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鹿児島市中山町の新築戸建

鹿児島市中山町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年07月19日　次回更新予定日：2025年08月02日

3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市中山町
ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩41分 (約3280m)

取扱会社：ハウスドゥ中山合同会社ハッピー

■お電話はこちら 099-822-8001

鹿児島市中山町一戸建て | 物件情報

本日更新！本日案内可能！ローンの相談も当社にお任せください！

【間取り】
〇家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。

【外観】
〇外壁サイディングは雨で汚れを落としてくれるセルフクリーニング機能付きです！

【外観】〇外壁サイディングは雨で汚れを落としてくれるセルフクリーニング機能付きです！
【区画図】駐車2台以上可能
【駐車場】〇駐車場はアスファルトなのでタイヤ痕が気になりません！
【リビング】〇14.2帖のリビングです。便利な和室もあるので、ゆとりを持って生活できます♪
【キッチン】〇おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、お料理を運ぶのも楽々！自然に家族とコミュニケーションが取れる構造です♪
【和室】 ○１階の和室は、お子様の遊び場やご家族のくつろぎスペースに！来客時の応接間など多様な使い方が可能です。夏はひんやり涼しく、冬にはコタツを敷いて家族で団欒できます♪
【浴室】〇滑る事故防止加工♪乾きやすいプレーンフロア採用♪浴室暖房・浴室乾燥も完備！
【洗面所】〇清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所。三面鏡の洗面台は見やすくて、収納もたっぷり！
【洋室】〇2階7帖の洋室です。収納もたっぷりあります。
【収納】〇2階7帖の洋室収納ハンガーで洋服もかけることができます。空間を無駄なく活用できる構造です♪
【洋室】〇2階6帖の洋室です。収納もたっぷりあります。
【収納】〇2階6帖の洋室収納ハンガーで洋服もかけることができます。空間を無駄なく活用できる構造です♪
【洋室】〇2階4.8帖の洋室です。収納もたっぷりあります。
【収納】〇2階4.8帖の洋室収納ハンガーで洋服もかけることができます。空間を無駄なく活用できる構造です♪
【その他室内】〇サンルームファミリークローゼットとしても利用できます。
【トイレ】〇1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪便座のフタが自動で開いてお出迎え！
〇2階のトイレにも洗浄便座が完備されています！
【玄関】〇シューズクロークつきですっきりとした玄関です
【構造】〇耐震+制震構造　制震ダンパーは特許取得
【その他】制震ダンパー内蔵
【その他】浴室暖房・浴室乾燥つき
【その他】給湯器壁づけリモコンキッチン⇔浴室で通話可能
【その他】モニターつきインターホン
【その他】浄水器
【その他】〇日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！
【その他】〇住宅性能表示
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中山合同会社ハッピー

■お電話はこちら 099-822-8001

借入がある方も、ぜひ一度ご相談ください！住宅ローンのプロがご対応！金利の交渉も代行。お客様それぞれにあったローンプランをご提案いたします！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
浄化槽
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
サンルーム

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：武　直紀

物件探しは弊社におまかせ下さい！
皆様のご希望に沿った物件やローンをご紹介致します。

気になる事は、お気軽にお問い合わせください。
どんな些細なことでも大丈夫です！
TEL：099-822-8001
即日案内も可能です。是非ご見学ください♪

価格	3,380万円	間取り	4LDK+S
価格	3,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市中山町付近
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩41分 (約3280m)
建物面積	91.12㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月予定	建築確認	第R07SHC105942号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	143.37㎡(43.36坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	中山小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	谷山北中学校徒歩35分 (約2800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン鹿児島中山上西店徒歩5分 (約380m) ローソン鹿児島中山中津店徒歩7分 (約560m) つみのり内科クリニック徒歩8分 (約590m) にじのさと保育園徒歩10分 (約780m) 中山整形外科・内科・胃腸内科徒歩9分 (約680m) 中山小学校徒歩15分 (約1190m) 谷山北中学校徒歩35分 (約2790m)
備考	【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間）住宅ローンも当社にお任せください。お客様の予算に合ったプランをご提案します！頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：　099-822-8001 即日、平日見学も可能です！
物件番号	4286726	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中山合同会社ハッピー店舗詳細ページへ

電話番号	099-822-8001
所在地	〒891-0104 鹿児島県鹿児島市山田町378-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	鹿児島県知事（１）第６３７７号
アクセス	店舗への地図はこちら