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鹿児島市和田２丁目の新築戸建

鹿児島市和田２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年01月09日　次回更新予定日：2026年01月23日

3,249万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市和田２丁目
ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩16分 (約1250m)
ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩15分 (約1170m)
鹿交『和田名』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市和田２丁目一戸建て | 物件情報

■4LDK+WIC■和田小学校まで徒歩2分■JR慈眼寺駅まで徒歩16分

【間取り】
4LDK+WIC　リビングは19.2帖あり、WICを備えた全居室収納の充実した居住空間です。

【外観】 2025年12月撮影
【キッチン】機能性とデザイン性に優れたシステムキッチン
【リビング】上質なリビング空間
【リビング】上質なリビング空間
【リビング】上質なリビング空間
【洋室】 1階洋室
【トイレ】温水洗浄便座付きの1階トイレ
【洗面所】機能的な洗面スペース。明るく上質な空間です。
【浴室】ゆったり1坪サイズのシステムバス
【トイレ】 2階にもトイレがあり、お休みの時間も安心です
【洋室】シンプルで上質な居室スペース
【洋室】シンプルで上質な居室スペース
【洋室】シンプルで上質な居室スペース
【ウォークインクローゼット】大容量のウォークインクローゼット
【バルコニー】日当たりの良い南面バルコニーが2ヶ所
【玄関】収納が充実した上質な玄関スペース
【エントランス】上品な雰囲気のエントランス
【外観写真】
【外観写真】 1号棟完成済
【外観写真】 3号棟完成済
【外観写真】 4号棟完成済
【同型写真（その他室内）】家事をサポートしてくれる食洗器+お手入れラクチンのIHコンロ
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【リビング】
【洋室】
【洗面所】
【洗面所】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【その他室内】
【玄関】
【その他設備】

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取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■新築分譲全4棟■オール電化+ZEH水準のエコ住宅■リビング広々19.2帖■全居室収納■南面バルコニー2ヶ所■食器洗浄乾燥機■浴室暖房乾燥機

●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩2分(約100m)
・和田中学校まで徒歩5分(約340m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩16分(約1250m)
・JR坂之上駅まで徒歩15分(約1170m)
・サンキュー和田店まで徒歩9分(約700m)
・鹿児島生協病院まで徒歩15分(約1150m)
・ローソン和田1丁目店まで徒歩6分(約470ｍ)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
省エネルギー対策
即入居可
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：川田　修平

●注目ポイント！
・新築分譲全4棟
・和田小学校まで徒歩2分
・JR慈眼寺駅まで徒歩16分
・4LDK+WIC
・オール電化+ZEH水準のエコ住宅
・リビング広々19.2帖
・全居室収納
・南面バルコニー2ヶ所
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機

●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩2分(約100m)
・和田中学校まで徒歩5分(約340m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩16分(約1250m)
・JR坂之上駅まで徒歩15分(約1170m)
・サンキュー和田店まで徒歩9分(約700m)
・鹿児島生協病院まで徒歩15分(約1150m)
・ローソン和田1丁目店まで徒歩6分(約470ｍ)

価格	3,249万円	間取り	4LDK+S
価格	3,249万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市和田２丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩16分 (約1250m) ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩15分 (約1170m) 鹿交『和田名』徒歩2分 (約160m)
建物面積	103.66㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	R07SHC105182号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公163.43㎡(49.43坪)	接道	北側(公道)幅約4.9m 間口約3.44m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	和田小学校徒歩2分 (約100m)	中学区	和田中学校徒歩5分 (約340m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	和田小学校徒歩2分 (約100m) 和田中学校徒歩5分 (約340m) JR慈眼寺駅徒歩16分 (約1250m) JR坂之上駅徒歩15分 (約1170m) サンキュー和田店徒歩9分 (約700m) 鹿児島生協病院徒歩15分 (約1150m) タイヨー慈眼寺店徒歩13分 (約990m) なりざわ坂之上店徒歩19分 (約1520m) コープかごしま南谷山店徒歩20分 (約1580m)
備考	●注目ポイント！・新築分譲全4棟・和田小学校まで徒歩2分・JR慈眼寺駅まで徒歩16分・4LDK+WIC ・オール電化+ZEH水準のエコ住宅・リビング広々19.2帖・全居室収納・南面バルコニー2ヶ所・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機 ●主な周辺環境・和田小学校まで徒歩2分(約100m) ・和田中学校まで徒歩5分(約340m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩16分(約1250m) ・JR坂之上駅まで徒歩15分(約1170m) ・サンキュー和田店まで徒歩9分(約700m) ・鹿児島生協病院まで徒歩15分(約1150m) ・ローソン和田1丁目店まで徒歩6分(約470ｍ)
物件番号	4242723	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら