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鹿児島市桜ヶ丘１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年09月01日　次回更新予定日：2026年09月15日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市桜ヶ丘１丁目
  • ＪＲ鹿児島本線『広木駅』 車5分(約3.4km)
    ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 車5分(約3.2km)
    市電谷山線『脇田駅』 車5分(約3.4km)
    鹿交『桜ヶ丘二丁目』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市桜ヶ丘１丁目一戸建て | 物件情報

■桜丘西小学校まで歩6分■セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩7分■地震に強い家

【間取り】 LDK16.7帖に1階5帖、2階8帖・4.5帖×2を配置。WICやバルコニー付きです。

【間取り】
LDK16.7帖に1階5帖、2階8帖・4.5帖×2を配置。WICやバルコニー付きです。

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
    【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
  • 【過去施工例】畳敷きで落ち着いた雰囲気の和室です。客間やくつろぎの空間としても使いやすい一室です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】畳敷きで落ち着いた雰囲気の和室です。客間やくつろぎの空間としても使いやすい一室です。
    【過去施工例】すっきり使いやすい1階トイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    【その他室内】 【過去施工例】すっきり使いやすい1階トイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    【過去施工例】2階にもトイレを設けた間取りの参考写真。朝の支度や就寝時にも使いやすさを感じやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2階にもトイレを設けた間取りの参考写真。朝の支度や就寝時にも使いやすさを感じやすい空間です。
  • 【過去施工例】2面採光で明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2面採光で明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
    【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    【その他設備】 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    【過去施工例】収納スペースを備えており、衣類や小物をすっきり整理しやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】収納スペースを備えており、衣類や小物をすっきり整理しやすい空間です。
    【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。
  • 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
    【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【外観写真】
  • 選べる全2棟
    【全体区画図】 選べる全2棟
    【過去施工例】電気自動車の充電に対応しやすいEVコンセント付き。将来のカーライフも見据えて検討しやすい設備です。
    【その他設備】 【過去施工例】電気自動車の充電に対応しやすいEVコンセント付き。将来のカーライフも見据えて検討しやすい設備です。

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■桜丘西小学校まで歩6分■地震に強い家■全2棟■4SLDK■制震装置「SAFE365」■オール電化■駐車2～3台■住宅性能表示の確かな品質

■桜丘西小まで徒歩6分、セブンイレブンまで徒歩7分。制震装置「SAFE365」や住宅性能表示制度に対応し、性能面も比較しやすい全2棟です。オール電化の4SLDKで、駐車2～3台分を確保。同仕様のモデルハウスも内覧いただけますので、現地とあわせて住み心地のイメージもしやすい新築戸建です。

●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩6分(約480m)
・桜丘中学校まで徒歩9分(約710m)
・JR/広木駅まで徒歩44分(約3450m)
・JR宇宿駅まで徒歩41分(約3250m)
・市電 脇田電停まで徒歩43分(約3400m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約490m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩15分(約1170m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩15分(約1130m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩8分(約610m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：上田　浩希

桜丘西小まで徒歩6分、性能も暮らしやすさも比較しやすい全2棟です。SAFE365搭載、住宅性能表示制度対応のオール電化4SLDKで、駐車2～3台可。

●注目ポイント！
・桜丘西小学校まで歩6分
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩7分
・地震に強い家
・全2棟
・4SLDK
・制震装置「SAFE365」
・オール電化
・駐車2～3台
・住宅性能表示の確かな品質

●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩6分(約480m)
・桜丘中学校まで徒歩9分(約710m)
・JR/広木駅まで徒歩44分(約3450m)
・JR宇宿駅まで徒歩41分(約3250m)
・市電 脇田電停まで徒歩43分(約3400m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約490m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩15分(約1170m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩15分(約1130m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩8分(約610m)

価格 2,780万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目 1号棟
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『広木駅』 車5分(約3.4km)
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 車5分(約3.2km)
  • 市電谷山線『脇田駅』 車5分(約3.4km)
  • 鹿交『桜ヶ丘二丁目』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 公95.58㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2026年(令和8年)08月築 建築確認 第R08SHC103355号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー 南東向9.72㎡
保証・評価
土地面積 公133.16㎡(40.28坪) 接道 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.99m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 桜丘西小学校 徒歩6分 (約480m) 中学区 桜丘中学校 徒歩9分 (約710m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 桜丘西小学校 徒歩6分 (約480m)
桜丘中学校 徒歩9分 (約710m)
JR/広木駅 徒歩44分 (約3450m)
JR宇宿駅 徒歩41分 (約3250m)
市電 脇田電停 徒歩43分 (約3400m)
セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店 徒歩7分 (約490m)
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩15分 (約1170m)
Aコープ桜ヶ丘店 徒歩14分 (約1100m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩15分 (約1130m)
桜ヶ丘中央公園 徒歩8分 (約610m)
備考 ●注目ポイント！
・桜丘西小学校まで歩6分
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩7分
・地震に強い家
・全2棟
・4SLDK+WIC
・制震装置「SAFE365」
・オール電化
・駐車2～3台
・住宅性能表示の確かな品質

●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩6分(約480m)
・桜丘中学校まで徒歩9分(約710m)
・JR/広木駅まで徒歩44分(約3450m)
・JR宇宿駅まで徒歩41分(約3250m)
・市電 脇田電停まで徒歩43分(約3400m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約490m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩15分(約1170m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩15分(約1130m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩8分(約610m)
物件番号 4669069 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

099-267-1188

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