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姶良市西宮島町の新築戸建

姶良市西宮島町の新築戸建

掲載情報更新日：2026年02月24日　次回更新予定日：2026年03月10日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市西宮島町
ＪＲ日豊本線『姶良』徒歩21分 (約1680m)
ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車32分(約27.0km)
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』車37分(約18.0km)

取扱会社：ハウスドゥ中山合同会社ハッピー

■お電話はこちら 099-822-8001

姶良市西宮島町一戸建て | 物件情報

ローンの相談も当社にお任せください！

【外観】
＼堂々とした佇まいの新築戸建／
洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

【外観】＼堂々とした佇まいの新築戸建／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
【区画図】 2号棟
【駐車場】＼ゆとりの駐車スペース3台分／ご家族それぞれの車はもちろん、来客時も安心の広さ。日々の通勤やお出かけもスムーズな、使い勝手の良い駐車場です。
【リビング】＼家族の笑顔が広がる住まい／明るいリビングで自然と集う毎日。新築ならではの安心と心地よさを、ぜひご体感ください。
【キッチン】＼家族との会話が弾むキッチン／リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です。
【和室】＼暮らしにゆとりをもたらす和の空間／客間や寝室、お子さまの遊び場、在宅ワークにも活躍する万能な和室。落ち着きある空間として使いやすく、暮らしの幅を広げてくれます。
【浴室】＼一日の疲れを癒すバスルーム／ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。
【洗面所】＼清潔感あふれる洗面空間／ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。
【洋室】＼心安らぐ主寝室／ゆとりある広さで、ベッドや家具の配置も自在。落ち着いた空間設計が、一日の疲れをやさしく癒し、上質な眠りへと導きます。
【ウォークインクローゼット】＼たっぷり収納できるウォークインクローゼット／衣類や季節物もすっきり収まる大容量設計。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートも快適に楽しめます。
【洋室】＼多用途に使える洋室／子ども部屋や書斎、趣味の空間としても活躍。採光にも配慮された明るい室内で、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
【洋室】＼暮らしにフィットする洋室／プライベート空間としてゆったり使える一室。ベッドやデスクも置きやすい間取りで、将来の使い方にも柔軟に対応できます。
【玄関】＼住まいの第一印象を彩る玄関／ゆとりある空間設計で、家族の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えます。収納力も備え、すっきりとした玄関を保てます。
【収納】＼すっきり片付く玄関収納／たっぷり収納できるシューズクローク付きで、家族分の靴もきれいに整理。玄関まわりをいつでも整った印象に保てます。
【トイレ】＼平屋ならではの使いやすいトイレ空間／移動がスムーズなワンフロア設計に、快適な洗浄便座付き。清潔感のある空間で、毎日の暮らしを快適に支えます。
【構造】〇耐震+制震構造で耐震等級3。制震ダンパーは特許取得
【省エネ性能ラベル】住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得
【その他】 IHクッキングヒーター
【その他】モニター付きインターホン
【その他】浴室乾燥浴室暖房
【その他】浄水器
【その他】壁付け給湯リモコン
【その他】〇日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！
【その他】全棟共通設備

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取扱会社 ハウスドゥ中山合同会社ハッピー

■お電話はこちら 099-822-8001

借入がある方も、ぜひ一度ご相談ください！住宅ローンのプロがご対応！金利の交渉も代行。お客様それぞれにあったローンプランをご提案いたします！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：武　直紀

物件探しは弊社におまかせ下さい！
皆様のご希望に沿った物件やローンをご紹介致します。

気になる事は、お気軽にお問い合わせください。
どんな些細なことでも大丈夫です！
TEL：099-822-8001
即日案内も可能です。是非ご見学ください♪

価格	2,780万円	間取り	4LDK
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市西宮島町18-6
アクセス	ＪＲ日豊本線『姶良』徒歩21分 (約1680m) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車32分(約27.0km) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』車37分(約18.0km)
建物面積	93.96㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	203.04㎡(61.41坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	姶良小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	重富中学校徒歩23分 (約1770m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	姶良小学校徒歩6分 (約480m) 重富中学校徒歩23分 (約1770m)
備考	【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間）住宅ローンも当社にお任せください。お客様の予算に合ったプランをご提案します！頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！
物件番号	4553278	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中山合同会社ハッピー店舗詳細ページへ

電話番号	099-822-8001
所在地	〒891-0104 鹿児島県鹿児島市山田町378-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	鹿児島県知事（１）第６３７７号
アクセス	店舗への地図はこちら