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鹿児島市西田３丁目の新築戸建

鹿児島市西田３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年01月26日　次回更新予定日：2026年02月09日

5,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市西田３丁目
市電唐湊線『鹿児島中央駅前』徒歩8分 (約620m)
南国『武２丁目』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市西田３丁目一戸建て | 物件情報

ローソン西田三丁目店まで徒歩3分(約180m)、4LDK+パントリー+WIC2ヵ所、駐車2台！

【間取り】
4LDK+WIC2ヵ所+パントリー、オール電化【建物面積105.40㎡(31.88坪)】

【外観】
西向き道路【敷地面積120.38㎡(36.41坪)】駐車2台！
即日ご内覧可能です♪

【外観】西向き道路【敷地面積120.38㎡(36.41坪)】駐車2台！即日ご内覧可能です♪
【リビング】【リビング】21.5帖の広々リビング！収納力のあるパントリーが魅力です♪
【リビング】【リビング】21.5帖のリビングです！折り上げ天井で天井が高く、リビング空間が広く感じます♪
【収納】【パントリー】収納棚が2面にあり庭に出れる勝手口付き！物干し金具もあり室内干しやクローゼットとしても♪
【キッチン】【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えています♪
【収納】【キッチン収納棚】キッチンの横には使い勝手のよい可動棚を設置してあります♪
【室内設備】【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！
【室内設備】【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪
【室内設備】【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪
【室内設備】【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪
【室内設備】【モニター付きインターホン、給湯モニター】留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！
【洗面所】【洗面所】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出せる小窓付きです♪
【浴室】【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪
【室内設備】【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪
【洗面台】【洗面台】3面鏡の洗面台です！壁付け水栓で水垢などが付きにくい設計になっています！
【トイレ】【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！2階も同仕様のトイレがあります♪
【洋室】【洋室】5.9帖の洋室です！全居室収納を完備した間取り！2面に窓があり通風も良好です♪
【洋室】【洋室】6.2帖の洋室です！ウォークインクローゼットを備えたお部屋が2部屋あります♪
【洋室】【洋室】9.1帖の洋室です！約2.2帖の広々クローゼットを備えています♪寝室にも最適です♪
【ウォークインクローゼット】【ウォークインクローゼット】9.1帖のお部屋に備わったクローゼットです！奥行きがあります♪
【玄関】【玄関】シューズボックス付きの玄関です！姿見もあるのでお出かけ前に身だしなみチェックができます♪
【バルコニー】【バルコニー】南向きのバルコニーです！外水栓もあり、お掃除などにも便利です♪
【外観写真】【外観】令和8年1月25日　撮影西向きのお家です！平坦地にあり、鹿児島中央駅まで徒歩8分！
【駐車場】【駐車場】駐車2台分！交通量の少ない前面道路なので駐車もゆっくりできます♪
【前面道路含む現地写真】【前面道路】西向きの前面道路幅は約5.8ｍです！前面道路の交通量は少なく、静かな住環境です♪
【外観写真】【外観】
【リビング】【リビング】
【キッチン】【キッチン】
【その他室内】【パントリー】室内物干し金具付き！ファミリークローゼットなどにも使えそうです♪
【洗濯機置場】【洗濯機置場】
【収納】【リビング収納】
【洋室】【洋室5帖】
【洋室】【洋室5.9帖】
【洋室】【洋室6.2帖】
【洋室】【洋室9.1帖】

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取扱会社 ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

■周辺環境■
・ローソン西田三丁目店まで徒歩3分(約180m)
・鹿児島銀行西田支店まで徒歩3分(約210m)
・笑岳寺公園まで徒歩3分(約230m)
・山形屋ストア西田店まで徒歩4分(約320m)
・鹿児島西田郵便局まで徒歩4分(約320m)
・西田小学校まで徒歩6分(約450m)
・JR/鹿児島中央駅まで徒歩8分(約620m)
・城西中学校まで徒歩15分(約1200m)
・ファミリーマートにしだ三丁目店まで徒歩4分(約260m)
・鶴丸高校まで徒歩6分(約430m)

物件の設備

オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
外壁サイディング
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山下　千貴

＝物件特徴＝
■充実の保証内容■
・JHS地盤20年保証
・JIOアフター点検
・建物10年瑕疵保証

■標準設備■
・食器洗浄乾燥機
・浄水機能付き水栓
・浴室暖房乾燥機
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気

独自のサポートサービスに加入でき、24時間かけつけサービス利用やリフォーム工事や修理・交換などを依頼時にポイントが貯まるシステムがあります♪

価格	5,498万円	間取り	4LDK
価格	5,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市西田３丁目
アクセス	市電唐湊線『鹿児島中央駅前』徒歩8分 (約620m) 南国『武２丁目』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公105.4㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第R07SHC116714号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公120.38㎡(36.41坪)	接道	西側(公道)幅約5.8m 間口約9.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西田小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	城西中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ローソン鹿児島西田三丁目店徒歩3分 (約180m) 鹿児島銀行西田支店徒歩3分 (約210m) 笑岳寺公園徒歩3分 (約230m) 山形屋ストア西田店徒歩4分 (約320m) 鹿児島西田郵便局徒歩4分 (約320m) 西田小学校徒歩6分 (約450m) JR/鹿児島中央駅徒歩8分 (約620m) 城西中学校徒歩15分 (約1200m) ファミリーマートにしだ三丁目店徒歩4分 (約260m) 鶴丸高校徒歩6分 (約430m)
備考	■住環境良好です
物件番号	4431351	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-285-0888
所在地	〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら