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鹿児島市桜ヶ丘２丁目の新築戸建

鹿児島市桜ヶ丘２丁目の新築戸建

NEW 07.26

掲載情報更新日：2025年08月05日　次回更新予定日：2025年08月19日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市桜ヶ丘２丁目
ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』徒歩39分 (約3120m)
鹿交『桜ヶ丘県営住宅前』徒歩3分 (約170m)

取扱会社：ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市桜ヶ丘２丁目一戸建て | 物件情報

小中学校まで徒歩3分圏内、4LDK+S、駐車3台、東南向き、現地と同仕様建物のご見学可能です♪

【間取り】
4LDK+ユーティリティ【建物面積93.15㎡(28.17坪)】
同仕様の建物見学が可能です♪

【外観】
東南向き道路【敷地面積129.28㎡(39.1坪)】駐車3台！
即日現地のご案内可能です♪

【外観】東南向き道路【敷地面積129.28㎡(39.1坪)】駐車3台！即日現地のご案内可能です♪
【外観写真】【外観】令和7年8月3日　撮影基礎工事中です！
【外観写真】【外観】令和7年8月3日　撮影小中学校が徒歩5分圏内の通学安心の立地です♪
【外観写真】【外観】令和7年8月3日　撮影東南向きの道路沿いで日当り良好なお家です♪
【前面道路含む現地写真】【前面道路】東南向きの前面道路幅は約9ｍと広々！歩道もあり通学も安心です♪
【前面道路含む現地写真】【前面道路】東南向きの前面道路幅は約9ｍと広々！歩道もあり通学も安心です♪

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取扱会社 ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

■周辺環境■
・桜丘中学校まで徒歩1分(約70m)
・桜丘西小学校まで徒歩3分(約220m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩4分(約260m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩4分(約270m)
・桜ヶ丘三丁目公園まで徒歩5分(約380m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩8分(約580m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩8分(約640m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約980m)
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩14分(約1050m)

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
テニスコートが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：日高　裕治

【子育てグリーン住宅支援】申請すれば40万円の補助が受けられます。対象は令和6年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和6年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。※上限がありますのでお早目の申請をお勧めします

地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。

■標準設備■
・エコジョーズ（都市ガス）
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・防犯カメラ

価格	3,180万円	間取り	4LDK+S
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目　２号棟
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』徒歩39分 (約3120m) 鹿交『桜ヶ丘県営住宅前』徒歩3分 (約170m)
建物面積	公93.15㎡	駐車場	あり普通：1台軽：2台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第R07SHC112403号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積	公129.28㎡(39.10坪)	接道	南東側(公道)幅約8.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	桜丘西小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	桜丘中学校徒歩1分 (約70m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月
その他費用
周辺環境	桜丘中学校徒歩1分 (約70m) 桜丘西小学校徒歩3分 (約220m) セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店徒歩4分 (約260m) 桜ヶ丘中央公園徒歩4分 (約270m) 桜ヶ丘三丁目公園徒歩5分 (約380m) Aコープ桜ヶ丘店徒歩8分 (約580m) ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店徒歩8分 (約640m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局徒歩13分 (約980m) セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店徒歩14分 (約1050m)
備考	■Aコープ桜ヶ丘店まで約580ｍ ■南向き ■エコジョーズ ■車3台可
物件番号	4352602	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-285-0888
所在地	〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら