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鹿児島市西坂元町の新築戸建

NEW 09.01

掲載情報更新日：2025年09月01日　次回更新予定日：2025年09月15日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西坂元町
  • 鹿交『上野原団地バス停』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西坂元町一戸建て | 物件情報

■子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円！ ■並列駐車場4台可♪ ■4LDK平家建て♪

【間取り】

【間取り】

【外観パース】 パース図はイメージです。実際の仕上がりとは異なる場合があります。

【外観パース】
パース図はイメージです。実際の仕上がりとは異なる場合があります。

   
  • 【外観パース】 パース図はイメージです。実際の仕上がりとは異なる場合があります。
    【外観パース】 パース図はイメージです。実際の仕上がりとは異なる場合があります。
    並列で4台駐車可能です。
    【全体区画図】 並列で4台駐車可能です。
    ≪同仕様写真≫ 防犯カメラ、スマホとの連動で手軽に映像確認できるのでセキュリティー面も安心できますね♪
    【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ 防犯カメラ、スマホとの連動で手軽に映像確認できるのでセキュリティー面も安心できますね♪
    ≪同仕様写真≫ 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 ≪同仕様写真≫ 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（リビング）】 ≪同仕様写真≫
  • ≪同仕様写真≫
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【キッチン】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【洗面台】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫
  • ≪同仕様写真≫
    【冷暖房・空調設備】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【トイレ】 ≪同仕様写真≫
    設備概要
    【その他設備】 設備概要
    【省エネ性能ラベル】
    【その他】
  • 5分野7項目における最高等級取得を標準化しています。
    【その他】 5分野7項目における最高等級取得を標準化しています。
    ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
    【その他】 ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
    ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    【その他】 ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    （設計性能評価・建設性能評価）国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
    【その他】 （設計性能評価・建設性能評価）国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■防犯カメラ採用♪
■EV車充電設備♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合等）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

≪くらし情報≫
・坂元台小学校まで歩7分(約500m)
・坂元中学校まで歩17分(約1290m)
・鹿児島商業高校まで歩10分(約740m)
・さかもと幼稚園まで歩6分(約450m)
・ローソン 鹿児島玉里団地店まで歩12分(約890m)
・タイヨー玉里団地店まで歩13分(約970m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 整形地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 2,780万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西坂元町
アクセス
  • 鹿交『上野原団地バス停』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 84.44㎡ 駐車場 あり 普通：3台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)10月予定 建築確認 第R07SHC116774号
建物構造 木造 1階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公198.76㎡(60.12坪) 接道 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.03m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域
小学区 坂元台小学校 徒歩7分 (約500m) 中学区 坂元中学校 徒歩18分 (約1400m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年10月下旬
その他費用
周辺環境 坂元台小学校 徒歩7分 (約500m)
坂元中学校 徒歩17分 (約1290m)
鹿児島商業高等学校 徒歩10分 (約740m)
認定こども園 さかもと幼稚園 徒歩6分 (約450m)
ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩12分 (約890m)
ファミリーマート坂元店 徒歩15分 (約1140m)
タイヨー玉里団地店 徒歩13分 (約970m)
坂元郵便局 徒歩14分 (約1080m)
坂元温泉 徒歩13分 (約990m)
タイヨー大竜店 徒歩25分 (約1980m)
備考 ■子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円！
■並列駐車場4台可♪
■防犯カメラ採用♪
■EV車充電設備♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 4394537 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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