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鹿児島市西陵２丁目の新築戸建

鹿児島市西陵２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月17日　次回更新予定日：2025年12月01日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市西陵２丁目
ＪＲ鹿児島本線『広木』車8分(約3.2km)
ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車11分(約4.0km)
南国『西陵2丁目バス停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

鹿児島市西陵２丁目一戸建て | 物件情報

【西陵小学校まで徒歩5分】【駐車場4台可能】【リビング18.7帖と広々】【防犯カメラ付】

【外観】
【外観写真】
・駐車場並列普通車2台、軽2台可能
・2Fに4部屋有
・リビング18.7帖と広々
令和7年10月27日撮影

【外観】【外観写真】・駐車場並列普通車2台、軽2台可能・2Fに4部屋有・リビング18.7帖と広々令和7年10月27日撮影
【リビング】【リビング】リビング18.7帖と広々とした空間！家族団らんが楽しめます！ ※イメージにつき家具家電は価格に含まれません
【駐車場】【駐車場】駐車場並列普通車2台可能、軽2台の合計4台可能！家族だけでなく、お客様用の駐車場も確保
【リビング】【リビング】南東側と西南側に窓がついており、一日を通して陽当たり良好なリビングです！ ※イメージにつき家具家電は価格に含まれません
【リビング】【リビング】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります！リビングには収納付！
【リビング】【リビング】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【キッチン】【キッチン】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます
【浴室】【浴室】シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。
【洗面台】【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【洗面所】【洗面所】奥にはダウンライト付きのスペースがあり、机など置いてランドリースペースとしてもいかがでしょうか？
【トイレ】【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です
【洋室】【2F洋室6.2帖】主寝室にもなる6.2帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。
【洋室】【2F洋室6.2帖】二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。
【洋室】【2F洋室6帖】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
【洋室】【2F洋室6帖】太陽光発電、蓄電池のご相談もお気軽にお申し付けください。
【洋室】【2F洋室5.2帖】お子様のお部屋や来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
【洋室】【2F洋室4.5帖】地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
【トイレ】【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
【前面道路含む現地写真】【外観写真】南西側前面道路、道路幅員約6.21ｍと離合も楽々の道幅！
【室内設備】【防犯カメラ】犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます
【浴室乾燥機】【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
【室内設備】【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
【収納】【トイレ内収納】扉付きで生活感を出さずに収納可能です！トイレットペーパーがスッキリ収納可能です
【室内設備】【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
【室内設備】【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
【室内設備】【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。
【室内設備】【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
【収納】【玄関収納】扉付きで生活感を出さずにスッキリ収納可能です！可動棚になっており、靴だけでなく、趣味のものも収納可能です！
【構造】【制振装置】制震装置SAFE365を搭載！地震の揺れを抑えてくれます
【その他屋外】【タッチキー】
【その他屋外】【ポスト】
【外観写真】
【外観写真】
【その他屋外】
【前面道路含む現地写真】【外観写真】南西側前面道路、道路幅員約6.21ｍと離合も楽々の道幅！

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取扱会社 ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

物件の設備

オール電化
上水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット

物件の特徴

耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：古別府　幸平

●イチ押しポイント●
・駐車場並列普通車2台、軽2台可能
・南西向きで陽当たり良好
・ZEH水準の断熱性能で過ごしやすい室内
・スマホでいつでも見れる防犯カメラ付

●周辺環境●
・西陵小学校まで徒歩5分(約397m)
・西陵中学校まで徒歩16分(約1193m)
・鹿児島西陵郵便局まで徒歩4分(約280m)
・鹿児島相互信用金庫西郷団地支店まで徒歩4分(約310m)
・コープかごしま　西陵店まで徒歩5分(約370m)
・石橋歯科クリニックまで徒歩6分(約420m)
・西郷団地西町内会公民館まで徒歩7分(約530m)

◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市西陵２丁目２号棟
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『広木』車8分(約3.2km) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車11分(約4.0km) 南国『西陵2丁目バス停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公96.38㎡	駐車場	あり普通：2台軽：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第R07SHC113866号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公120.5㎡(36.45坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西陵小学校徒歩5分 (約397m)	中学区	西陵中学校徒歩15分 (約1193m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	西陵小学校徒歩5分 (約397m) 西陵中学校徒歩15分 (約1193m) 鹿児島西陵郵便局徒歩4分 (約280m) 鹿児島相互信用金庫西郷団地支店徒歩4分 (約310m) コープかごしま　西陵店徒歩5分 (約370m) 石橋歯科クリニック徒歩6分 (約420m) 西郷団地西町内会公民館徒歩7分 (約530m) 光愛こども園徒歩7分 (約510m) タイヨー西陵店徒歩17分 (約1290m)
備考	・西陵小学校まで徒歩5分(約397m) ・西陵中学校まで徒歩16分(約1193m) ・鹿児島西陵郵便局まで徒歩4分(約280m) ・鹿児島相互信用金庫西郷団地支店まで徒歩4分(約310m) ・コープかごしま　西陵店まで徒歩5分(約370m) ・石橋歯科クリニックまで徒歩6分(約420m) ・西郷団地西町内会公民館まで徒歩7分(約530m) ・光愛こども園まで徒歩7分(約510m)
物件番号	4365141	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-229-8888
所在地	〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら