和田第8-1　全3棟

掲載情報更新日：2025年10月10日　次回更新予定日：2025年10月24日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市和田２丁目
ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩13分 (約990m)
ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩20分 (約1570m)
ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩34分 (約2650m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

和田第8-1　全3棟一戸建て | 物件情報

■2025年10月完成■最大３台駐車可■子育てグリーン住宅補助金あり（40万円）

【外観】
【区画図】
【リビング】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【前面道路含む現地写真】
【その他室内】
【玄関】
【リビング】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【リビング】
【キッチン】３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【キッチン】３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【キッチン】
【キッチン】
【納戸】パントリースペース
【洗面所】
【浴室】追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
【その他室内】階段
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【前面道路含む現地写真】
【防犯設備】
【室内設備】複層ガラス
【防犯設備】ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
【その他設備】 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
【室内設備】
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

建売住宅＋スマートホーム化で、暮らしにIOTの便利さをプラスしてみませんか？
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。

スマートホームとは、
家の中の家電や設備を、スマートフォンや音声で操作できる家のことです。

【物件概要】
・オール電化
・耐震性・断熱性に優れた安心の住まい
・住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級取得を標準化
・ZEH水準で省エネ＆経済的

【住宅ローン減税】
・住宅ローン残高の0.7%が最大13年間、所得税から控除

【補助金】
子育て世帯（１８歳未満のお子様がいる世帯）または若者夫婦世帯（39歳以下）対象
対象世帯には補助金４０万円が支給されます。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納

物件の特徴

南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格	3,180万円	間取り	4LDK+S
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市和田２丁目28-16
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩13分 (約990m) ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩20分 (約1570m) ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩34分 (約2650m)
建物面積	公91.92㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第R07SHC111140号
建物構造	木造アスファルトシングル2階建て 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公108.16㎡(32.71坪)	接道	南側(公道)幅約5.0m 間口約6.48m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層(一部2種低層含む)
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	和田小学校徒歩8分 (約590m)	中学区	和田中学校徒歩10分 (約770m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	鹿児島市立和田小学校徒歩8分 (約590m) 鹿児島市立和田中学校徒歩10分 (約770m) 門前公園徒歩1分 (約20m) ファミリーマート和田二丁目店徒歩2分 (約140m) ドラッグセイムス鹿児島和田店徒歩8分 (約600m) 慈眼寺駅徒歩13分 (約990m) タイヨー慈眼寺店徒歩13分 (約1010m) 鹿児島徳洲会病院徒歩19分 (約1490m)
備考
物件番号	4338948	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産店舗詳細ページへ

電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら