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鹿児島市坂之上１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年07月08日　次回更新予定日：2026年07月22日

  • 3,160万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市坂之上１丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩10分 (約800m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市坂之上１丁目一戸建て | 物件情報

■JR坂之上駅まで歩10分■坂之上1丁目 全4棟

【間取り】 キッチンの横には家事室を設けました！多目的にお使いいただける自由度の高いスペースです♪また、家族みんなが使いやすい位置にFCLを備えました。季節物の家電の出し入れに便利です。

【間取り】
キッチンの横には家事室を設けました！多目的にお使いいただける自由度の高いスペースです♪また、家族みんなが使いやすい位置にFCLを備えました。季節物の家電の出し入れに便利です。

【外観】 2026年5月撮影

【外観】
2026年5月撮影

   
  • 【外観】 2026年5月撮影
    【外観】 2026年5月撮影
    リビング横の和室は、客間やお子さまのお昼寝スペースにも便利。暮らしに合わせて多目的に使える一室です。
    【キッチン】 リビング横の和室は、客間やお子さまのお昼寝スペースにも便利。暮らしに合わせて多目的に使える一室です。
    アクセント壁が空間をやさしく引き締めるリビング。家具を置いてもゆとりがあり、くつろぎの時間を広々楽しめます。
    【リビング】 アクセント壁が空間をやさしく引き締めるリビング。家具を置いてもゆとりがあり、くつろぎの時間を広々楽しめます。
    明るく開放感のあるLDK。リビングからダイニング・キッチンまで見渡せ、家族が自然と集まる心地よい空間です。
    【リビング】 明るく開放感のあるLDK。リビングからダイニング・キッチンまで見渡せ、家族が自然と集まる心地よい空間です。
    リビング階段とダイニングがゆるやかにつながる、家族の気配を感じやすい間取り。毎日の暮らしに会話が生まれます。
    【リビング】 リビング階段とダイニングがゆるやかにつながる、家族の気配を感じやすい間取り。毎日の暮らしに会話が生まれます。
  • リビング横の和室は、客間やお子さまのお昼寝スペースにも便利。暮らしに合わせて多目的に使える一室です。
    【和室】 リビング横の和室は、客間やお子さまのお昼寝スペースにも便利。暮らしに合わせて多目的に使える一室です。
    清潔感のあるトイレ空間。アクセントクロスがさりげなく映え、毎日使う場所にも心地よさを感じられます。
    【トイレ】 清潔感のあるトイレ空間。アクセントクロスがさりげなく映え、毎日使う場所にも心地よさを感じられます。
    洗面室には室内物干しスペースを確保。洗う・干すの動線がまとまり、天候を気にせず家事がしやすい空間です。
    【洗面所】 洗面室には室内物干しスペースを確保。洗う・干すの動線がまとまり、天候を気にせず家事がしやすい空間です。
    明るく上質感のある浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すくつろぎのバスタイムを過ごせます。
    【浴室】 明るく上質感のある浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すくつろぎのバスタイムを過ごせます。
    2階にもトイレを設置。夜間や朝の混み合う時間帯も使いやすく、家族みんなにうれしい便利な設備です。
    【トイレ】 2階にもトイレを設置。夜間や朝の混み合う時間帯も使いやすく、家族みんなにうれしい便利な設備です。
  • 2面から光を取り込む明るい洋室。お子さまのお部屋や寝室など、ライフスタイルに合わせて使いやすい空間です。
    【洋室】 2面から光を取り込む明るい洋室。お子さまのお部屋や寝室など、ライフスタイルに合わせて使いやすい空間です。
    アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出する洋室。ウォークインクローゼット付きで、衣類や荷物もすっきり収納できます。
    【洋室】 アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出する洋室。ウォークインクローゼット付きで、衣類や荷物もすっきり収納できます。
    シンプルで家具を配置しやすい洋室。明るい床色とアクセントクロスが、やさしく落ち着いた空間をつくります。
    【洋室】 シンプルで家具を配置しやすい洋室。明るい床色とアクセントクロスが、やさしく落ち着いた空間をつくります。
    クローゼット付きの洋室は、居室をすっきり使えるのが魅力。寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。
    【収納】 クローゼット付きの洋室は、居室をすっきり使えるのが魅力。寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。
    収納力のあるウォークインクローゼット。衣類はもちろん、季節物やバッグ類までまとめて整理しやすいスペースです。
    【ウォークインクローゼット】 収納力のあるウォークインクローゼット。衣類はもちろん、季節物やバッグ類までまとめて整理しやすいスペースです。
  • 明るくすっきりとした玄関スペース。シューズ収納も備え、家族の靴や外出用品を整理しやすい玄関まわりです。
    【玄関】 明るくすっきりとした玄関スペース。シューズ収納も備え、家族の靴や外出用品を整理しやすい玄関まわりです。
    屋根付きの玄関ポーチで、雨の日の出入りも安心。落ち着いた外観デザインが住まいの第一印象を上品に演出します。
    【エントランス】 屋根付きの玄関ポーチで、雨の日の出入りも安心。落ち着いた外観デザインが住まいの第一印象を上品に演出します。
    敷地内にはゆとりのある駐車スペースを確保。玄関までのアプローチも整い、毎日の車の出入りや荷物の持ち運びにも便利です。
    【駐車場】 敷地内にはゆとりのある駐車スペースを確保。玄関までのアプローチも整い、毎日の車の出入りや荷物の持ち運びにも便利です。
    すっきりとした前面道路に面した、開放感のある住環境。統一感のある街並みで、落ち着いた新生活を始められます。
    【前面道路含む現地写真】 すっきりとした前面道路に面した、開放感のある住環境。統一感のある街並みで、落ち着いた新生活を始められます。
    キッチンまわりにはゆとりのあるカウンター収納を配置。調理家電や食器類もすっきり収まり、生活感を抑えた美しいLDKを保ちやすい空間です。
    【キッチン】 キッチンまわりにはゆとりのあるカウンター収納を配置。調理家電や食器類もすっきり収まり、生活感を抑えた美しいLDKを保ちやすい空間です。
  • リビング全体を見渡せる対面キッチン。家事をしながらお子さまの様子を見守りやすく、家族のつながりを感じられる空間です。
    【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面キッチン。家事をしながらお子さまの様子を見守りやすく、家族のつながりを感じられる空間です。
    キッチンからリビング・ダイニングまで見渡せる開放的な設計。料理中も家族との会話を楽しめる、子育て世帯にうれしい住まいです。
    【キッチン】 キッチンからリビング・ダイニングまで見渡せる開放的な設計。料理中も家族との会話を楽しめる、子育て世帯にうれしい住まいです。
    食洗機付きのシステムキッチンで、毎日の後片付けもスムーズに。家事の負担を減らし、家族との時間をゆっくり過ごせます。
    【その他設備】 食洗機付きのシステムキッチンで、毎日の後片付けもスムーズに。家事の負担を減らし、家族との時間をゆっくり過ごせます。
    キッチン横には可動棚付きの収納スペースを確保。食品ストックや日用品をまとめて収納でき、家事動線もすっきり整います。
    【収納】 キッチン横には可動棚付きの収納スペースを確保。食品ストックや日用品をまとめて収納でき、家事動線もすっきり整います。
    横長窓からやわらかな光が入るカウンタースペース。収納としてはもちろん、飾り棚や家事カウンターとしても活用できます。
    【収納】 横長窓からやわらかな光が入るカウンタースペース。収納としてはもちろん、飾り棚や家事カウンターとしても活用できます。
  • キッチンから洗面室・浴室へつながる便利な家事動線。料理、洗濯、入浴準備がスムーズにつながり、忙しい毎日を快適に支えます。
    【洗面所】 キッチンから洗面室・浴室へつながる便利な家事動線。料理、洗濯、入浴準備がスムーズにつながり、忙しい毎日を快適に支えます。
    リビング横の和室は、くつろぎスペースやお子さまの遊び場、客間としても活躍。暮らしに合わせて多目的に使えます
    【和室】 リビング横の和室は、くつろぎスペースやお子さまの遊び場、客間としても活躍。暮らしに合わせて多目的に使えます
    2面採光の明るい洋室。シンプルな内装で家具を合わせやすく、子ども部屋や寝室として使いやすい一室です。
    【洋室】 2面採光の明るい洋室。シンプルな内装で家具を合わせやすく、子ども部屋や寝室として使いやすい一室です。
    収納付きの洋室は、居室をすっきり使えるのが魅力。落ち着いたアクセントクロスが空間にやさしい表情を添えます。
    【収納】 収納付きの洋室は、居室をすっきり使えるのが魅力。落ち着いたアクセントクロスが空間にやさしい表情を添えます。
    玄関横には可動棚付きの収納スペースを確保。靴やアウトドア用品、日用品のストックまでまとめて整理しやすい便利な空間です。
    【玄関】 玄関横には可動棚付きの収納スペースを確保。靴やアウトドア用品、日用品のストックまでまとめて整理しやすい便利な空間です。
  • 明るくゆとりのある玄関スペース。シューズ収納を備え、来客時にもすっきりとした印象を保ちやすい玄関まわりです。
    【玄関】 明るくゆとりのある玄関スペース。シューズ収納を備え、来客時にもすっきりとした印象を保ちやすい玄関まわりです。
    浴室の操作がしやすい給湯リモコン付き。追い焚きや自動湯はりなど、毎日の入浴準備を快適にサポートします。
    【その他設備】 浴室の操作がしやすい給湯リモコン付き。追い焚きや自動湯はりなど、毎日の入浴準備を快適にサポートします。
    浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯物干しや寒い季節の入浴前にも便利。毎日の家事とバスタイムを快適に支えます。
    【浴室乾燥機】 浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯物干しや寒い季節の入浴前にも便利。毎日の家事とバスタイムを快適に支えます。
    来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホンを採用。毎日の暮らしに安心感をプラスします。
    【防犯設備】 来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホンを採用。毎日の暮らしに安心感をプラスします。
    全4棟
    【全体区画図】 全4棟

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
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  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■オール電化住宅■ゆとりの4LDK■リビング18帖■ファミリークローク■ウォークインクローゼット■家事室■バルコニー■シューズクローク■室内物干し■駐車3台可

●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩20分(約1550m)
・和田中学校まで徒歩16分(約1220m)
・JR坂之上駅まで徒歩10分(約800m)
・セブンイレブン鹿児島坂之上4丁目店まで徒歩9分(約670ｍ)
・タイヨー光山店まで徒歩19分(約1470m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 下水道
  • 側溝
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • パントリー
  • IHクッキングヒーター
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 室内物干機
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：上田　浩希

キッチン横には便利な家事室を設置。さらに水回りを集中させた毎日の生活をラクにする工夫が詰まった家です。

●注目ポイント！
・JR坂之上駅まで歩10分
・坂之上1丁目 全4棟
・オール電化住宅
・ゆとりの4LDK
・リビング18帖
・ファミリークローク
・ウォークインクローゼット
・家事室
・バルコニー
・シューズクローク
・室内物干し
・駐車3台可

価格 3,160万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上１丁目 4号棟
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩10分 (約800m)
建物面積 110.54㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)05月築 建築確認 R07SHC123280
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公153.09㎡(46.30坪) 接道 東側(私道)幅 約4.3m
私道 別:241.90㎡(持分 1/4) セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 和田小学校 徒歩20分 (約1550m) 中学区 和田中学校 徒歩16分 (約1220m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 和田小学校 徒歩20分 (約1550m)
和田中学校 徒歩16分 (約1220m)
JR坂之上駅 徒歩10分 (約800m)
タイヨー光山店 徒歩19分 (約1470m)
備考 ●注目ポイント！
・JR坂之上駅まで歩10分
・坂之上1丁目 全4棟
・オール電化住宅
・ゆとりの4LDK
・リビング18帖
・ファミリークローク
・ウォークインクローゼット
・家事室
・バルコニー
・シューズクローク
・室内物干し
・駐車3台可

●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩20分(約1550m)
・和田中学校まで徒歩16分(約1220m)
・JR坂之上駅まで徒歩10分(約800m)
・セブンイレブン鹿児島坂之上4丁目店まで徒歩9分(約670ｍ)
・タイヨー光山店まで徒歩19分(約1470m)
物件番号 4525546 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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