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姶良市西宮島町の新築戸建

姶良市西宮島町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月28日　次回更新予定日：2025年12月12日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市西宮島町
ＪＲ日豊本線『姶良』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ日豊本線『帖佐』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

姶良市西宮島町一戸建て | 物件情報

【姶良小学校まで徒歩3分】【人気の平屋建て】【駐車場3台可能】【WIC付】【ZEH水準の断熱性能】

【外観】
【外観写真】
・姶良小学校まで徒歩3分の通学に便利な立地！
・人気の平屋建て

【外観】【外観写真】・姶良小学校まで徒歩3分の通学に便利な立地！・人気の平屋建て
【外観写真】【外観写真】・安心の防犯カメラ付・ZEH水準の断熱性能・ウォークインクローゼット付！各居室収納付収納豊富
【駐車場】【駐車場】駐車場普通車並列3台可能！
【外観写真】【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
【外観写真】【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。
【前面道路含む現地写真】【前面道路】北側前面道路、西方面前面道路幅員約6.0ｍと広々しており、駐車も楽々です！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】北側前面道路、東方面前面道路幅員約6.0ｍと広々しており、駐車も楽々です！
【同型写真（その他室内）】【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
【同型写真（その他室内）】【制振装置（同仕様写真）】制震装置SAFE365を搭載！地震の揺れを抑えてくれます
【同型写真（その他室内）】【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
【同型写真（その他室内）】【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
【同型写真（その他室内）】【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。
【同型写真（その他室内）】【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

物件の設備

オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：古別府　幸平

●イチ押しポイント●
・駐車場並列普通車3可能！
・ZEH水準の断熱性能
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
・ウォークインクローゼット付！各居室収納付
・オール電化

●周辺環境●
・姶良小学校まで徒歩3分(約230m)
・重富中学校まで徒歩20分(約1600m)
・セブンイレブン桜島スマートインター前店まで徒歩6分(約410m)
・桜島スマートインターチェンジ入口まで徒歩8分(約590m)
・あいらななほし保育園まで約650m
・南宮島公園まで約670m
・業務スーパー姶良店まで約820m

◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

価格	2,880万円	間取り	4LDK+S
価格	2,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市西宮島町３号棟
アクセス	ＪＲ日豊本線『姶良』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ日豊本線『帖佐』徒歩24分 (約1920m)
建物面積	公93.96㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07SHC121867号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公203.04㎡(61.41坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	姶良小学校徒歩3分 (約230m)	中学区	重富中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月上旬以降
その他費用
周辺環境	姶良小学校徒歩3分 (約230m) 姶良市立　重富中学校徒歩20分 (約1600m) セブンイレブン桜島スマートインター前店徒歩6分 (約410m) 桜島スマートインターチェンジ入口徒歩8分 (約590m) あいらななほし保育園徒歩9分 (約650m) 南宮島公園徒歩9分 (約670m) 業務スーパー姶良店徒歩11分 (約820m) 姶良市立中央図書館徒歩12分 (約910m)
備考	・オール電化・姶良小学校まで徒歩3分(約230m) ・姶良市立　重富中学校まで徒歩20分(約1600m) ・セブンイレブン桜島スマートインター前店まで徒歩6分(約410m) ・桜島スマートインターチェンジ入口まで徒歩8分(約590m) ・あいらななほし保育園まで徒歩9分(約650m) ・南宮島公園まで徒歩9分(約670m) ・業務スーパー姶良店まで徒歩11分(約820m) ・姶良市立中央図書館まで徒歩12分(約910m)
物件番号	4476202	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	099-229-8888
所在地	〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら