西田１期　新築戸建

NEW 04.03

掲載情報更新日：2026年04月03日　次回更新予定日：2026年04月17日

5,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市西田３丁目
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』徒歩14分 (約1110m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

西田１期　新築戸建一戸建て | 物件情報

■2026年1月完成■西田小学校まで徒歩9分■オープンキッチンの20帖越リビング■駐車場2台分

【外観】
【エントランス】エントランス
【玄関】玄関
【廊下】廊下
【リビング】リビング
【リビング】リビング
【リビング】リビング
【キッチン】キッチン
【キッチン】キッチン
【キッチン】食器洗浄乾燥機
【その他室内】ホスクリーン
【収納】パントリー
【洗面所】洗面所
【浴室】浴室
【トイレ】１Fトイレ
【庭】庭
【その他室内】階段
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【収納】クローゼット
【洋室】洋室
【収納】クローゼット
【洋室】洋室
【収納】ウォークインクローゼット
【トイレ】２Fトイレ
【前面道路含む現地写真】外観
【外観写真】外観

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

お子様の安全・安心・健やかな成長を第一に考えた戸建住宅です。

■安全への配慮
・スイッチ・コンセントを低めに設計
・階段は一段ごとの高さを低く設定
・上り口・下り口に足元灯を設置
■快適な住まい
・開放的なオープンキッチンで家族団らん
・ZEH水準（断熱等級5）を満たす高性能住宅
・耐震等級3相当の安心構造
■安心のサポート
・2年目以降、5年ごとに無料点検
・10年目に外壁・シロアリ検査
・最長30年の保証（延長可）

物件の設備

電気
公営水道
側溝
プロパンガス
集中プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズインクローク

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に、豊富な情報量を活かした物件提案を得意としています。地域に根差したネットワークで、お客様一人ひとりの理想に合わせた新築戸建てやリノベーション物件をご紹介。購入だけでなく、住まい選び全般を全力でサポートします。

住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広い選択肢を揃え、審査が不安な方には事前準備から審査通過への対策まで、細やかにお手伝い。さらに、団体信用生命保険（団信）の審査にも対応し、健康状態に不安のある方への適切なアドバイスを行います。お客様の「安心」と「満足」を第一に、住まいの購入を全力でサポートします。まずはお気軽にご相談ください！

価格	5,299万円	間取り	4LDK
価格	5,299万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市西田３丁目
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』徒歩14分 (約1110m)
建物面積	105.4㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第R07SHC116714号
建物構造	木造 2階建 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公120.38㎡(36.41坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西田小学校徒歩9分 (約690m)	中学区	城西中学校徒歩16分 (約1260m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	鹿児島市立西田小学校徒歩9分 (約690m) 鹿児島市立城西中学校徒歩16分 (約1260m) 鹿児島県立鶴丸高等学校徒歩9分 (約670m) ファミリーマートにしだ三丁目店徒歩3分 (約220m) 山形屋ストア西田店徒歩4分 (約260m) ドラッグイレブン中央駅西口店徒歩7分 (約550m) 鹿児島西警察署鹿児島中央駅前交番徒歩10分 (約800m) 医療法人白光会白石病院徒歩10分 (約770m) 鹿児島中央駅徒歩14分 (約1110m) アミュプラザ鹿児島徒歩15分 (約1150m)
備考	・鹿児島市立西田小学校まで徒歩9分(約690m) ・鹿児島市立城西中学校まで徒歩16分(約1260m) ・鹿児島県立鶴丸高等学校まで徒歩9分(約670m) ・ファミリーマートにしだ三丁目店まで徒歩3分(約220m) ・山形屋ストア西田店まで徒歩4分(約260m) ・ドラッグイレブン中央駅西口店まで徒歩7分(約550m) ・鹿児島西警察署鹿児島中央駅前交番まで徒歩10分(約800m) ・医療法人白光会白石病院まで徒歩10分(約770m) ・鹿児島中央駅まで徒歩14分(約1110m) ・アミュプラザ鹿児島まで徒歩15分(約1150m)
物件番号	4663467	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら