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鹿児島市桜ヶ丘２丁目の新築戸建

鹿児島市桜ヶ丘２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月20日　次回更新予定日：2025年10月04日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市桜ヶ丘２丁目
鹿交『桜ヶ丘県営住宅前』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市桜ヶ丘２丁目一戸建て | 物件情報

■桜丘西小学校まで歩4分■桜丘中学校まで歩3分■地震に強い家

【間取り】
全居室収納の4LDK+WIC【建物面積93.15㎡(28.17坪) 】

【外観】【過去施工例】モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
【同型写真（キッチン）】【過去施工例】家事も快適にこなせるシステムキッチン
【同型写真（リビング）】【過去施工例】ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
【同型写真（リビング）】【過去施工例】たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです
【同型写真（リビング）】【過去施工例】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】快適な温水洗浄便座付きの1階トイレ
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】洗面台のお手入れにも便利！シャワー付洗面台
【同型写真（浴室）】【過去施工例】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間でも安心です
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】便利な全居室収納スペース付で住空間もスッキリ広々保てます
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】たっぷりお洗濯物が干せる広いバルコニー！
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】落ち着いた雰囲気の玄関。ホールにシューズボックスが備わっています
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】モダンな印象のエントランス。住民の帰りを温かく優雅に迎え入れてくれます
【防犯設備】【過去施工例】防犯カメラが標準装備でセキュリティー面も安心です
【外観写真】【過去施工例】モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
【前面道路含む現地写真】【2025年7月撮影】幹線道路から１本入った現地は想像以上に静か
【前面道路含む現地写真】【2025年7月撮影】】閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
【前面道路含む現地写真】【2025年7月撮影】閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心

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取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■全2棟■制震装置「SAFE365」■都市ガス■エコジョーズ■駐車3台可■4LDK+WIC■リビング17帖■南面バルコニー■全居室収納■防犯カメラ■性能評価物件■南向き■日当たり良好

●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩4分(約250m)
・桜丘中学校まで徒歩3分(約180m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩4分(約270m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩4分(約290m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩9分(約660m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩8分(約580m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩22分(約1750m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約990m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：溜　裕也

●注目ポイント！
・桜丘西小学校まで歩4分
・桜丘中学校まで歩3分
・地震に強い家
・全2棟
・制震装置「SAFE365」
・都市ガス
・エコジョーズ
・駐車3台可
・4LDK+IWC
・リビング17帖
・南面バルコニー
・全居室収納
・防犯カメラ
・性能評価物件
・南向き
・日当たり良好

価格	3,180万円	間取り	4LDK+S
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目　1号棟
アクセス	鹿交『桜ヶ丘県営住宅前』徒歩3分 (約240m)
建物面積	93.15㎡	駐車場	あり普通：1台軽：2台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第R07SHC112402号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公129.31㎡(39.11坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	桜丘西小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	桜丘中学校徒歩3分 (約180m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月下旬以降
その他費用
周辺環境	桜丘西小学校徒歩4分 (約250m) 桜丘中学校徒歩3分 (約180m) 桜ヶ丘中央公園徒歩4分 (約270m) セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店徒歩4分 (約290m) ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店徒歩9分 (約660m) Aコープ桜ヶ丘店徒歩8分 (約580m) タイヨー桜ヶ丘店徒歩22分 (約1750m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局徒歩13分 (約990m) 鹿児島銀行桜ヶ丘支店徒歩15分 (約1130m)
備考	●注目ポイント！・桜丘西小学校まで歩4分・桜丘中学校まで歩3分・地震に強い家・全2棟・制震装置「SAFE365」・都市ガス・エコジョーズ・駐車3台可・4LDK+WIC ・リビング17帖・南面バルコニー・全居室収納・防犯カメラ・性能評価物件・南向き・日当たり良好 ●主な周辺環境・桜丘西小学校まで徒歩4分(約250m) ・桜丘中学校まで徒歩3分(約180m) ・桜ヶ丘中央公園まで徒歩4分(約270m) ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩4分(約290m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩9分(約660m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩8分(約580m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩22分(約1750m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約990m)
物件番号	4351907	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら