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鹿児島市西陵２丁目の新築戸建

鹿児島市西陵２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月18日　次回更新予定日：2025年12月02日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市西陵２丁目
ＪＲ鹿児島本線『広木』徒歩31分 (約2470m)
南国『西陵2丁目』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市西陵２丁目一戸建て | 物件情報

西陵小学校まで徒歩3分(約230m)、4LDK、駐車4台、オール電化、南西向き！前面道路約6ｍ！

【間取り】
4LDK、オール電化【建物面積96.38㎡(29.15坪)】
即日ご内覧可能です♪

【外観】
南西向き道路【敷地面積120.50㎡(36.45坪)】駐車4台！
現地のご案内致します♪

【外観】南西向き道路【敷地面積120.50㎡(36.45坪)】駐車4台！現地のご案内致します♪
【リビング】【リビング】18.7帖のリビングです！南西向きの日当たり良好なお家です♪リビング階段あり！
【リビング】【リビング】18.7帖のリビングです！南西向きで日当たり良好♪2面に窓もあり通風も良好です♪
【リビング】【リビング】18.7帖のリビングです！シンプルな内装なので家具やインテリアも合わせやすいです♪
【キッチン】【キッチン】カウンター付きのキッチンです！配膳や片付けがしやすく調理中も家族と会話が弾みます♪
【キッチン】【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです！
【室内設備】【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！
【室内設備】【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！
【室内設備】【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪
【室内設備】【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪
【洗面所】【前面所】奥行きのある洗面所は収納棚などを設置しても余裕の広さです♪小窓付きで自然換気もできます♪
【浴室】【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です♪浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪
【室内設備】【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪
【洗面所】【洗面台、洗濯機置場】洗面台は3面鏡で収納が多く水回りの小物もスッキリ片付きます♪
【トイレ】【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪
【洋室】【洋室】6帖の洋室です！全居室収納を備えた間取りです♪東南向きの窓のある明るい室内です♪
【洋室】【洋室】6帖の洋室です！各居室には収納があり、お部屋を広く使用することができます♪
【寝室】【洋室】6.2帖の洋室です！収納が完備され、使い勝手や生活しやすさを重視したお部屋になっています♪
【収納】【洋室収納】全居室に同タイプの収納を完備！収納とお部屋に段差が無いのでお掃除ラクラクです♪
【玄関】【玄関】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらもワンタッチで開閉錠できます♪
【玄関】【玄関収納】可動棚のある収納なのでブーツからスニーカーまでいろいろな種類の靴もスッキリ収納できます♪
【防犯設備】【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！
【駐車場】【駐車場】駐車4台分！前面道路は広く、交通量も少ないのでゆっくりと駐車もできます♪
【外観写真】【外観】令和7年10月25日　撮影西陵小学校まで徒歩3分の立地で通学も安心です♪
【前面道路含む現地写真】【前面道路】南西向きの前面道路幅は約6.2ｍです！余裕のある道幅で通行もラクラクです♪
【外観写真】【外観】令和7年10月25日　撮影間口が約9.2ｍと広々で駐車が苦手な方もラクラクです♪
【外観写真】【外観】令和7年10月25日　撮影
【キッチン】【キッチン】
【洋室】【洋室5.2帖】
【洋室】【洋室5.2帖】
【洋室】【洋室4.5帖】
【洋室】【洋室4.5帖】
【洋室】【洋室6帖】
【収納】【洋室6.2帖の収納】
【トイレ】【2階トイレ】

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取扱会社 ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

■周辺環境■
・西陵第八公園まで徒歩2分(約160m)
・西陵小学校まで徒歩3分(約230m)
・鹿児島西陵郵便局まで徒歩4分(約300m)
・鹿児島相互信用金庫西郷団地支店まで徒歩4分(約310m)
・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩5分(約360m)
・コープかごしま　西陵店まで徒歩5分(約370m)
・ローソン鹿児島西陵一丁目店まで徒歩6分(約410m)
・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩14分(約1100m)
・西陵中学校まで徒歩15分(約1130m)

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：奥　真哉

即日ご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください！
【子育てグリーン住宅支援】申請すれば40万円の補助が受けられます。対象は令和6年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和6年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。

地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市西陵２丁目２号棟
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『広木』徒歩31分 (約2470m) 南国『西陵2丁目』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公96.38㎡	駐車場	あり普通：2台軽：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第R07SHC113866号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公120.5㎡(36.45坪)	接道	南西側(公道)幅約6.2m 間口約9.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西陵小学校徒歩3分 (約230m)	中学区	西陵中学校徒歩15分 (約1130m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	西陵第八公園徒歩2分 (約160m) 西陵小学校徒歩3分 (約230m) 鹿児島西陵郵便局徒歩4分 (約300m) 鹿児島相互信用金庫西郷団地支店徒歩4分 (約310m) ファミリーマート西陵四丁目店徒歩5分 (約360m) コープかごしま　西陵店徒歩5分 (約370m) ローソン鹿児島西陵一丁目店徒歩6分 (約410m) マツモトキヨシ西陵店徒歩14分 (約1100m) 西陵中学校徒歩15分 (約1130m)
備考
物件番号	4364975	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-285-0888
所在地	〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら