026年2月完成予定■大明丘小、吉野中エリア■長期優良認定住宅■駐車場２台

【間取り】

【間取り】

【外観写真】

【外観写真】

   
  • 【外観写真】
    【外観写真】
    【全体区画図】
    【同型写真（リビング）】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
  • 【同型写真（リビング）】
    【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（キッチン）】
    【同型写真（キッチン）】
    【洗面所】
  • 【同型写真（浴室）】
    【トイレ】
    【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
    【収納】
  • 【バルコニー】
    【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
    【玄関】
    【同型写真（キッチン）】
  • 【同型写真（キッチン）】
    【浴室乾燥機】
    【前面道路含む現地写真】
    【その他】
    【その他】
  • 【その他】
    【その他】
    【その他】

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

★建売住宅＋スマートホーム化で、暮らしにIOTの便利さをプラスしてみませんか？当社にて御紹介強化中★
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。

■着工前限定で外壁、内装建具の色味をお選び頂けます！
※サンプルは当社にてご用意しております。

■設計、建設性能評価　最高等級
■長期優良認定住宅　税金の控除、減税あり
■省エネ性能　BELS認定物件
■３５年　住宅保証システム
■充実のオプション工事
■地盤サポートシステム２０年保証
■無料の定期点検あり　10年後まで計4回

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • BELS/省エネ基準適合
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に、豊富な情報量を活かした物件提案を得意としています。地域に根差したネットワークで、お客様一人ひとりの理想に合わせた新築戸建てやリノベーション物件をご紹介。購入だけでなく、住まい選び全般を全力でサポートします。

住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広い選択肢を揃え、審査が不安な方には事前準備から審査通過への対策まで、細やかにお手伝い。さらに、団体信用生命保険（団信）の審査にも対応し、健康状態に不安のある方への適切なアドバイスを行います。お客様の「安心」と「満足」を第一に、住まいの購入を全力でサポートします。まずはお気軽にご相談ください！

価格 2,598万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目２４－８
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩57分 (約4530m)
  • 南国交通『大明ヶ丘中央』 徒歩5分 (約343m)
建物面積 公103.68㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)02月予定 建築確認 R07SHC115362
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 西向 バルコニー 西向6.48㎡
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公130.38㎡(39.43坪) 接道 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約8.29m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 大明丘小学校 徒歩12分 (約960m) 中学区 吉野中学校 徒歩26分 (約2050m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年02月下旬以降
その他費用
周辺環境 鹿児島市立大明丘小学校 徒歩12分 (約960m)
鹿児島市立吉野中学校 徒歩26分 (約2050m)
ファミリーマート大明丘店 徒歩5分 (約390m)
タイヨー　吉野店 徒歩7分 (約520m)
ドラッグストアモリ吉野店 徒歩15分 (約1160m)
パルタウン大明丘公園 徒歩13分 (約980m)
鹿児島吉野郵便局 徒歩12分 (約960m)
鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校 徒歩21分 (約1640m)
備考
物件番号 4392239 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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