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鹿児島市西陵２丁目の新築戸建

NEW 08.04

掲載情報更新日：2025年08月04日　次回更新予定日：2025年08月18日

  • 2,880万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西陵２丁目
  • 南国『西陵二丁目バス停』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西陵２丁目一戸建て | 物件情報

■子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円！ ■西陵小学校240ｍ（歩3分）♪

【間取り】

【間取り】

【全体区画図】 左側の1号棟です。

【全体区画図】
左側の1号棟です。

   
  • 【全体区画図】 左側の1号棟です。
    【全体区画図】 左側の1号棟です。
    ≪同仕様写真≫ 防犯カメラ、スマホとの連動で手軽に映像確認できるのでセキュリティー面も安心できますね♪
    【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ 防犯カメラ、スマホとの連動で手軽に映像確認できるのでセキュリティー面も安心できますね♪
    ≪同仕様写真≫ 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 ≪同仕様写真≫ 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（リビング）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
  • ≪同仕様写真≫
    【キッチン】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【洗面台】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【冷暖房・空調設備】 ≪同仕様写真≫
  • ≪同仕様写真≫
    【トイレ】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【バルコニー】 ≪同仕様写真≫
    設備概要
    【その他設備】 設備概要
    【省エネ性能ラベル】
    【その他】
  • 5分野7項目における最高等級取得を標準化しています。
    【その他】 5分野7項目における最高等級取得を標準化しています。
    ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
    【その他】 ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
    ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    【その他】 ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    （設計性能評価・建設性能評価）国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
    【その他】 （設計性能評価・建設性能評価）国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■並列駐車場4台可♪
■防犯カメラ採用♪
■EV車充電設備♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

《生活情報》

・西陵中学校まで徒歩15分(約1200m)
・コープかごしま西陵店まで徒歩5分(約400m)
・ファミリーマート西陵4丁目店まで徒歩5分(約350m)
・ローソン 西陵一丁目店まで徒歩5分(約400m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 2,880万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 1号棟　左側
アクセス
  • 南国『西陵二丁目バス停』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 94.76㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：2台
築年月 2025年(令和7年)11月予定 建築確認 第R07SHC113865号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公119.76㎡(36.22坪) 接道 南西側(公道)幅 約6.2m 間口 約9.28m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層(一部2種低層 含む)
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域
小学区 西陵小学校 徒歩3分 (約240m) 中学区 西陵中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年11月上旬
その他費用
周辺環境 西陵小学校 徒歩3分 (約240m)
西陵中学校 徒歩15分 (約1200m)
コープかごしま西陵店 徒歩5分 (約400m)
マツモトキヨシ 西陵店 徒歩14分 (約1100m)
ファミリーマート西陵4丁目店 徒歩5分 (約350m)
ローソン 西陵一丁目店 徒歩5分 (約400m)
ファミリーマート 吉満西陵店 徒歩13分 (約1000m)
セブンイレブン西郷団地入口店 徒歩15分 (約1200m)
西郷団地郵便局 徒歩13分 (約1000m)
備考 ■子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円！
■西陵小学校240ｍ（歩3分）♪
■コープ西陵店400ｍ（歩5分）
■並列駐車場4台可♪
■防犯カメラ採用♪
■EV車充電設備♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
・西陵小学校まで徒歩3分(約240m)
・西陵中学校まで徒歩15分(約1200m)
・コープかごしま西陵店まで徒歩5分(約400m)
・マツモトキヨシ 西陵店まで徒歩14分(約1100m)
・ファミリーマート西陵4丁目店まで徒歩5分(約350m)
・ローソン 西陵一丁目店まで徒歩5分(約400m)
・ファミリーマート 吉満西陵店まで徒歩13分(約1000m)
・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩15分(約1200m)
・西郷団地郵便局まで徒歩13分(約1000m)
物件番号 4364987 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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