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鹿児島市桜ヶ丘１丁目の新築戸建

NEW 12.19

掲載情報更新日：2025年12月22日　次回更新予定日：2026年01月05日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市桜ヶ丘１丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 車4分(約3.1km)
    市電谷山線『脇田』 車4分(約3.2km)
    鹿交『桜ヶ丘2丁目』 徒歩1分 (約80m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市桜ヶ丘１丁目一戸建て | 物件情報

■桜丘西小学校まで歩7分■桜丘中学校まで歩9分■地震に強い家

【間取り】 3LDK+フリールーム【建物面積82.62㎡(24.99坪)】

【間取り】
3LDK+フリールーム【建物面積82.62㎡(24.99坪)】

【外観】 【過去施工例】実際の建物とは異なります。

【外観】
【過去施工例】実際の建物とは異なります。

   
  • 【外観】 【過去施工例】実際の建物とは異なります。
    【外観】 【過去施工例】実際の建物とは異なります。
    【過去施工例】デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです
    【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです
    【過去施工例】ご家族やお友達との会話が弾む対面キッチン
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ご家族やお友達との会話が弾む対面キッチン
    【過去施工例】爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります
    【過去施工例】ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます
  • 【過去施工例】1階トイレには快適な温水清浄便座付
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】1階トイレには快適な温水清浄便座付
    【過去施工例】洗面台のお手入れにも便利！シャワー付洗面台
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台のお手入れにも便利！シャワー付洗面台
    【過去施工例】１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
    【同型写真（浴室）】 【過去施工例】１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
    【過去施工例】2階にもお入れが配置され、お休みの時間も安心です
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2階にもお入れが配置され、お休みの時間も安心です
    【過去施工例】シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます
  • 【過去施工例】家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます
    【過去施工例】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
    【過去施工例】落ち着いた雰囲気の玄関です。ホールにシューズボックスが備わっています
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気の玄関です。ホールにシューズボックスが備わっています
    【過去施工例】住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス
    2025年12月撮影◇ただいま心を込めて建築中です♪
    【前面道路含む現地写真】 2025年12月撮影◇ただいま心を込めて建築中です♪
  • 2025年12月撮影◇ただいま心を込めて建築中です♪
    【前面道路含む現地写真】 2025年12月撮影◇ただいま心を込めて建築中です♪
    【過去施工例】実際の建物とは異なります。
    【外観写真】 【過去施工例】実際の建物とは異なります。
    【全体区画図】

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■都市ガス■全2棟■3SLDK■リビング17帖■フリースペース(物干しスペース)■全居室収納■南向き

●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩7分(約490m)
・桜丘中学校まで徒歩9分(約720m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約510m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩14分(約1070m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩11分(約840m)
・桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩3分(約230m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩12分(約950m)
・コスモス認定こども園まで60ｍ

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 南向
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：川田　修平

●注目ポイント！
・桜丘西小学校まで歩7分
・桜丘中学校まで歩9分
・地震に強い家
・都市ガス
・全2棟
・3SLDK
・リビング17帖
・フリースペース(物干しスペース)
・全居室収納
・南向き

価格 2,780万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目 （左側）1号棟
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 車4分(約3.1km)
  • 市電谷山線『脇田』 車4分(約3.2km)
  • 鹿交『桜ヶ丘2丁目』 徒歩1分 (約80m)
建物面積 82.62㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2026年(令和8年)02月予定 建築確認 R07SHC123963
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公107.29㎡(32.45坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.69m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 桜丘西小学校 徒歩7分 (約490m) 中学区 桜丘中学校 徒歩9分 (約720m)
現況 未着工 引渡 期日指定:2026年02月以降
その他費用
周辺環境 桜丘西小学校 徒歩7分 (約490m)
桜丘中学校 徒歩9分 (約720m)
JR宇宿駅 徒歩39分 (約3070m)
市電/脇田電停 徒歩40分 (約3130m)
セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店 徒歩7分 (約510m)
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩14分 (約1070m)
Aコープ桜ヶ丘店 徒歩11分 (約840m)
桜ヶ丘二丁目公園 徒歩3分 (約230m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩12分 (約950m)
備考 ●注目ポイント！
・桜丘西小学校まで歩7分
・桜丘中学校まで歩9分
・地震に強い家
・都市ガス
・全2棟
・3SLDK
・リビング17帖
・フリースペース(物干しスペース)
・全居室収納
・南向き

●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩7分(約490m)
・桜丘中学校まで徒歩9分(約720m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約510m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩14分(約1070m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩11分(約840m)
・桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩3分(約230m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩12分(約950m)
・コスモス認定こども園まで60ｍ
物件番号 4531166 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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