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鹿児島市大明丘３丁目の新築戸建

NEW 09.20

掲載情報更新日：2025年09月20日　次回更新予定日：2025年10月04日

  • 2,598万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市大明丘３丁目
  • 南国『大明ヶ丘中央バス停』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市大明丘３丁目一戸建て | 物件情報

■山形屋ストア大明ヶ丘店280ｍ（歩4分）♪ ■長期優良住宅♪ ■耐震等級3♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 令和8年2月完成予定。 撮影日：令和7年9月21日

【外観】
令和8年2月完成予定。 撮影日：令和7年9月21日

   
  • 【外観】 令和8年2月完成予定。 撮影日：令和7年9月21日
    【外観】 令和8年2月完成予定。 撮影日：令和7年9月21日
    【外観パース】
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
    【冷暖房・空調設備】 窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
  • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    【発電・温水設備】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    大容量のキッチン横収納
    【収納】 大容量のキッチン横収納
    駐車スペースは２台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。
    【駐車場】 駐車スペースは２台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■子育てグリーン住宅支援事業対象物件80万円♪
■キッチンパントリーやシューズインクローゼット、ウォークインクローゼット付きで収納豊富♪
■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》
・吉野小学校まで徒歩10分(約800m)
・吉野中学校まで徒歩24分(約1900m)
・こばと・ゆなの木こども園まで徒歩3分(約240m)
・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩4分(約280m)
・タイヨ―吉野店まで徒歩7分(約540m)
・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩6分(約450m)
・大明丘郵便局まで歩5分(約350m)
・南日本銀行　吉野支店まで歩7分(約550m)
・マクドナルド 吉野町店まで歩9分(約700m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格 2,598万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目
アクセス
  • 南国『大明ヶ丘中央バス停』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 103.68㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)02月予定 建築確認 R07SHC115362号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公130.38㎡(39.43坪) 接道 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約8.29m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 大明丘小学校 徒歩10分 (約800m) 中学区 吉野中学校 徒歩24分 (約1900m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年02月
その他費用
周辺環境 吉野小学校 徒歩10分 (約800m)
吉野中学校 徒歩24分 (約1900m)
幼保連携認定こども園　こばと・ゆなの木こども園 徒歩3分 (約240m)
山形屋ストア 大明ケ丘店 徒歩4分 (約280m)
タイヨ―吉野店 徒歩7分 (約540m)
ファミリーマート大明ヶ丘店 徒歩6分 (約450m)
大明丘郵便局 徒歩5分 (約350m)
南日本銀行　吉野支店 徒歩7分 (約550m)
マクドナルド 吉野町店 徒歩9分 (約700m)
そば茶屋 吉野店 徒歩10分 (約800m)
備考 ■山形屋ストア大明ヶ丘店280ｍ（歩4分）♪
■子育てグリーン住宅支援事業対象物件80万円♪
■長期優良住宅♪
■キッチンパントリーやシューズインクローゼット付きで収納も豊富♪
■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 4418185 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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