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鹿児島市下伊敷３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年12月04日　次回更新予定日：2025年12月18日

  • 2,880万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市下伊敷３丁目
  • ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車18分(約5.4km)
    ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車16分(約5.7km)
    市営『薩摩団地入口バス停』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-229-8888

鹿児島市下伊敷３丁目一戸建て | 物件情報

【全室南向き】【敷地50.15坪】【庭付きの新築戸建】 【玉江小学校エリア・伊敷中学校エリア】

【間取り】

【間取り】

【外観】 【外観写真】 ・南向きの敷地 ・庭付き ・駐車場普通車2台可能 令和7年11月20日撮影

【外観】
【外観写真】 ・南向きの敷地 ・庭付き ・駐車場普通車2台可能 令和7年11月20日撮影

   
  • 【外観】 【外観写真】 ・南向きの敷地 ・庭付き ・駐車場普通車2台可能 令和7年11月20日撮影
    【外観】 【外観写真】 ・南向きの敷地 ・庭付き ・駐車場普通車2台可能 令和7年11月20日撮影
    【外観写真】 全居室南向きで陽当たり良好です！ 令和7年11月20日撮影
    【外観写真】 【外観写真】 全居室南向きで陽当たり良好です！ 令和7年11月20日撮影
    【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 令和7年10月12日撮影
    【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 令和7年10月12日撮影
    【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 令和7年10月12日撮影
    【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 令和7年10月12日撮影
    【外観写真】 基礎工事中の写真になります。 令和7年9月8日撮影
    【外観写真】 【外観写真】 基礎工事中の写真になります。 令和7年9月8日撮影
  • 【外観写真】 基礎工事中の写真になります。 令和7年9月8日撮影
    【外観写真】 【外観写真】 基礎工事中の写真になります。 令和7年9月8日撮影
    【外観写真】 周辺は高さのある建物が建てられない地域で、空が広く感じます 令和7年8月3日撮影
    【外観写真】 【外観写真】 周辺は高さのある建物が建てられない地域で、空が広く感じます 令和7年8月3日撮影
    【外観写真】 全居室南向きで陽当たり良好！ ファミリクローゼット付！廊下隣接なので、家族が寝室に寝ていても、出し入れ可能です！
    【外観写真】 【外観写真】 全居室南向きで陽当たり良好！ ファミリクローゼット付！廊下隣接なので、家族が寝室に寝ていても、出し入れ可能です！
    【外観写真】 太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください
    【外観写真】 【外観写真】 太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください
    【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
  • 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。
    【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。
    【前面道路】 南側前面道路、東方面 交通量少な目です！
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、東方面 交通量少な目です！
    【前面道路】 南側前面道路、西方面 交通量少な目です！
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、西方面 交通量少な目です！
    【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
    【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
    【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    【同型写真（その他室内）】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
  • 【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。
    【同型写真（その他室内）】 【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。
    【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。
    【同型写真（その他室内）】 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。
    【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
    【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
    【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。

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取扱会社
ハウスドゥ！伊敷店  
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  • ■お電話はこちら 099-229-8888

物件の設備

  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • インナーバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：古別府　幸平

・全室南向き
・オール電化、エコキュート、省令準耐火構造
・玉江小学校まで徒歩24分(約1860m)
・伊敷中学校まで徒歩29分(約2270m)
・日当平郵便局まで徒歩5分(約390m)
・日当平公園まで徒歩8分(約580m)
・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩8分(約640m)
・Ａコープいしき店まで徒歩9分(約670m)
・鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所まで徒歩10分(約750m)
・芦刈温泉まで徒歩15分(約1140m)

価格 2,880万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目
アクセス
  • ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車18分(約5.4km)
  • ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車16分(約5.7km)
  • 市営『薩摩団地入口バス停』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 公97.98㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)01月予定 建築確認 鹿建　第1250174号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公165.81㎡(50.15坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 玉江小学校 徒歩24分 (約1860m) 中学区 伊敷中学校 徒歩29分 (約2270m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年01月以降
その他費用
周辺環境 玉江小学校 徒歩24分 (約1860m)
伊敷中学校 徒歩29分 (約2270m)
日当平郵便局 徒歩5分 (約390m)
日当平公園 徒歩8分 (約580m)
ニシムタ伊敷ニュータウン店 徒歩8分 (約640m)
Ａコープいしき店 徒歩9分 (約670m)
鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所 徒歩10分 (約750m)
芦刈温泉 徒歩15分 (約1140m)
備考 ・全室南向き
・オール電化、エコキュート、省令準耐火構造
・玉江小学校まで徒歩24分(約1860m)
・伊敷中学校まで徒歩29分(約2270m)
・日当平郵便局まで徒歩5分(約390m)
・日当平公園まで徒歩8分(約580m)
・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩8分(約640m)
・Ａコープいしき店まで徒歩9分(約670m)
・鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所まで徒歩10分(約750m)
・芦刈温泉まで徒歩15分(約1140m)
物件番号 4360800 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ！伊敷店  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-229-8888
所在地 〒890-0005
鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！伊敷店の外観

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