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和田2期-2　全４棟　新築建売戸建

和田2期-2　全４棟　新築建売戸建

掲載情報更新日：2026年01月19日　次回更新予定日：2026年02月02日

3,249万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市和田２丁目
ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩14分 (約1090m)
ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩19分 (約1450m)
ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

和田2期-2　全４棟　新築建売戸建一戸建て | 物件情報

■駐車場2台分 ■和田小まで徒歩4分 ■１９帖の開放的なオープンキッチンリビング

【外観写真】
【全体区画図】
【リビング】リビング
【外観】
【前面道路含む現地写真】
【エントランス】エントランス
【玄関】玄関
【リビング】リビング
【リビング】リビング
【キッチン】キッチン
【キッチン】キッチン
【キッチン】食器洗浄乾燥機
【キッチン】キッチン
【洗面所】洗面所
【洗面台】洗面台
【浴室】浴室
【トイレ】トイレ
【その他室内】その他室内
【洋室】１F洋室
【庭】庭
【洋室】２F洋室
【洋室】２F洋室
【バルコニー】バルコニー
【洋室】２F洋室
【バルコニー】バルコニー
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット
【トイレ】２Fトイレ
【外観写真】外観
【キッチン】 IHクッキングヒーター
【キッチン】流し台
【外観パース】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

お子様の安全・安心・健やかな成長を第一に考えた戸建住宅です。

■安全への配慮
・スイッチ・コンセントを低めに設計
・階段は一段ごとの高さを低く設定
・上り口・下り口に足元灯を設置
■快適な住まい
・開放的なオープンキッチンで家族団らん
・ZEH水準（断熱等級5）を満たす高性能
・耐震等級3相当の安心構造
■安心のサポート
・2年目以降、5年ごとに無料点検
・10年目に外壁・シロアリ検査
・最長30年の保証（延長可）
・グリーン住宅補助金40万円申請可

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格	3,249万円	間取り	4LDK+S
価格	3,249万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市和田２丁目6-25
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩14分 (約1090m) ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩19分 (約1450m) ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩30分 (約2400m)
建物面積	公103.66㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月築	建築確認	R07SHC105182号
建物構造	木造 2階建 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー	南西向6.21㎡
保証・評価
土地面積	公163.43㎡(49.43坪)	接道	北側(公道)幅約5.0m 間口約3.44m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	和田小学校徒歩4分 (約320m)	中学区	和田中学校徒歩7分 (約510m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	鹿児島市立和田小学校徒歩4分 (約320m) 鹿児島市立和田中学校徒歩6分 (約430m) 聖徳認定こども園徒歩4分 (約320m) 和田簡易郵便局徒歩3分 (約190m) ドラッグセイムス鹿児島和田店徒歩6分 (約470m) サンタこどもクリニック徒歩7分 (約500m) ローソン鹿児島和田一丁目店徒歩7分 (約530m) 鹿児島銀行和田出張所徒歩9分 (約720m) サンキュー和田店徒歩10分 (約790m)
備考
物件番号	4244125	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら