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鹿児島市坂元町の新築戸建

掲載情報更新日：2026年01月19日　次回更新予定日：2026年02月02日

  • 2,798万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市坂元町
  • 市営『商業高校入口』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市坂元町一戸建て | 物件情報

催馬楽（せばる）公園まで徒歩4分(約300m)、4LDK、2WIC、南面公園の為日当たり・通風良好♪

【間取り】 4LDK+WIC2ヵ所、ユーティリティ【建物面積111.78㎡(33.81坪)】

【間取り】
4LDK+WIC2ヵ所、ユーティリティ【建物面積111.78㎡(33.81坪)】

【外観】 西向き道路【敷地面積149.82㎡(45.32坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪

【外観】
西向き道路【敷地面積149.82㎡(45.32坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪

   
  • 【外観】 西向き道路【敷地面積149.82㎡(45.32坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪
    【外観】 西向き道路【敷地面積149.82㎡(45.32坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪
    【外観】令和7年12月9日　撮影 西向きで日当たり良好な敷地です♪南側は公園で通風も良好！
    【外観写真】 【外観】令和7年12月9日　撮影 西向きで日当たり良好な敷地です♪南側は公園で通風も良好！
    【外観】令和7年12月9日　撮影 同仕様の建物見学が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    【外観写真】 【外観】令和7年12月9日　撮影 同仕様の建物見学が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    【前面道路】西向きの前面道路幅は約5ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約5ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪
    【前面道路】西向きの前面道路幅は約5ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約5ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央  
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  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・催馬楽（せばる）公園まで徒歩4分(約300m)
・玉竜公園まで徒歩5分(約400m)
・坂元幼稚園まで徒歩10分(約790m)
・坂元福祉館まで徒歩11分(約880m)
・ローソン皷川町店まで徒歩12分(約910m)
・坂元台小学校まで徒歩13分(約980m)
・コープかごしま玉竜店まで徒歩16分(約1270m)
・坂元中学校まで徒歩24分(約1850m)

物件の設備

  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • 2WAYバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：森田　敬博

即日現地のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪

＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！
設計性能評価書+建設性能評価書を取得！

構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級　等級2

劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級　等級2

空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3

維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級　等級3

温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級　等級6
・断熱棟性能等級　等級5

＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気

＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム　20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

価格 2,798万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市坂元町
アクセス
  • 市営『商業高校入口』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 公104.49㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)05月予定 建築確認 第R07SHC119817号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公149.82㎡(45.32坪) 接道 西側(公道)幅 約5.5m 間口 約11.60m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 坂元台小学校 徒歩13分 (約980m) 中学区 坂元中学校 徒歩24分 (約1850m)
現況 未着工 引渡 期日指定:2026年05月
その他費用
周辺環境 催馬楽（せばる）公園 徒歩4分 (約300m)
玉竜公園 徒歩5分 (約400m)
坂元幼稚園 徒歩10分 (約790m)
坂元福祉館 徒歩11分 (約880m)
ローソン皷川町店 徒歩12分 (約910m)
坂元台小学校 徒歩13分 (約980m)
コープかごしま玉竜店 徒歩16分 (約1270m)
坂元中学校 徒歩24分 (約1850m)
備考 ■閑静な住宅地の一画
■ZEH水準住宅
物件番号 4520719 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島中央の外観

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