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鹿児島市桜ヶ丘１丁目の新築戸建

NEW 12.19

掲載情報更新日：2025年12月23日　次回更新予定日：2026年01月06日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市桜ヶ丘１丁目
  • 鹿交『桜ヶ丘二丁目』 徒歩1分 (約80m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市桜ヶ丘１丁目一戸建て | 物件情報

桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩3分(約200m)、3LDK+納戸、駐車3台、同仕様の建物見学が可能です！

【間取り】 3LDK+納戸、都市ガス、浴室暖房乾燥機【建物面積82.62㎡(24.99坪)】

【間取り】
3LDK+納戸、都市ガス、浴室暖房乾燥機【建物面積82.62㎡(24.99坪)】

【外観】 南向き道路【敷地面積107.29㎡(32.45坪)】駐車3台！同仕様の建物見学が可能です♪

【外観】
南向き道路【敷地面積107.29㎡(32.45坪)】駐車3台！同仕様の建物見学が可能です♪

   
  • 【外観】 南向き道路【敷地面積107.29㎡(32.45坪)】駐車3台！同仕様の建物見学が可能です♪
    【外観】 南向き道路【敷地面積107.29㎡(32.45坪)】駐車3台！同仕様の建物見学が可能です♪
    【外観】令和7年12月23日　撮影 道路との高低差が少ないく駐車もしやすいです♪
    【外観写真】 【外観】令和7年12月23日　撮影 道路との高低差が少ないく駐車もしやすいです♪
    【外観】令和7年12月23日　撮影 鹿交/桜ヶ丘二丁目バス停まで徒歩2分 桜丘西小まで徒歩7分
    【外観写真】 【外観】令和7年12月23日　撮影 鹿交/桜ヶ丘二丁目バス停まで徒歩2分 桜丘西小まで徒歩7分
    【前面道路】南向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない道路で静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない道路で静かな住環境です♪
    【前面道路】南向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない道路で静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない道路で静かな住環境です♪

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央  
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  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩3分(約200m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩5分(約350m)
・桜丘西小学校まで徒歩7分(約490m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約510m)
・桜丘中学校まで徒歩9分(約720m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩12分(約950m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約970m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩20分(約1540m)

【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪

【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪

【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪

お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

物件の設備

  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • フットライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 南向
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • テニスコートが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：大迫　一貴

地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
■標準設備■
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ

価格 2,780万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目 １号棟
アクセス
  • 鹿交『桜ヶ丘二丁目』 徒歩1分 (約80m)
建物面積 公82.62㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2026年(令和8年)04月予定 建築確認 第R07SHC123963号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：2,780万円 ～2,880万円
【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(1戸)
【土地面積】：107.29㎡ ～107.35㎡
土地面積 公107.29㎡(32.45坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.69m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 桜丘西小学校 徒歩7分 (約490m) 中学区 桜丘中学校 徒歩9分 (約720m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年04月
その他費用
周辺環境 桜ヶ丘二丁目公園 徒歩3分 (約200m)
桜ヶ丘中央公園 徒歩5分 (約350m)
桜丘西小学校 徒歩7分 (約490m)
セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店 徒歩7分 (約510m)
桜丘中学校 徒歩9分 (約720m)
Aコープ桜ヶ丘店 徒歩12分 (約950m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩13分 (約970m)
鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩20分 (約1540m)
備考 ■コスモス認定こども園まで約60ｍ
物件番号 4531367 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島中央の外観

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